2024年土建工程承包合同標準格式

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年土建工程承包合同標準格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場地1.5工程量1.6工程質(zhì)量1.7工程進度第二條合同條款2.1承包范圍2.2承包方式2.3工程價款2.4支付方式2.5工期延誤2.6工程變更2.7質(zhì)量保修第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3工程量簽證3.4計價依據(jù)3.5材料設(shè)備價格第四條合同履行4.1承包方責(zé)任4.2發(fā)包方責(zé)任4.3施工準備4.4施工組織設(shè)計4.5工程驗收4.6工程移交第五條合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約6.2承包方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁7.3訴訟第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除第九條其他條款9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.3不可抗力9.4合同的轉(zhuǎn)讓9.5法律法規(guī)第十條合同的簽訂、修改與解除10.1合同簽訂10.2合同修改10.3合同解除第十一條附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3工程量清單11.4其他重要文件第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點第十四條合同的有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指合同中約定的一方，承擔工程發(fā)包責(zé)任，具有工程項目的所有權(quán)和決策權(quán)。1.2承包方：指合同中約定的一方，承擔工程施工責(zé)任，具有工程項目的施工權(quán)和執(zhí)行權(quán)。1.3工程：指合同中約定的施工項目，包括土建工程及其附屬工程、配套工程等。1.4施工場地：指合同中約定的工程施工地點，包括施工現(xiàn)場、施工臨時設(shè)施用地等。1.5工程量：指合同中約定的工程項目的施工量，包括工程項目的體積、面積、長度等。1.6工程質(zhì)量：指合同中約定的工程項目的施工質(zhì)量，包括工程項目的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量等。1.7工程進度：指合同中約定的工程項目的施工進度，包括工程項目的開工、竣工時間及工期延誤等。第二條合同條款2.1承包范圍：指合同中約定的承包方應(yīng)完成的工程范圍，包括工程項目的全部或部分。2.2承包方式：指合同中約定的承包方施工的方式，包括總價承包、單價承包等。2.3工程價款：指合同中約定的工程項目的總價款，包括工程項目的施工成本、利潤等。2.4支付方式：指合同中約定的發(fā)包方支付工程價款的方式，包括預(yù)付款、進度付款、竣工付款等。2.5工期延誤：指合同中約定的工程項目的施工進度超過約定的竣工時間的情況。2.6工程變更：指合同中約定的工程項目的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、進度等方面的變更。2.7質(zhì)量保修：指合同中約定的承包方對工程項目的質(zhì)量承擔保修責(zé)任的時間和范圍。第三條合同價格3.1合同總價：指合同中約定的工程項目的總價款，包括工程項目的施工成本、利潤等。3.2價格調(diào)整：指合同中約定的工程項目的價格因市場變化、政策調(diào)整等原因進行調(diào)整的方式和程序。3.3工程量簽證：指合同中約定的發(fā)包方和承包方共同確認的工程量，作為計算工程價款的依據(jù)。3.4計價依據(jù)：指合同中約定的工程項目的價格計算依據(jù)，包括工程量清單、施工圖紙等。3.5材料設(shè)備價格：指合同中約定的工程項目的材料和設(shè)備的價格，包括市場價格、采購價格等。第四條合同履行4.1承包方責(zé)任：指合同中約定的承包方應(yīng)承擔的義務(wù)和責(zé)任，包括工程施工、工程質(zhì)量、工程安全等。4.2發(fā)包方責(zé)任：指合同中約定的發(fā)包方應(yīng)承擔的義務(wù)和責(zé)任，包括工程發(fā)包、工程協(xié)調(diào)、工程支付等。4.3施工準備：指合同中約定的承包方進行施工前所需的準備工作，包括施工現(xiàn)場清理、施工設(shè)施搭建等。4.4施工組織設(shè)計：指合同中約定的承包方對工程項目的施工組織和管理進行設(shè)計的內(nèi)容和要求。4.5工程驗收：指合同中約定的工程項目的質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和評定工作。4.6工程移交：指合同中約定的工程項目的完工后，承包方將工程項目的所有權(quán)和使用權(quán)移交給發(fā)包方。第五條合同變更與解除5.1合同變更：指合同中約定的合同主體在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。5.2合同解除：指合同中約定的合同主體在合同履行過程中解除合同的行為。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約：指合同中約定的發(fā)包方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。6.2承包方違約：指合同中約定的承包方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：指合同中約定的合同主體在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。7.2仲裁：指合同中約定的爭議解決機構(gòu)，由雙方共同選擇，對爭議進行審理和裁決。7.3訴訟：指合同中約定的爭議解決機構(gòu)，由雙方共同選擇，通過法院對爭議進行審理和裁決。