房屋翻新及裝修合作條款2024年版

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房屋翻新及裝修合作條款2024年版本合同目錄一覽1.房屋翻新及裝修項目概述1.1項目地址1.2項目范圍1.3項目目標2.合作雙方的權(quán)利與義務2.1甲方權(quán)利與義務2.1.1提供房屋及相關資料2.1.2支付裝修費用2.1.3遵守合同規(guī)定2.2乙方權(quán)利與義務2.2.1負責項目設計與施工2.2.2按期完成項目2.2.3保證裝修質(zhì)量3.項目進度與時間表3.1項目設計階段3.1.1設計方案提交時間3.1.2設計修改與確認3.2施工階段3.2.1施工隊伍入場時間3.2.2施工進度及完成時間3.2.3工程驗收4.裝修費用及支付方式4.1裝修費用預算4.2支付方式與時間4.3費用調(diào)整及原因5.質(zhì)量保證與售后服務5.1裝修質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限5.3售后服務內(nèi)容6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.法律適用與爭議解決10.1合同簽訂地法律10.2爭議解決方式11.其他約定11.1裝修材料品牌及型號11.2施工工藝及標準11.3安全防護措施12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1設計方案14.2施工圖紙14.3裝修材料明細表14.4費用明細表第一部分：合同如下：第一條房屋翻新及裝修項目概述1.1項目地址：北京市朝陽區(qū)路號。1.2項目范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設、天花板改造、水電線路改造、廚房和衛(wèi)生間裝修等。1.3項目目標：按照甲方提供的需求和乙方設計方案，完成房屋的翻新及裝修工作，達到甲方的預期效果。第二條合作雙方的權(quán)利與義務2.1甲方權(quán)利與義務2.1.1提供房屋及相關資料：甲方應提供房屋的權(quán)屬證明、使用證明等相關資料，并保證資料的真實有效性。2.1.2支付裝修費用：甲方應按照雙方約定的時間和方式支付裝修費用。2.1.3遵守合同規(guī)定：甲方應遵守合同中的各項規(guī)定，包括但不限于工程變更、進度調(diào)整等。2.2乙方權(quán)利與義務2.2.1負責項目設計與施工：乙方應根據(jù)甲方的需求提供設計方案，并負責施工過程中的各項工作。2.2.2按期完成項目：乙方應按照雙方約定的時間表完成項目的各個階段。2.2.3保證裝修質(zhì)量：乙方應保證裝修質(zhì)量，按照約定的標準進行施工，并承擔因質(zhì)量問題產(chǎn)生的責任。第三條項目進度與時間表3.1項目設計階段3.1.1設計方案提交時間：乙方應在合同簽訂后15日內(nèi)完成設計方案，并提交給甲方。3.1.2設計修改與確認：甲方應在收到設計方案后10日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進行修改，直至甲方滿意。3.2施工階段3.2.1施工隊伍入場時間：乙方應在設計方案確認后15日內(nèi)安排施工隊伍入場。3.2.2施工進度及完成時間：乙方應按照雙方約定的人數(shù)和工期進行施工，確保項目在約定時間內(nèi)完成。3.2.3工程驗收：乙方應在項目完成后邀請甲方進行驗收，甲方應在驗收后5日內(nèi)提出驗收意見。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用預算：乙方應根據(jù)設計方案和施工計劃，提供詳細的裝修費用預算。4.2支付方式與時間：甲方應按照雙方約定的方式和時間支付裝修費用。4.3費用調(diào)整及原因：如因甲方需求變更、工程量增減等原因?qū)е沦M用調(diào)整的，雙方應協(xié)商確定調(diào)整后的費用。第五條質(zhì)量保證與售后服務5.1裝修質(zhì)量標準：裝修質(zhì)量應符合國家和行業(yè)的相關標準。5.2質(zhì)量保證期限：自項目驗收合格之日起，質(zhì)保期限為兩年。5.3售后服務內(nèi)容：乙方應在質(zhì)保期限內(nèi)，對裝修過程中出現(xiàn)的問題提供維修、更換等服務。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件：合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同終止條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止合同。6.3合同終止后的事宜：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余的工作，并承擔因終止合同產(chǎn)生的責任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任：如有違約方泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付費用、提供資料等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。9.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間完成項目、未達到質(zhì)量標準等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第十條法律適用與爭議解決10.1合同簽訂地法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。10.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1裝修材料品牌及型號：乙方應按照甲方要求，選用甲方指定的品牌和型號的裝修材料。11.2施工工藝及標準：乙方應按照甲方要求，采用甲方指定的施工工藝和標準進行施工。11.3安全防護措施：乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的防護措施，防止安全事故的發(fā)生。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3合同解除條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（甲方簽字）（甲方蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（乙方簽字）（乙方蓋章）第十四條附件14.1設計方案：附件一，詳細描述房屋翻新及裝修的設計方案。14.2施工圖紙：附件二，詳細描述房屋翻新及裝修的施工圖紙。14.3裝修材料明細表：附件三，詳細列出裝修所需材料的品牌、型號、數(shù)量等信息。14.4費用明細表：附件四，詳細列出裝修費用的各項明細。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案平面布局圖立面圖剖面圖效果圖材料選型表施工工藝說明附件二：施工圖紙水電布線圖暖通布線圖防水布局圖墻面、地面、天花板施工圖家具安裝圖附件三：裝修材料明細表地面材料墻面材料天花板材料水電材料衛(wèi)浴材料廚房材料家具及配件附件四：費用明細表設計費材料費施工費管理費稅費其他費用說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付費用、提供資料等。2.乙方未按約定時間完成項目、未達到質(zhì)量標準等。3.乙方選用非甲方指定的品牌和型號的裝修材料。4.乙方未按照甲方要求采用甲方指定的施工工藝和標準進行施工。5.乙方未采取必要的防護措施，導致安全事故的發(fā)生。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.如違約方泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.如因乙方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失。示例說明：假設乙方未按照約定時間完成項目，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方主張違約金。如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行地：本合同履行地為北京市朝陽區(qū)。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金