碧桂園地下室綜合管網(wǎng)技術(shù)指引2022版

(一)前言(二)綜合管網(wǎng)布置優(yōu)化要點(diǎn)1.編制目的住宅地下室綜合管網(wǎng)優(yōu)化是在原設(shè)計(jì)圖基礎(chǔ)上，結(jié)掌握并應(yīng)用地下室綜合管網(wǎng)布置技術(shù)，在施工前對(duì)圖紙進(jìn)行合理優(yōu)化，可保證管道安裝完成后地下室凈高滿足規(guī)范要求(車道不低于2.2m,車位不低于2.2m),提高機(jī)電設(shè)備整體安裝管理水平，促進(jìn)在建項(xiàng)目材料周轉(zhuǎn)，減輕車庫頂板材料堆場(chǎng)壓力，解決樓層截水及臨水臨電永臨結(jié)合，協(xié)調(diào)與市政管網(wǎng)的綜合關(guān)系，穿插施工、縮短工期、降低成本、提升品質(zhì)、完美交樓，提升客戶滿意度。2.適用范圍適用于碧桂園集團(tuán)國內(nèi)在建項(xiàng)目地下室綜合管網(wǎng)布合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，將地下室水、電、暖、消防等專業(yè)的管線進(jìn)行全面綜合排布、細(xì)化、補(bǔ)充和完善。優(yōu)化后的圖紙滿足國家的設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，能綜合解決各專業(yè)管網(wǎng)布置及其相互間的矛盾，安裝完成后符合規(guī)范要求和使用功能，并通過審查，能直接指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。人防門位于主車道時(shí)，應(yīng)注意審核設(shè)計(jì)圖紙對(duì)于人防門的選型，避免人防門設(shè)計(jì)高度不足2.2m,影響地下室車道凈高要求。若地下室人防門設(shè)計(jì)高度低于2.2m,碧桂固碧桂固機(jī)電安裝工程技術(shù)指引頁碼圖7.1人防門位于車道位置時(shí)，應(yīng)注意高度不應(yīng)小于2.2m裝，可提高卷簾門位置凈高，同時(shí)應(yīng)注意管線簾門上方穿越，在審核設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，應(yīng)注意防火裝位置和主次梁高度，同時(shí)注意設(shè)計(jì)圖紙是否地下室消火栓在設(shè)計(jì)時(shí)有以下注意事項(xiàng)(1)室內(nèi)消火栓的布置應(yīng)滿足同一防火分區(qū)內(nèi)有2支消防水槍的2股充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到任何部位的要求。(2)消火栓的布置間距不應(yīng)大于30m。圖7.2消火栓安裝位置靠近車道，易被撞壞圖7.3消火栓安裝位置避開車道機(jī)電安裝工程技術(shù)指引頁碼圖7.4管道避開卷簾門安裝圖7.4管道避開卷簾門安裝結(jié)構(gòu)核查主要包括以下內(nèi)容：建筑層高、結(jié)構(gòu)主次經(jīng)結(jié)構(gòu)核查后可清晰了解地下室各區(qū)域梁底凈高狀況，摸排結(jié)構(gòu)最不利點(diǎn)位置。對(duì)于地下室凈高較低處和結(jié)構(gòu)最不利點(diǎn)處重點(diǎn)關(guān)注，盡量調(diào)整管網(wǎng)繞過該區(qū)域布置，如無法調(diào)整則對(duì)此區(qū)域管網(wǎng)進(jìn)行重點(diǎn)排查，合理布圖7.5地下車庫凈高分區(qū)以下原則為地下室綜合管網(wǎng)布置時(shí)應(yīng)遵循的基本指導(dǎo)性原則，項(xiàng)目需按規(guī)范要求施工，確保管網(wǎng)布置合碧桂圍碧桂圍機(jī)電安裝工程技術(shù)指引頁碼(8)地下室綜合管網(wǎng)布置優(yōu)先級(jí)無壓管→大管(風(fēng)管、熱力管)→強(qiáng)弱電橋架→給水主管→分支管收集機(jī)電各專業(yè)最新圖紙，全部疊加至同一張圖紙，同時(shí)與結(jié)構(gòu)、建筑圖也進(jìn)行疊加審核。圖紙疊加后重點(diǎn)關(guān)注以下內(nèi)容：布置。③主風(fēng)管、給水主管等與結(jié)構(gòu)梁水平間距應(yīng)滿足要④機(jī)電管網(wǎng)不應(yīng)穿越防火卷簾上方布置。給水管與橋架布置關(guān)系分為兩種情況，在審圖深化(2)上下交叉布置，具體要求如下：圖7.7管道與橋架平行布置與交叉布置①給水管與橋架平行安裝，間距不小于0.4m。②給水管與橋架交叉時(shí)，盡可能保證“電上水下”布置。罪罪圖7.6機(jī)電各專業(yè)管網(wǎng)圖紙疊加①水管與橋架交叉位置，應(yīng)盡可能保證“電上水碧桂圍碧桂圍機(jī)電安裝工程技術(shù)指引頁碼下圖為標(biāo)準(zhǔn)圖集中普通車庫排煙口典型設(shè)置原則，由圖可知在滿足本防煙分區(qū)內(nèi)最不利點(diǎn)距排煙口不超過30m的前提下，排煙風(fēng)管位置可以適當(dāng)調(diào)整，避免消防驗(yàn)距排煙口不超過30m。