居間租房合同模板（2024年修訂）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

居間租房合同模板（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.2租賃期限及起始日期1.3租賃續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整條款3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間3.3物業(yè)管理費(fèi)3.4水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用3.5其他費(fèi)用4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修及保養(yǎng)5.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.1允許轉(zhuǎn)租的條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓條款6.違約責(zé)任6.1承租人違約6.2出租人違約6.3違約賠償金額及方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院8.其他條款8.1房屋保險(xiǎn)8.2房屋檢查及交付8.3合同修改及補(bǔ)充8.4法律適用8.5通知送達(dá)9.附件9.1房屋照片及設(shè)施清單9.2租賃押金收據(jù)9.3租金支付憑證10.雙方簽字10.1出租人簽字10.2承租人簽字11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.附件說(shuō)明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋類型：_______（如住宅、公寓等）1.1.4房屋設(shè)施：包括但不限于_______（具體列出設(shè)施名稱，如家具、家電等）1.2租賃期限及起始日期1.2.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。1.3租賃續(xù)約條款1.3.1租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。1.3.2出租人應(yīng)在收到承租人的續(xù)約申請(qǐng)后_______天內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)約。1.3.3如出租人同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新合同的條款執(zhí)行。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.1.2租金每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.2租金支付周期2.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)向出租人支付租金。2.2.2租金支付周期為_(kāi)______天，自上一個(gè)租金支付周期結(jié)束之日起算。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3.2承租人支付租金后，應(yīng)向出租人提供支付憑證。2.4租金調(diào)整條款2.4.1如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲等因素，出租人可在租賃期滿前_______個(gè)月向承租人提出租金調(diào)整方案。2.4.2雙方應(yīng)就租金調(diào)整方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.1.2押金支付時(shí)間為簽訂租賃合同之日起_______天內(nèi)。3.2押金退還條件及時(shí)間3.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。3.2.2出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在_______天內(nèi)退還承租人押金。3.3物業(yè)管理費(fèi)3.3.1物業(yè)管理費(fèi)由承租人承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）每月。3.3.2物業(yè)管理費(fèi)支付周期及方式與租金支付相同。3.4水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用3.4.1公共費(fèi)用按實(shí)際使用情況由承租人承擔(dān)。3.4.2出租人應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)供承租人核對(duì)。3.5其他費(fèi)用3.5.1除上述費(fèi)用外，如有其他費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)。3.5.2雙方應(yīng)在合同中明確其他費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。4.3房屋維修及保養(yǎng)4.3.1房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。4.3.2出租人在接到維修通知后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并在_______天內(nèi)完成維修。5.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.8.其他條款8.1房屋保險(xiǎn)8.1.1承租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。8.1.2保險(xiǎn)金額不得低于房屋評(píng)估價(jià)值的_______%。8.2房屋檢查及交付8.2.1租賃開(kāi)始前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋檢查，并在合同附件中列出房屋設(shè)施清單。8.2.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并接受雙方認(rèn)可的檢查。8.3合同修改及補(bǔ)充8.3.1合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方同意，不得擅自修改或補(bǔ)充。8.3.2合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.4法律適用8.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)_______法的有關(guān)規(guī)定。8.5通知送達(dá)8.5.1雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.5.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式，自送達(dá)之日起視為已收到。9.附件9.1房屋照片及設(shè)施清單9.1.1附件中包含房屋內(nèi)外照片及設(shè)施清單，作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.2租賃押金收據(jù)9.2.1承租人支付押金后，出租人應(yīng)出具收據(jù)，作為合同的一部分。9.3租金支付憑證9.3.1承租人支付租金后，應(yīng)向出租人提供支付憑證，作為合同的一部分。10.雙方簽字10.1出租人簽字：____________________10.2承租人簽字：____________________11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.合同編號(hào)12.1合同編號(hào)：_______13.附件說(shuō)明13.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外照片及設(shè)施清單，詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施。附件要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的實(shí)際情況，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：附件一作為合同的一部分，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀及設(shè)施配置，便于雙方在租賃期間進(jìn)行對(duì)照。2.附件二：租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：出租人出具的押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。附件要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：附件二用于證明承租人已按照合同約定支付押金，是租賃合同的有效組成部分。3.附件三：租金支付憑證附件內(nèi)容：承租人支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：附件三用于證明承租人按時(shí)支付租金，是租賃合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為未按時(shí)支付租金未按照合同約定使用房屋及設(shè)施未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓損壞房屋及設(shè)施未賠償2.出租人違約行為未按照合同約定提供房屋及設(shè)施未按時(shí)退還押金未按時(shí)進(jìn)行房屋維修及保養(yǎng)未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按照合同約定的一定比例計(jì)算違約金。損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。4.示例說(shuō)明承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。出租人未按時(shí)退還押金，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求額外賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及設(shè)施租賃給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋及設(shè)施出租給他人使用的人。3.承租人：指租賃合同中租用房屋及設(shè)施的人。4.租金：指承租人支付給出租人的報(bào)酬，用于使用房屋及設(shè)施。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢(qián)。6.租賃期限：指租賃合同約定的租用房屋及設(shè)施的時(shí)間期限。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給對(duì)方的一定金額的錢(qián)。8.損害賠償：指因違約行為