2024年度豪華商業(yè)大廈廣告位租賃合約

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度豪華商業(yè)大廈廣告位租賃合約本合同目錄一覽第一條：租賃廣告位概述1.1廣告位位置與范圍1.2廣告位尺寸與規(guī)格1.3廣告位可視范圍與人流量第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金支付遲延的違約金計(jì)算第四條：廣告內(nèi)容與發(fā)布要求4.1廣告內(nèi)容規(guī)定4.2廣告發(fā)布時(shí)間規(guī)定4.3廣告更換與更新規(guī)定第五條：廣告位使用權(quán)5.1廣告位使用權(quán)限5.2廣告位使用時(shí)間5.3廣告位使用期間的維護(hù)與保養(yǎng)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的通知期限第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3仲裁8.4法律訴訟第九條：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3違反保密條款的違約責(zé)任第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.3不可抗力事件的后果處理第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第十二條：甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十三條：附加條款13.1附加條款的定義13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更與解除第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)14.3合同的副本與正本第一部分：合同如下：第一條：租賃廣告位概述1.1廣告位位置與范圍本合同所涉及的廣告位位于豪華商業(yè)大廈外部顯眼位置，具體位于大廈正面外墻及兩側(cè)裙樓外墻。廣告位范圍包括正面外墻的兩個(gè)廣告位及兩側(cè)裙樓外墻的各一個(gè)廣告位，總面積為平方米。1.2廣告位尺寸與規(guī)格廣告位的尺寸與規(guī)格如下：正面外墻廣告位：高X米，寬Y米兩側(cè)裙樓廣告位：高Z米，寬AA米1.3廣告位可視范圍與人流量廣告位位于商業(yè)繁華地段，可視范圍廣泛，人流量大，具有極高的曝光率。根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，廣告位所在區(qū)域的日均人流量達(dá)到人次。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期如無(wú)雙方另有約定，租賃期限到期后，本合同自動(dòng)終止。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，甲方應(yīng)在租賃期限到期前X個(gè)月內(nèi)向乙方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可就續(xù)約后的租金、租賃期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：租金與支付方式3.1租金金額甲方應(yīng)按合同約定支付租金，租金金額為每年人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，甲方應(yīng)在每個(gè)月的第X日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：乙方名稱賬號(hào)：X開戶行：銀行分行3.4租金支付遲延的違約金計(jì)算如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按遲延支付金額的X%支付違約金。第四條：廣告內(nèi)容與發(fā)布要求4.1廣告內(nèi)容規(guī)定甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告發(fā)布時(shí)間規(guī)定甲方應(yīng)在合同約定的廣告位上發(fā)布廣告，并按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行更換與更新。4.3廣告更換與更新規(guī)定甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告的更換與更新，確保廣告位的正常使用。第五條：廣告位使用權(quán)5.1廣告位使用權(quán)限甲方在合同有效期內(nèi)享有廣告位的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)廣告位進(jìn)行使用。5.2廣告位使用時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用廣告位，并按照合同約定的要求進(jìn)行使用。5.3廣告位使用期間的維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位使用期間的維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。如因甲方原因?qū)е聫V告位損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除的通知期限合同變更與解除的通知期限為X個(gè)工作日。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同第三條第3.4款。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定提供廣告位，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同第三條第3.4款。8.3違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的X個(gè)工作日內(nèi)支付至合同第三條第3.3款約定的賬戶。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條：保密條款10.1雙方對(duì)在合同簽訂過(guò)程中和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3如一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息所造成的實(shí)際損失額的%。第十一條：合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2如無(wú)雙方另有約定，本合同在履行完畢后自行終止。11.3合同終止后，甲方應(yīng)立即拆除廣告，并將廣告位恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。第十二條：甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）按合同約定支付租金。（2）按合同約定使用廣告位。（3）維護(hù)廣告位的正常使用狀態(tài)。12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按合同約定提供廣告位。（2）保障甲方在廣告位上的使用權(quán)。（3）提供廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)。第十三條：附加條款13.1附加條款的定義本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，與合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。13.3附加條款的變更與解除附加條款的變更與解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)雙方對(duì)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的副本與正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置與范圍示意圖詳細(xì)描述廣告位在豪華商業(yè)大廈的具體位置和范圍，包括廣告位的尺寸、可視范圍和人流量等數(shù)據(jù)。附件二：廣告位使用規(guī)范詳細(xì)列出廣告位使用的規(guī)范和要求，包括廣告內(nèi)容的合規(guī)性、發(fā)布時(shí)間的規(guī)定以及廣告更換與更新的流程等。附件三：租金支付憑證提供租金支付的憑證樣式，包括支付金額、支付周期以及支付賬戶信息等。附件四：廣告位維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)描述甲方在廣告位使用期間的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，包括廣告位的日常維護(hù)、故障維修以及更換部件等。附件五：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，包括遲延支付租金的違約金計(jì)算方式和金額。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括保密信息的定義、保密期限以及違約責(zé)任等。附件七：廣告位使用權(quán)證明提供甲方在廣告位使用權(quán)的證明文件，包括廣告位的所有權(quán)證明和相關(guān)使用許可證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付租金。2.乙方未按合同約定提供廣告位。3.甲方未按合同約定使用廣告位。4.乙方未按合同約定提供廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)。5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的X%。2.乙方未按合同約定提供廣告位，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延提供廣告位所造成的實(shí)際損失額的X%。3.甲方未按合同約定使用廣告位，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為未按約定使用廣告位的損失金額的X%。4.乙方未按合同約定提供廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為未提供維護(hù)與保養(yǎng)所造成的損失金額的X%。5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露信息所造成的實(shí)際損失額的%。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按合同約定支付租金，乙方在違約行為發(fā)生后的X個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出違約通知，并要求甲方支付違約金。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因解除合同所造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金，用于補(bǔ)償因違約所造成的損失。3.保密