2024年房屋建筑整體承包協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑整體承包協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3付款方式及進度第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量爭議的處理第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織與管理6.3材料與設(shè)備6.4工程安全第七條發(fā)包方義務(wù)7.1施工場地準(zhǔn)備7.2施工許可及手續(xù)辦理7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.4工程變更第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3違約賠償金額的計算方法第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第十三條稅法規(guī)定13.1稅費承擔(dān)13.2稅務(wù)申報與繳納第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)及保管14.2合同的修改與補充14.3合同解除的條件14.4爭議解決的時效第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息（1）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××1.2承包方信息（1）名稱：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××電子郵箱：××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為××萬平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元（大寫：玖拾玖萬萬圓整）3.2價格調(diào)整條款：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3付款方式及進度：合同簽訂后，發(fā)包方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付比例和時間雙方協(xié)商確定第四條工期要求4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤的責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求5.2質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按照合同約定向相關(guān)機構(gòu)申請鑒定第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：承包方應(yīng)按照合同約定進行施工前準(zhǔn)備工作，確保工程順利開工6.2施工組織與管理：承包方應(yīng)嚴格按照施工方案和進度計劃進行施工，確保工程質(zhì)量和進度6.3材料與設(shè)備：承包方應(yīng)按照合同約定采購原材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量6.4工程安全：承包方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程施工安全無事故第七條發(fā)包方義務(wù)7.1施工場地準(zhǔn)備：發(fā)包方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，并提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施7.2施工許可及手續(xù)辦理：發(fā)包方應(yīng)負責(zé)辦理工程施工所需的各種許可和手續(xù)7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)：發(fā)包方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的相關(guān)事宜，確保工程施工順利進行7.4工程變更：如發(fā)生工程變更，發(fā)包方應(yīng)與承包方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任（1）如發(fā)包方未按約定時間支付工程款，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五支付違約金。（2）如發(fā)包方未按約定提供施工場地或施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。（3）如發(fā)包方未按約定辦理施工許可和手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方的違約責(zé)任（1）如承包方未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期完成工程部分的合同價款的千分之五支付違約金。（2）如承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費用。（3）如承包方未按約定提供原材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。8.3違約賠償金額的計算方法違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和違約造成的損失程度，由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決（1）向合同約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向合同約定的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院。9.3訴訟或仲裁地點：合同約定的地點。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力事件的影響。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商確定合同的變更或終止。第十三條稅法規(guī)定13.1稅費承擔(dān)：發(fā)包方和承包方應(yīng)依法承擔(dān)合同履行過程中的各項稅費。13.2稅務(wù)申報與繳納：雙方應(yīng)按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理稅務(wù)申報和繳納。第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的修改與補充：合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。14.3合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.4爭議解決的時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提出解決爭議的申請，逾期提出的，仲裁委員會或人民法院不予受理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案和施工進度計劃附件三：材料和設(shè)備清單附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：安全防護措施方案附件六：付款計劃和工程進度款支付憑證附件七：變更協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求：包含工程的所有設(shè)計圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。說明：工程設(shè)計圖紙是工程施工的依據(jù)，承包方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙進行施工。附件二：施工方案和施工進度計劃詳細要求：詳細列出施工過程中的各個階段和具體施工步驟，以及各階段的預(yù)計完成時間。說明：施工方案和施工進度計劃是承包方進行施工的指導(dǎo)文件，發(fā)包方應(yīng)監(jiān)督承包方按照計劃進行施工。附件三：材料和設(shè)備清單詳細要求：列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料和設(shè)備清單是承包方采購和使用的依據(jù)，發(fā)包方應(yīng)核實清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細要求：明確工程的各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀要求等。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求是承包方施工的目標(biāo)，發(fā)包方應(yīng)監(jiān)督承包方按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。附件五：安全防護措施方案詳細要求：列出施工過程中的安全防護措施，包括人員安全、物料安全、施工現(xiàn)場安全等。說明：安全防護措施方案是保障施工現(xiàn)場人員和設(shè)備安全的重要文件，雙方應(yīng)共同遵守。附件六：付款計劃和工程進度款支付憑證詳細要求：明確付款的時間、金額和條件，以及支付憑證的格式和內(nèi)容。說明：付款計劃和工程進度款支付憑證是雙方履行合同支付義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴格按照約定執(zhí)行。附件七：變更協(xié)議詳細要求：明確變更的內(nèi)容、范圍、時間、費用等。說明：變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。附件八：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方法和計算公式。說明：違約金計算公式是雙方約定違約責(zé)任的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。附件九：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的重要文件，雙方應(yīng)嚴格遵守。附件十：不可抗力事件證明文件詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等的官方公告或報告。說明：不可抗力事件證明文件是認定不可抗力事件的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時間支付工程款。2.發(fā)包方未按約定提供施工場地或施工所需基礎(chǔ)設(shè)施。3.發(fā)包方未按約定辦理施工許可和手續(xù)。4.承包方未按約定時間完成工程。5.承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.承包方未按約定提供原材料和設(shè)備。7.雙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認定：1.發(fā)包方違約：應(yīng)按逾期支付金額的千分之五支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。2.承包方違約：應(yīng)按逾期完成工程部分的合同價款的千分之五支付違約金，并承擔(dān)重新施工的全部費用。3.雙方違約：根據(jù)違約程度和違約造成的損失程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：如發(fā)包方未按約定時間支付工程款，承包方可以要求發(fā)包方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)要求賠償因逾期付款導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