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方開始履行合同義務(wù)。8.2合同終止：指合同履行完畢或者合同提前解除，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。8.3合同解除：指合同主體在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力。第九條其他條款9.1保密條款：指合同中約定的雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護：指合同中約定的雙方對工程項目的知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，包括專利權(quán)、著作權(quán)等。9.3不可抗力：指合同中約定的不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.4合同的轉(zhuǎn)讓：指合同中約定的合同主體在合同履行過程中，將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。9.5法律法規(guī)：指合同履行過程中適用的法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī)、政策和標準。第十條合同的簽訂、修改與解除10.1合同簽訂：指合同主體按照約定程序，簽署合同文本，使合同生效。10.2合同修改：指合同主體在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。10.3合同解除：指合同主體在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力。第十一條附件11.1工程圖紙：指合同中約定的工程施工的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。11.2技術(shù)規(guī)范：指合同中約定的工程施工的技術(shù)要求，包括施工工藝、材料標準等。11.3工程量清單：指合同中約定的工程項目的工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位等。11.4其他重要文件：指合同中約定的與工程施工相關(guān)的其他重要文件，如驗收標準、施工方案等。第十二條合同的簽訂日期指合同主體簽署合同文本的日期，作為合同生效的依據(jù)。第十三條合同的簽訂地點指合同主體簽署合同文本的地點，作為合同生效的依據(jù)。第十四條合同的有效期指合同自生效之日起至合同終止或解除之日起的期限。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括完整的施工設(shè)計方案，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應(yīng)清晰、準確，標明尺寸、材料、工藝等詳細信息。附件說明：工程圖紙是工程施工的重要依據(jù)，承包方應(yīng)根據(jù)圖紙進行施工，發(fā)包方應(yīng)按照圖紙進行驗收。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程施工的各項技術(shù)要求，包括但不限于材料標準、施工工藝、質(zhì)量標準等，規(guī)范應(yīng)具有可操作性，便于施工方執(zhí)行。附件說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，承包方應(yīng)嚴格按照規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等詳細信息，清單應(yīng)準確無誤，不得有遺漏或錯誤。附件說明：工程量清單是計算工程價款的基礎(chǔ)，承包方應(yīng)根據(jù)清單進行施工，發(fā)包方應(yīng)按照清單進行付款。附件四：施工方案詳細要求：施工方案應(yīng)包括工程施工的具體步驟、工藝流程、施工計劃等，方案應(yīng)具有可執(zhí)行性，便于承包方進行施工。附件說明：施工方案是工程施工的指導(dǎo)文件，承包方應(yīng)按照方案進行施工，確保工程施工的順利進行。附件五：驗收標準詳細要求：驗收標準應(yīng)包括工程項目的質(zhì)量、安全、功能等方面的驗收標準，標準應(yīng)明確、具體，便于雙方進行驗收。附件說明：驗收標準是工程驗收的依據(jù)，發(fā)包方應(yīng)按照標準進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款。2.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地或施工條件。3.承包方未按照合同約定完成工程施工。4.承包方未按照合同約定保證工程質(zhì)量或安全。5.合同主體未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認定：1.發(fā)包方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。2.承包方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、返工修復(fù)、賠償損失等。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程施工，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并返工修復(fù)或賠償發(fā)包方因此造成的損失。3.合同主體未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如合同主體未按照合同約定提供施工場地或施工條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致工程施工無法進行，雙方可根據(jù)合同約定協(xié)商解決。2.違約金：指合同主體未按照合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，應(yīng)支付違約