2024年度豪華別墅群建筑工程承包書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度豪華別墅群建筑工程承包書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程承包內(nèi)容第三條工程進(jìn)度與時間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量爭議的處理第五條工程造價與支付方式5.1工程總價款5.2支付方式與支付時間表5.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的建設(shè)責(zé)任6.2乙方對工程安全的管理6.3乙方對工程質(zhì)量的保證第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方對工程的支持與配合7.2甲方提供的施工條件7.3甲方對乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除后的處理事項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額的計(jì)算方法第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息泄露的賠償責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的副本14.3合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××豪華別墅群開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：2024年度豪華別墅群建筑工程，包括但不限于別墅主體建筑、配套設(shè)施、景觀園林等。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：共計(jì)××棟豪華別墅2.4工程承包內(nèi)容：乙方承擔(dān)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修、園林景觀等工程。第三條工程進(jìn)度與時間表3.1工程開工日期：雙方確認(rèn)的開工日期3.2工程竣工日期：按照合同約定，確保工程在2024年12月31日前竣工并交付甲方使用。3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良等級。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢、他檢，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收時，甲乙雙方應(yīng)共同參與，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.3質(zhì)量爭議的處理：如工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條工程造價與支付方式5.1工程總價款：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）5.2支付方式與支付時間表：雙方確認(rèn)的支付方式，按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，分階段支付。具體支付時間表見附件。5.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：如因工程變更導(dǎo)致工程總價款發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的建設(shè)責(zé)任：嚴(yán)格按照合同約定、設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2乙方對工程安全的管理：加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場人員的安全。6.3乙方對工程質(zhì)量的保證：對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，影響工程正常進(jìn)行的，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2合同解除的條件：在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同變更與解除后的處理事項(xiàng)：合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按照約定支付工程款，應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)支付遲延履行的違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償金額的計(jì)算方法：違約金按照遲延付款金額的每日千分之五計(jì)算，遲延履行違約金按照未履行合同金額的每日千分之五計(jì)算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，甲乙雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行，如有必要，可以向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。11.2合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同終止。11.3合同解除條件：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：本合同及與工程相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同履行過程中的其他機(jī)密信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。12.3保密信息泄露的賠償責(zé)任：如乙方泄露了甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的翻譯：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文本具有同等法律效力，如解釋發(fā)生分歧，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同的修訂與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、施工詳圖、材料清單等，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，包括土建、安裝、裝修、園林景觀等工程的進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：包括國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及甲乙雙方約定的工程質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：支付時間表詳細(xì)要求和說明：明確各階段的工程進(jìn)度和對應(yīng)的支付時間及金額，乙方應(yīng)按照支付時間表獲得工程款項(xiàng)。附件五：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同變更與解除的條件、程序及雙方的責(zé)任，如因特殊情況導(dǎo)致合同變更或解除，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確保密信息的定義、保護(hù)期限及泄露的賠償責(zé)任，乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決方式、仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)、仲裁結(jié)果的執(zhí)行等，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付工程款。2.乙方未按照約定完成工程。3.乙方泄露甲方提供的保密信息。4.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行施工。5.乙方未按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定完成工程，應(yīng)支付遲延履行的違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方泄露甲方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，應(yīng)支付遲延履行的違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.如果甲方延遲支付工程款，乙方可以要求支付延遲付款的利息，并有權(quán)根據(jù)延遲付款的天數(shù)要求甲方支付違約金。2.如果乙方延遲完成工程，乙方應(yīng)根據(jù)延遲完成的天數(shù)支付違約金，并承擔(dān)因延遲完成工程而給甲方帶來的損失。3.如果乙方泄露了甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)泄露信息對甲方造成的實(shí)際損失確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度。5.保密信息：指合同及工程相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。6.仲裁：指合同雙方協(xié)商一致，通過仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行解決的方式。7.合同生效：指合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。8.合同終止：指合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，合同關(guān)系解除。9.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。10.賠償責(zé)任：指因違約行為而需要向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。1.合同主體：指甲方×××豪華別墅群開發(fā)有限公司和乙方×××建筑工程有限公司。2.不可抗力：在合同履行過程中