建筑安裝工程承包合約(2024版)

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建筑安裝工程承包合約(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術語定義2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算3.工程進度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工期延誤及延長4.工程質量與標準4.1工程質量要求4.2工程驗收標準4.3質量保證措施4.4質量爭議的處理5.工程款項及支付5.1工程預付款5.2工程進度款5.3工程竣工款5.4工程質量保證金5.5付款方式及時間6.乙方義務與責任6.1施工資質與能力6.2施工組織與管理6.3材料與設備要求6.4工程安全與環(huán)保6.5工程變更處理7.甲方義務與責任7.1提供施工條件7.2協(xié)助乙方施工7.3工程資料提供7.4甲方人員管理7.5工程保險8.丙方義務與責任8.1設計責任8.2技術支持與服務8.3工程監(jiān)督與檢查8.4工程驗收8.5工程保修9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責任與賠償10.1違約行為10.2違約責任10.3賠償金額計算10.4違約爭議處理11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止后的處理13.其他約定事項13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力13.4信息與溝通13.5合同的保管14.合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：X公司，地址為：市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X建筑安裝工程有限公司，地址為：市區(qū)路號。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：X設計研究院，地址為：市區(qū)路號。1.4術語定義（1）工程：指甲方委托乙方建設的建筑安裝工程，具體項目見附件一。（2）工程開工：指乙方按照合同約定開始進行施工的時間。（3）工程竣工：指乙方完成合同約定的全部工程，并經(jīng)過驗收合格的時間。（4）工程預算：指合同約定的工程總造價，具體金額見附件二。（5）進度款：指按照工程進度，甲方應支付給乙方的工程款項。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為X項目，包括建筑物的建筑安裝工程、室外配套工程等。2.2工程地點工程位于市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模工程占地面積平方米，建筑面積平方米。2.4工程預算工程預算為萬元，具體金額見附件二。第三條工程進度與工期3.1工程開工日期工程開工日期為年月日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為年月日。3.3工程進度計劃乙方應按照甲方要求，提交工程進度計劃，并按照計劃進行施工。3.4工期延誤及延長如乙方原因導致工程延期，應按照合同約定承擔違約責任。如遇不可抗力等原因導致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期。第四條工程質量與標準4.1工程質量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收標準工程驗收標準見附件三。4.3質量保證措施乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程控制，確保工程質量。4.4質量爭議的處理雙方應按照合同約定和有關法律法規(guī)處理質量爭議。第五條工程款項及支付5.1工程預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付工程預付款，預付款金額為工程預算的30%。5.2工程進度款甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照合同約定支付工程進度款。5.3工程竣工款工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及工程結算書，甲方按照約定支付工程竣工款。5.4工程質量保證金甲方應在工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)支付質量保證金，保證金金額為工程預算的5%。5.5付款方式及時間雙方約定采用銀行轉賬方式進行支付，具體支付時間見附件四。第六條乙方義務與責任6.1施工資質與能力乙方應具備相應的施工資質，并具備完成工程的能力。6.2施工組織與管理乙方應建立健全施工組織和管理體系，確保工程順利進行。6.3材料與設備要求乙方應按照合同約定和有關標準，采購合格的材料和設備。6.4工程安全與環(huán)保乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護和環(huán)保工作。6.5工程變更處理如遇工程變更，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求進行調整。第八條丙方義務與責任8.1設計責任丙方應按照合同約定和甲方的要求，完成工程設計，并保證設計的合理性、準確性和完整性。8.2技術支持與服務丙方應提供施工過程中的技術支持，協(xié)助乙方解決施工中的技術問題，確保工程順利進行。8.3工程監(jiān)督與檢查丙方應定期對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量、安全、進度等方面符合合同要求。8.4工程驗收丙方應組織工程驗收，對工程質量進行評估，并出具驗收報告。8.5工程保修丙方應對工程質量負責，提供合理的保修期限和保修服務。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更的條件見附件五。9.2合同變更程序合同變更的程序見附件五。9.3合同解除條件合同解除的條件見附件六。9.4合同解除程序合同解除的程序見附件六。第十條違約責任與賠償10.1違約行為違約行為見附件七。10.2違約責任違約責任見附件七。10.3賠償金額計算賠償金額計算方法見附件七。10.4違約爭議處理違約爭議處理見附件七。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。11.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可提交第三方進行調解。11.3仲裁解決如調解不成，雙方約定仲裁解決，仲裁地點為市。11.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為年月日。12.3合同終止條件合同終止的條件見附件八。12.4合同終止后的處理合同終止后的處理見附件八。第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容和相關資料予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權保護雙方應對工程中涉及的知識產(chǎn)權予以保護，未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標、專利等技術。13.3不可抗力不可抗力的情況見附件九。13.4信息與溝通13.5合同的保管雙方均有義務保管好合同副本，以備查閱。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單見附件十。14.2附件的有效性附件的有效性以雙方簽字蓋章為依據(jù)。14.3附件的修改與補充附件的修改與補充應由雙方共同簽署，具有同等的合同效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細描述工程的基本情況，包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模等。附件二：工程預算列出工程的總預算，包括材料費、人工費、設備費等各項費用的詳細清單。附件三：工程驗收標準詳細說明工程驗收的標準和流程，包括驗收的條件、驗收的方法等。附件四：付款方式及時間詳細描述付款的方式和時間，包括預付款、進度款、竣工款的支付時間和方式。附件五：合同變更條件及程序列出合同變更的條件和程序，包括變更的申請、審批的流程等。附件六：合同解除條件及程序詳細說明合同解除的條件和程序，包括解除的申請、審批的流程等。附件七：違約行為及責任認定列出違約行為的具體表現(xiàn)，以及違約責任的具體認定標準和計算方法。附件八：合同終止條件及后續(xù)處理詳細描述合同終止的條件和終止后的處理方式，包括合同終止的條件、終止后的權利和義務處理等。附件九：不可抗力詳細說明不可抗力的情況，包括不可抗力的定義、不可抗力事件的發(fā)生和確認等。附件十：附件清單列出所有附件的名稱和編號，方便雙方查閱和核對。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，視為違約。違約責任為：按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件七。示例：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權按照合同約定的違約金計算方式向乙方追討違約金。2.乙方使用不合格的材料或設備，導致工程質量不符合約定，視為違約。違約責任為：乙方應承擔返工、維修等費用，并支付合同約定的違約金。示例：如果乙方使用了不合格的材料，導致工程質量問題，乙方需要承擔返工和維修的費用，并支付合同約定的違約金。3.甲方未按照合同約定支付工程進度款，視為違約。違約責任為：甲方應支付合同約定的違約金，并承擔乙方因未能及時支付進度款而產(chǎn)生的損失。示例：如果甲方未能按時支付工程進度款，甲方需要支付違約金，并承擔乙方因未能及時支付進度款而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方、乙方和丙方。2.工程：指甲方委托乙方建設的建筑安裝工