房產市場居間委托協(xié)議書（2024版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產市場居間委托協(xié)議書（2024版）本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.居間服務內容2.1房產買賣2.2房產租賃2.3房產評估2.4房產交易手續(xù)代辦3.居間服務費用3.1服務費金額3.2服務費支付方式3.3服務費退還條件4.居間服務義務4.1信息真實性保證4.2保密義務4.3盡職調查義務4.4交易撮合義務5.居間服務期限5.1委托期限5.2延長期限5.3終止期限6.違約責任6.1居間方違約6.2委托方違約6.3第三方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.合同的生效、變更與解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.保密協(xié)議10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2知識產權使用11.3侵權責任12.個人信息保護12.1個人信息收集12.2個人信息使用12.3個人信息保護措施13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知14.其他條款14.1合同修改14.2合同附錄14.3合同附件14.4合同解除后的權益處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：_______（甲方全稱）乙方：_______（乙方全稱）1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。除非雙方另有約定，否則協(xié)議期滿自動終止。第二條居間服務內容2.1房產買賣乙方負責為甲方尋找合適的房產購買對象，并提供相關的市場信息、交易咨詢、看房安排等服務，以協(xié)助甲方完成房產購買。2.2房產租賃乙方負責為甲方尋找合適的房產租賃對象，并提供相關的市場信息、租賃咨詢、看房安排等服務，以協(xié)助甲方完成房產租賃。2.3房產評估乙方根據甲方的需求，提供房產價值評估服務，包括但不限于市場價值評估、投資價值評估等。2.4房產交易手續(xù)代辦乙方協(xié)助甲方辦理房產交易過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、貸款申請等。第三條居間服務費用3.1服務費金額本協(xié)議服務費為____元（大寫：_______________________元整）。3.2服務費支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方支付服務費的____%，即____元（大寫：_______________________元整）。剩余的服務費在房產交易成功后支付。3.3服務費退還條件第四條居間服務義務4.1信息真實性保證乙方應保證提供給甲方的房產信息真實、準確、完整，不得有誤導性陳述。4.2保密義務乙方應對在業(yè)務過程中獲得的甲方個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。4.3盡職調查義務乙方應根據業(yè)務需要，對房產相關信息進行盡職調查，包括但不限于產權狀況、鄰里關系等。4.4交易撮合義務乙方應積極協(xié)助甲方與房產購買（租賃）方進行溝通，促成交易的完成。第五條居間服務期限5.1委托期限本協(xié)議的委托期限為____個月，自協(xié)議生效之日起計算。5.2延長期限如雙方同意延長委托期限，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長后的期限。5.3終止期限除非雙方另有約定，否則本協(xié)議期滿自動終止。第六條違約責任6.1居間方違約如乙方未按照本協(xié)議約定提供服務，或提供的服務不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.2委托方違約如甲方未按照本協(xié)議約定支付服務費，或提供的信息不真實、不準確，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3第三方違約如房產購買（租賃）方未按照約定履行合同義務，甲方和乙方應共同協(xié)商解決，如有必要，可要求第三方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地房地產交易中心申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。7.4法律途徑解決如任何一方違反本協(xié)議，對方均有權采取法律手段維護自身權益。第八條法律適用8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋本協(xié)議中所涉法律條款的解釋，應依據法律的通常含義和通常理解進行。第九條合同的生效、變更與解除9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2變更條件本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3解除條件本協(xié)議的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密協(xié)議10.1保密內容本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬乙方對提供給甲方的市場信息、交易咨詢等成果擁有知識產權。11.2知識產權使用甲方未經乙方許可，不得將乙方提供的成果用于本協(xié)議約定范圍之外的其他目的。11.3侵權責任如甲方侵犯乙方的知識產權，乙方有權要求甲方承擔侵權責任。第十二條個人信息保護12.1個人信息收集乙方根據業(yè)務需要收集甲方的個人信息，并保證信息安全。12.2個人信息使用乙方僅將甲方個人信息用于履行本協(xié)議，不得泄露給第三方。12.3個人信息保護措施乙方應采取合理措施保護甲方的個人信息，防止泄露。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件本協(xié)議所述不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責任。13.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議的，應立即通知對方，并提供相關證明。第十四條其他條款14.1合同修改本協(xié)議的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。14.2合同附錄本協(xié)議的附錄包括但不限于房產信息、交易流程等。14.3合同附件本協(xié)議的附件包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件等。14.4合同解除后的權益處理本協(xié)議解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關權益。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產信息表詳細列出甲方要購買或租賃的房產的相關信息，包括但不限于房產地址、面積、戶型、樓層、裝修情況、產權情況等。附件二：市場信息調查報告乙方根據甲方的需求，對房產市場進行調查分析，并形成的報告。附件三：交易咨詢報告乙方根據甲方的需求，對房產交易相關事項進行咨詢分析，并形成的報告。附件四：房產價值評估報告乙方根據甲方的需求，對房產的價值進行評估，并形成的報告。附件五：交易手續(xù)代辦清單詳細列出乙方代辦房產交易手續(xù)所需的相關文件和材料。附件六：服務費支付憑證詳細記錄服務費的支付時間、金額、方式等。附件七：合同解除協(xié)議詳細列出合同解除的條件、程序以及解除后的權益處理等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照本協(xié)議約定提供服務，或提供的服務不符合約定。2.甲方未按照本協(xié)議約定支付服務費，或提供的信息不真實、不準確。3.房產購買（租賃）方未按照約定履行合同義務。違約責任認定：1.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的服務費、賠償損失等。2.甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款違約金、賠償損失等。3.房產購買（租賃）方違約，甲方和乙方應共同協(xié)商解決，如有必要，可要求第三方承擔違約責任。示例說明：如乙方未能在約定時間內提供房產市場調查報告，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災害、社會事件等。2.知識產權：指乙方對提供給甲方的市場信息、交易咨詢等成果擁有的法律權利。3.個人信息：指甲方在房產交易過程中提供的個人身份信息、聯(lián)系方式等。5.賠償損失：指因違約行為導致對方遭受的直接經濟損失。6.服務費：