圖7.9風(fēng)管布置于車位上方圖7.10車道無風(fēng)管布置圖7.11風(fēng)管距梁水平距離碧桂圍碧桂圍機(jī)電安裝工程技術(shù)指引頁碼風(fēng)管在圖紙深化時(shí)距梁宜預(yù)留0.8~1m距離，便于管線交叉時(shí)橋架、水管等有足夠的空間進(jìn)行翻圖7.12給水管距梁水平距離給水主管距梁宜預(yù)留不小于0.5m距離，便于管線交地下室結(jié)構(gòu)梁底凈高較低處或結(jié)構(gòu)最不利點(diǎn)處等標(biāo)高受限情況下，可在保證風(fēng)管截面積不變時(shí)，適當(dāng)調(diào)整風(fēng)管的寬高比，通過減小風(fēng)管高度來滿足地下室凈高要例如：某項(xiàng)目原設(shè)計(jì)主風(fēng)管尺寸為2000mm×500mm,當(dāng)風(fēng)管貼主梁底安裝時(shí)，風(fēng)管底部凈高不滿足2.2m的要求，此時(shí)可保證風(fēng)管截面積不變，適當(dāng)調(diào)整風(fēng)管寬高比，將風(fēng)管尺寸改為2500mm×400mm,滿足地下室凈高要寬(W2)寬(W1)高(H2)高(H1)圖7.13矩形風(fēng)管高寬比調(diào)整矩形風(fēng)管的寬高比(W/H):宜為4:1以下，不應(yīng)超過10:1注：上圖中風(fēng)管截面積：W1*H1=W2*H2。規(guī)范要求“當(dāng)通風(fēng)管道、成排布置的管道、橋架等障礙物的寬度大于1.2m時(shí)，其下方應(yīng)增設(shè)噴頭”,以下為傳統(tǒng)做法與深化后改進(jìn)做法對(duì)比。傳統(tǒng)做法：風(fēng)管下方中間位置安裝下噴頭，管道、噴頭、支架等需占用至少130mm高度，影響風(fēng)管下方凈碧桂圍碧桂圍機(jī)電安裝工程技術(shù)指引頁碼圖7.14風(fēng)管下方中間位置安裝下噴頭裝一個(gè)下噴，改為沿風(fēng)管兩側(cè)各安裝一個(gè)帶400mm集熱罩下噴，噴頭底部與風(fēng)管底平齊，可減少下噴占用空?qǐng)D7.15風(fēng)管兩側(cè)安裝集熱罩下噴經(jīng)過以上對(duì)比，兩種做法成本相近且效果相同，而根據(jù)屬地化要求(除當(dāng)?shù)卣笾?,綜合考慮建議度宜為2.5m以上，嚴(yán)禁貼頂安裝。圖7.16車道照明布置圖(三)施工工藝控制鋼板風(fēng)管板材厚度要求見表7.1。機(jī)電安裝工程技術(shù)指引頁碼表7.1排煙系統(tǒng)風(fēng)管鋼板厚度避開梁位置。類別長邊尺寸b(mm)板材厚度(mm)系統(tǒng)風(fēng)管中壓系統(tǒng)風(fēng)管高壓系統(tǒng)圓形(1)當(dāng)風(fēng)管穿過需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時(shí)，必須設(shè)置厚度不小于1.6mm的鋼制防護(hù)套管。風(fēng)管與防護(hù)套管之間應(yīng)采用不燃柔性材料封堵嚴(yán)密。(2)風(fēng)閥應(yīng)安裝在便于操作及檢修的部位。安裝后手動(dòng)或電動(dòng)操作裝置應(yīng)靈活可靠，閥板關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)風(fēng)管安裝時(shí)應(yīng)盡量貼近梁底，并調(diào)整風(fēng)管法蘭連接處圖7.18風(fēng)管距梁底距離應(yīng)≤50mm管道上翻做法：“小管讓大管、一般管道讓通風(fēng)管給水管翻彎時(shí)，建議使用45°彎頭，有以下幾點(diǎn)好減小管道內(nèi)水的阻力、節(jié)省管材、安裝完成效果美觀。碧桂圍碧桂圍機(jī)電安裝工程技術(shù)指引頁碼水噴頭濺水盤與頂板的距離應(yīng)為75mm~150mm。規(guī)范對(duì)于上噴的安裝要求見圖7.20。圖7.21預(yù)留穿梁套管金屬電纜橋架全長不大于30m時(shí)，不應(yīng)少于2處與保護(hù)導(dǎo)體可靠連接。全長大于30m時(shí)，每隔20~30m應(yīng)增圖7.20噴頭濺水盤與頂板距離示意圖碧桂固碧桂固機(jī)電安裝工程技術(shù)指引頁碼織銅線最小允許截面應(yīng)不小于4mm2。但每塊連接板應(yīng)有不少于2個(gè)有防松動(dòng)螺帽或防松動(dòng)墊直線段鋼制電纜橋架長度超過30m、鋁合金或玻璃鋼制電纜橋架長度超過15m應(yīng)設(shè)有伸縮節(jié)；電纜橋架跨越圖7.23橋架留設(shè)20~30mm補(bǔ)償余量圖7.24安裝高度不低于2.2m接地跨接線圖7.22非鍍鋅橋架跨接6碧桂圍6碧桂圍機(jī)電安裝工程技術(shù)指引頁碼(2)消火栓應(yīng)按要求避開車道布置，消火栓間距不(3)風(fēng)管、水管主管與梁水平方向之間應(yīng)留有足夠(6)防火卷簾門處凈高應(yīng)滿足要求，上方不應(yīng)有其項(xiàng)目地下室建筑面積共55093m2,地下一層建筑層高為3500mm,結(jié)構(gòu)主梁高度為800mm,次梁高度為700mm(局碧桂圍碧桂圍機(jī)電安裝工程技術(shù)指引頁碼消防水主管為DN80～DN150,無壓排水管由地下室頂板上(1)首先定位風(fēng)管，因風(fēng)管尺寸大，在布置時(shí)調(diào)整圖7.