2024年加油加氣站商用租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年加油加氣站商用租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的加油加氣站，包括但不限于土地、建筑物、加油機(jī)、加氣機(jī)、儲(chǔ)油儲(chǔ)氣設(shè)施、及相關(guān)配套設(shè)施。1.2租賃范圍承租人租賃的范圍包括上述描述的加油加氣站的所有設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付上一個(gè)月的租金。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租全部或部分租賃物。6.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____天通知出租人，并取得出租人的書(shū)面同意。第八條合同變更8.1合同變更條件任何合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容和日期。第九條合同解除9.1合同解除條件1）雙方協(xié)商一致；2）承租人嚴(yán)重違約，出租人書(shū)面通知承租人后解除合同；3）出租人因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并注明解除的日期和原因。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條通知12.1通知方式合同雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知。12.2通知期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起____天內(nèi)有效。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容附加條款包括對(duì)合同特殊條款的約定，以及對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字（出租人簽字）14.2承租人簽字（承租人簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包括但不限于土地、建筑物、加油機(jī)、加氣機(jī)、儲(chǔ)油儲(chǔ)氣設(shè)施、及相關(guān)配套設(shè)施的詳細(xì)描述、數(shù)量和狀況。附件二：租金支付證明文件附件內(nèi)容：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件三：商業(yè)綜合保險(xiǎn)單附件內(nèi)容：保險(xiǎn)單正本，顯示保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件四：租賃合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：任何合同變更的書(shū)面協(xié)議，注明變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。附件五：租賃合同解除協(xié)議附件內(nèi)容：合同解除的書(shū)面協(xié)議，注明解除的日期、原因和雙方簽字。附件六：友好協(xié)商證明文件附件內(nèi)容：如爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，需提供相關(guān)協(xié)商過(guò)程的記錄或協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租人未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。2.承租人未能按時(shí)支付租金。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。4.承租人未能購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合保險(xiǎn)或未提供保險(xiǎn)單。5.承租人違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)解除合同的后果。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能按時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承租人可以要求出租人承擔(dān)損失賠償。2.如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以書(shū)面通知承租人解除合同，并要求承租人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人的財(cái)產(chǎn)，包括土地、建筑物、設(shè)備等。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，用于使用和占用租賃物。3.維修責(zé)任：指出租人和承租人對(duì)于租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指承租人為租賃物和/或其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)綜合保險(xiǎn)。5.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。6.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.租賃物用于加油加氣站的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。