市建設工程勞務分包招標文件模板

鎮(zhèn)江市建設工程勞務分包招標文件工程名稱：鎮(zhèn)江中建大觀天下南區(qū)二期總承包工程主體、二次結(jié)構及粗裝修工程招標人:中國建筑一局（集團）商務聯(lián)絡人：孫碩技術聯(lián)絡人：張座銘日期：7月目錄一、投標人資格預審情況二、工程概況三、現(xiàn)場情況介紹四、招標要求五、投標報價要求六、勞務費結(jié)算和支付七、投標須知八、開標須知九、評標和中標須知十、協(xié)議簽署十一、招標單位鄭重申明十二、補充條款十三、附件勞務分包招標文件條款第一條投標人資格預審情況1.1經(jīng)招標人資格預審，參與本工程投標投標人均符合招標人資格預審相關要求和條件，能夠參與本工程勞務分包項目標投標。1.2各投標單位必需為中建云筑網(wǎng)合格分包方，不是平臺合格分包方單位需登錄中建云筑網(wǎng)。第二條工程概況2.1工程名稱：鎮(zhèn)江中建大觀天下南區(qū)二期總承包工程主體、二次結(jié)構及粗裝修工程2.2工程地址：鎮(zhèn)江市京口區(qū)北至焦頂山路，東臨谷陽路，西南至恒運路2.3建設單位：鎮(zhèn)江市中建地產(chǎn)2.4總承包單位：中國建筑一局（集團）2.5建筑面積：暫定250950.89㎡2.6結(jié)構類型：框剪結(jié)構2.7層數(shù)：15棟低層3層;4棟多層4、7層；12棟高層18、26、31、32、34層等；4棟隸屬工程，地下部分為負一層，部分地下有夾層。2.8層高：58.6m~103.1m（具體參數(shù)詳見正式施工圖紙）2.9區(qū)域劃分：本工程分為包含高層40#-51#樓、洋房52#-55#樓、別墅82#-95#樓、低商、地下車庫、開閉所、變電站、垃圾收費站等，具體區(qū)域標段劃分以甲方書面通知為準。2.10計劃開工日期：月日（具體以現(xiàn)場通知為準）。計劃完工日期：粗裝修全部完成（具體以總包方總控計劃為準）。協(xié)議工期日歷天，分段工期要求詳見附件3。2.11其它情況介紹（關鍵施工方案）：詳見附件1。第三條現(xiàn)場情況介紹3.1現(xiàn)場工程情況：本工程面積約250950.89平方米，地下建筑面積約37820.32平方米?，F(xiàn)場施工場地比較開闊，具體情況請投標人認真踏勘，充足了解現(xiàn)場情況，在后續(xù)施工中不得以現(xiàn)場場地任何理由向發(fā)包人提出多種困難及經(jīng)濟索賠。3.2現(xiàn)場臨時設施情況：招標方可依據(jù)現(xiàn)場實際情況提供材料堆放處，投標方要依據(jù)現(xiàn)場實際情況合理部署滿足實際施工需求材料庫房，招標方現(xiàn)場不提供辦公室，由投標方自行考慮；招標方提供臨電到二級箱，二級箱以下由投標方自行考慮接駁（接駁材料及要求必需滿足國家及鎮(zhèn)江市相關制度）；招標方提供臨水（消防水）至樓座一層周圍,投標方自行考慮接駁（接駁材料、質(zhì)量要求、部署標準必需符合招標方（包含中建CI、安全文明施工要求）及政府相關制度要求）；招標方提供現(xiàn)場臨時道路及廁所（維護、清掃由中標單位負責）。上述現(xiàn)場臨時設施施工費用包含在投標報價中，投標人自行考慮。3.3現(xiàn)場機械配置：招標人僅提供施工電梯（不提供物料提升機）、塔吊、挖機、裝載機；其它一切工程所需機械設備均包含在投標人報價內(nèi)（詳見附件2）。3.4生活區(qū)設施：招標人提供工人生活區(qū)、工人食堂房屋、上下水、低壓照明；臨時用電一次性敷設；其它設施、食堂內(nèi)設施均由投標人自理；工地生活區(qū)實施統(tǒng)一管理,投標人不許可私自搭建臨時周轉(zhuǎn)房，也不許可把現(xiàn)有臨時建筑挪作她用。整個生活區(qū)須符合中建總企業(yè)及當?shù)卣块T相關要求要求。第四條招標要求4.1本工程采取邀請方法招標：擬從各投標單位中選定1-3家為中標單位。4.2招標范圍詳見附件2承包范圍。4.3工程質(zhì)量要求：國家質(zhì)量標準合格標準4.4工期要求：滿足業(yè)主方及招標單位工期節(jié)點要求。4.5安全文明施工：施工場地范圍內(nèi)零碎料和垃圾渣土要立即清理到指定垃圾池及垃圾池里垃圾裝車。樓梯踏步、休息平臺、陽臺等處不得堆放料具和雜物，施工垃圾嚴禁隨意凌空拋灑，立即清運，適量灑水，降低揚塵，運出場外散料要進行覆蓋，做到沿途不遺撒。施工現(xiàn)場成品、半成品、多種料具要分類碼放整齊、穩(wěn)固，滿足業(yè)主方及招標人對現(xiàn)場文明施工要求相關要求。最終須達成鎮(zhèn)江市安全文明工地標準，確保無安全事故發(fā)生。