門面租賃義務(wù)確認(rèn)書2024年規(guī)范版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

門面租賃義務(wù)確認(rèn)書2024年規(guī)范版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時間4.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用5.租賃物的保險5.1保險的購買5.2保險的續(xù)保5.3保險的賠償6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知6.3轉(zhuǎn)租的租金分配7.提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同的違約金8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間9.3爭議解決的費(fèi)用10.合同的變更和終止10.1合同的變更10.2合同的終止11.合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期12.其他條款12.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2租賃雙方的信息保密12.3租賃雙方的協(xié)作和配合13.附件13.1租賃物的圖片及詳細(xì)描述13.2租賃雙方的身份證件復(fù)印件14.簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字14.2租賃雙方的蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限本租賃合同的租賃期限為【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【天】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為人民幣【元】整（大寫：【元】整），租金【年】支付一次。2.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前【天】內(nèi)支付當(dāng)年的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2維修和保養(yǎng)的時間甲方應(yīng)在接到乙方維修和保養(yǎng)請求后的【個工作日】內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)，并在【個工作日】內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。4.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用甲方承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用，但下列情況除外：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。第五條租賃物的保險5.1保險的購買乙方應(yīng)按照甲方的要求購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險的續(xù)保保險合同到期前，乙方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)，并提前【天】通知甲方。5.3保險的賠償如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并根據(jù)保險公司的要求提供必要的證明材料。保險公司的賠償款項(xiàng)直接支付給乙方。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件乙方原則上不得轉(zhuǎn)租租賃物。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【天】書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租的通知乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂后【天】內(nèi)將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。6.3轉(zhuǎn)租的租金分配乙方轉(zhuǎn)租所得租金歸乙方所有，但應(yīng)扣除甲方應(yīng)得的租金和管理費(fèi)后，將剩余租金支付給甲方。第七條提前解除合同7.1解除合同的條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.2解除合同的通知期限甲乙雙方應(yīng)提前【天】書面通知對方解除合同。7.3解除合同的違約金如甲乙雙方違約解除合同，應(yīng)支付給對方人民幣【元】整（大寫：【元】整）的違約金。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失金額支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如損失金額難以確定，違約方應(yīng)支付人民幣【元】整（大寫：【元】整）的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【天】內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商未果，任何一方均可向法院提起訴訟。9.3爭議解決的費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商解決爭議，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同的變更和終止10.1合同的變更甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的終止本合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致終止時，本合同即行終止。第十一條其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行租賃合同的約定，共同維護(hù)租賃物的正常使用和利益。11.2租賃雙方的信息保密甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3租賃雙方的協(xié)作和配合甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同做好租賃物的管理工作，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。第十二條附件12.1租賃物的圖片及詳細(xì)描述詳見附件三。12.2租賃雙方的身份證件復(fù)印件詳見附件四。第十三條簽字蓋章13.1租賃雙方的簽字本合同一式兩份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。13.2租賃雙方的蓋章甲方蓋章：______________乙方蓋章：______________第十四條生效和終止日期14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期本合同的終止日期為【年】【月】【日】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片及詳細(xì)描述詳細(xì)描述租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，包括但不限于房屋面積、墻面、地面、天花板、門窗、電路、管道等。附件二：租金支付明細(xì)表明細(xì)表中應(yīng)包括租金金額、支付時間、支付方式等信息。附件三：租賃物的使用和維護(hù)規(guī)范詳細(xì)列出乙方在使用租賃物時應(yīng)遵守的規(guī)范和注意事項(xiàng)，包括但不限于防火、防盜、用電安全、設(shè)備使用等。附件四：租賃雙方身份證件復(fù)印件甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。4.甲方未按約定時間進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.甲方未按約定提供保險。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的實(shí)際損失金額作為違約金。2.如損失金額難以確定，違約方應(yīng)支付人民幣【元】整（大寫：【元】整）的違約金。3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金人民幣【元】整（大寫：【元】整）。如乙方不履行違約金支付義務(wù)，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金及訴訟費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的門面，包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用，按約定的金額和時間進(jìn)行支付。3.