2024年度幼兒園租賃場所法律協(xié)議書

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度幼兒園租賃場所法律協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃場所1.1場所地址1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條使用范圍4.1使用權期限4.2使用范圍描述4.3禁止行為第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3維修費用承擔第六條保險6.1保險購買6.2保險受益人6.3保險理賠第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條合同的生效11.1合同簽署11.2合同生效時間11.3合同有效期第十二條甲方權益保障12.1甲方權益描述12.2甲方權益保障措施12.3甲方權益保障責任第十三條乙方權益保障13.1乙方權益描述13.2乙方權益保障措施13.3乙方權益保障責任第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄資料14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃場所1.1場所地址：甲方將位于市區(qū)街道號的幼兒園場所租賃給乙方使用。1.2租賃面積：租賃場所的面積為平方米，具體以《房產(chǎn)證》記載的面積為準。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整，按月支付。2.2租金支付周期：乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶：租金支付賬戶信息為：戶名X，賬號X，開戶行X。第三條押金3.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件：合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將租賃場所恢復原狀，且無其他違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后X日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式：甲方退還押金的方式為轉賬，退還至乙方提供的銀行賬戶。第四條使用范圍4.1使用權期限：乙方自2024年X月X日起至2025年X月X日止，享有租賃場所的使用權。4.2使用范圍描述：乙方僅限于將租賃場所用作幼兒園教育及相關活動，不得從事其他經(jīng)營活動。4.3禁止行為：乙方不得在租賃場所內(nèi)進行違法活動、損害甲方財產(chǎn)、影響甲方聲譽的行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任：甲方負責租賃場所的建筑結構、設施設備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。5.2乙方維修責任：乙方負責租賃場所內(nèi)部裝飾、家具設備及日常使用的維修與保養(yǎng)。5.3維修費用承擔：因維修導致的費用支出，按照本合同約定由甲方或乙方承擔。第六條保險6.1保險購買：乙方應在簽訂本合同時向保險公司購買租賃場所保險，并將保險受益人指定為甲方。6.2保險受益人：本合同保險受益人為甲方。6.3保險理賠：保險理賠事宜由乙方負責處理，甲方提供必要的協(xié)助。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定提供租賃場所，或未履行甲方維修責任的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，或未按照約定使用租賃場所的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.3違約賠償：因違約行為導致的損失賠償，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決地點為甲方所在地。8.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止。9.3合同終止后處理：合同終止后，乙方應將租賃場所恢復原狀，并按照本合同約定將押金退還給甲方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容及其簽署過程中的全部信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露后果：違約方應承擔泄露信息給另一方造成的直接經(jīng)濟損失及相應的法律責任。第十一條合同的生效11.1合同簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：本合同自簽字或蓋章之日起生效。11.3合同有效期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。第十二條甲方權益保障12.1甲方權益描述：甲方對本合同涉及的租賃場所享有所有權和處置權。12.2甲方權益保障措施：甲方有權對乙方使用租賃場所的行為進行監(jiān)督和管理。12.3甲方權益保障責任：甲方應保證租賃場所符合國家相關法律法規(guī)及安全標準。第十三條乙方權益保障13.1乙方權益描述：乙方享有租賃場所的使用權，有權按照合同約定進行經(jīng)營活動。13.2乙方權益保障措施：乙方應按照合同約定合理使用租賃場所，并維護場所的完好。13.3乙方權益保障責任：乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場所從事違法活動。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款予以明確。14.2附錄資料：本合同附件為甲乙雙方提供的相關資料，包括但不限于租賃場所的房產(chǎn)證、乙方的營業(yè)執(zhí)照等。14.3合同修改記錄：本合同的任何修改都必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：作為租賃場所的所有權證明，載明了租賃場所的地址、面積、產(chǎn)權人等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明乙方的合法經(jīng)營地位，載明了乙方的名稱、地址、經(jīng)營范圍等信息。3.租賃場所內(nèi)部設施清單：詳細列明了租賃場所內(nèi)的設施設備名稱、數(shù)量、狀況等信息。4.保險單復印件：證明了乙方已按照合同約定購買了租賃場所保險，保險受益人為甲方。5.乙方經(jīng)營許可證復印件：證明了乙方具有經(jīng)營幼兒園的資格，符合國家相關行業(yè)規(guī)定。6.甲方維修責任清單：詳細列明了甲方應承擔的維修項目、維修標準、維修期限等信息。7.乙方使用范圍說明：明確了乙方在租賃場所內(nèi)的經(jīng)營活動范圍，以及禁止行為的具體內(nèi)容。8.雙方簽署的補充協(xié)議：對合同未盡事宜進行明確，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供租賃場所。未履行甲方維修責任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成租賃場所的維修，則構成違約行為。2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金。未按照約定使用租賃場所，從事違法活動或損害甲方財產(chǎn)。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構成違約行為。3.違約責任認定：違約方應承擔違約金的責任。違約方應賠償因此給守約方造成的損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成維修，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就租賃場所達成的一致協(xié)議，包括合同及附件。2.租賃場所：指甲方出租給乙方使用的幼兒園場所，包括建筑物、設施設備等。3.租金