工業(yè)房地產(chǎn)租賃合同格式2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

工業(yè)房地產(chǎn)租賃合同格式2024年版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租條款7.1承租人是否允許轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件和限制第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件8.2合同提前終止的后果第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件的清單和說(shuō)明第十四條簽字蓋章14.1合同的簽訂日期14.2雙方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號(hào)，具體地址為棟單元號(hào)，占地面積約為平方米。1.2租賃物的面積租賃物的總面積約為平方米，其中包括平方米的辦公區(qū)域、平方米的生產(chǎn)區(qū)域和平方米的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物目前處于空置狀態(tài)，具備合法的使用條件和功能。租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，未發(fā)現(xiàn)任何重大瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限共計(jì)X年X個(gè)月，租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金共計(jì)為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行分行賬號(hào)：X戶名：X第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人不得將租賃物用于非法用途或者違反相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。4.2租賃物的使用范圍承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行正常的生產(chǎn)、辦公和倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)，但不得進(jìn)行任何違法或者損害租賃物及周圍環(huán)境的行為。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件任何一方提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2合同提前終止的后果合同提前終止的，承租人應(yīng)按照提前終止之日的市場(chǎng)價(jià)格向出租人支付尚未到期的租金。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的X%。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的X%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為市。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定雙方還可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于租賃物的改造、擴(kuò)建、裝修等。第十三條附件13.1附件的清單和說(shuō)明附件清單和說(shuō)明如下：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片附件2：租賃物平面圖附件3：租賃物設(shè)施設(shè)備清單附件4：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四條簽字蓋章14.1合同的簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.2雙方的簽字蓋章甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________甲方代表（或授權(quán)代表）：____________乙方代表（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：2024年X月X日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等各個(gè)角度的照片，以充分反映租賃物的現(xiàn)狀。附件2：租賃物平面圖詳細(xì)要求：附件應(yīng)提供租賃物的詳細(xì)平面圖，包括各功能區(qū)域的布局、面積等信息。附件3：租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：附件應(yīng)列明租賃物內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件4：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括存在的問(wèn)題、維修情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，或者提供的租賃物與約定不符。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)按照合同約定提供租賃物，如果未能履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為租金的10%。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或者未按照約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按照合同約定支付租金并合理使用租賃物，如果未能履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的出租人提供給承租人使用的房地產(chǎn)。2.租金：指承租