4.6材料供給方法和管理詳見附件2承包范圍，并根據(jù)招標方主材管理措施實施；4.7擬派項目管理班子基礎條件：必需配置能滿足現(xiàn)場施工項目經(jīng)理、技術責任人、生產(chǎn)經(jīng)理、技術人員、安全員、質(zhì)檢員、測量放線人員、消防保衛(wèi)人員、塔吊信號工及施工電梯操作員（該信號工及操作員分別由對應機械租賃企業(yè)負責提供并管理，但費用由中標人負擔）、試驗、后勤、臨電臨水、鋼筋翻樣、砂漿攪拌機操作工、現(xiàn)場文明施工、生活后勤、勞動力管理員、電焊工等全部需用專職人員和總包方進行現(xiàn)場施工配合，包含但不限于上述人員。全部些人員要求持證上崗（上崗證必需符合國家或地方要求），達成招標人要求，招標人對不合格投標人項目管理有權更換，投標人須立即根據(jù)招標人要求進行更換。其中項目經(jīng)理資質(zhì)等級：壹級。中標后進場前，中標單位組織擬派項目班子（包含項目經(jīng)理、技術責任人、生產(chǎn)經(jīng)理、安全員等）至招標單位進行面談，其中不合格組成人員招標單位有權要求中標單位給予更換后再進場。4.8投標確保金:00.00元（大寫：貳拾萬元整），4.8.1確保金交付截至時間：截標前；4.8.2賬戶信息：4.8.2.1確保金戶名：中國建筑一局（集團）4.8.2.2開戶銀行：中國建設銀行股份北京東大街支行營業(yè)部4.8.2.3賬號：110501655700000000674.8.2.4財務聯(lián)絡人/電話：劉杰4.8.3確保金交付：投標人交付確保金后聯(lián)絡項目部財務聯(lián)絡人開具收據(jù)并在提交投標文件時將復印件附在標書里，不然，其投標文件將被拒絕，后果由該投標人自行負擔。4.8.4確保金退還：未中標單位依據(jù)本招標文件要求憑交款收據(jù)及退還確保金申請書辦理；中標人在足額繳納履約擔保之日起10日內(nèi)，憑交款收據(jù)及退還確保金申請書辦理。4.9勞務隊需為成建制隊伍其需含有完成本工程工期、質(zhì)量、安全等方面能力和規(guī)模，要能滿足確保二十四小時連續(xù)施工，農(nóng)忙時節(jié)（確?，F(xiàn)場正常施工）現(xiàn)場要留有充足施工人員，春節(jié)假期及其它假期其間勞務人員安排必需滿足招標方對工期要求和能夠根據(jù)招標方要求按時復工。第五條投標報價要求5.1報價標準：施工圖紙及本招標文件，根據(jù)附件7格式報價。5.2報價包含內(nèi)容和費用：報價中包含內(nèi)容為全部招標文件內(nèi)容，費用為結(jié)構工程勞務費、二次結(jié)構及初裝修工程人工費、材料費（招標方提供除外）、機械費（招標方提供除外）、方法費（冬雨季施工費、超高費、成品保護費、文明施工費等等）、管理費、利潤、風險費、交通費、稅費及政府要求多種稅收及工人保險等招標文件包含一切費用，并為最終結(jié)算單價。5.3報價需要說明相關問題：5.3.1投標人主體結(jié)構報價采取實物量綜合單價包干形式報價，二次結(jié)構采取實物量綜合單價包干形式。投標單位在投標前應先視察工地及全方面翻閱施工圖紙，在充足了解施工現(xiàn)場及施工圖紙、變更洽商基礎上進行投標，任何因忽略上述情況而引致索償或工期延長將不獲同意。5.3.2投標單位投標以施工圖紙圖示面積為準。5.3.3投標單價須包含施工圖紙內(nèi)（包含施工過程及施工后發(fā)生設計變更）全部內(nèi)容及其現(xiàn)場施工范圍內(nèi)一切零工包干費用，費用即為完成工程招標范圍內(nèi)全部內(nèi)容總費用，同時包含當?shù)卣笕慷愘M。5.3.4此包干單價為包死價，協(xié)議簽署后不再調(diào)整；如因為業(yè)主原因、設計變更、圖紙問題、不可抗力等造成工期延長、間歇、停滯，投標人承諾已完部分按中標價結(jié)算，并根據(jù)招標人要求退場，不提出增加額外費用。5.4中標單位進場后必需提供工人勞動協(xié)議、人員花名冊、考勤表、工資發(fā)放表等，承諾辦理工人工資銀行卡支付手續(xù)，要求對現(xiàn)場工人工資銀行卡辦理人數(shù)達成現(xiàn)場人數(shù)100%。投標人中標后辦理相關立案手續(xù)及工人工資銀行卡支付手續(xù)并將辦理手續(xù)復印件提供給發(fā)標人，若未按招標人要求辦理，將取消投標人以后在招標方全部投標資格。5.5報價中投標人應對工程質(zhì)量、工期進度、文明安全、現(xiàn)場管理、主材耗量等方面做出承諾（見附件8）。5.5.1投標人所報單價已包含相關工程質(zhì)量、工期進度、文明安全施工方面費用，如中標人未能全部按發(fā)包方相關工程質(zhì)量、文明安全施工要求達標，招標單位將根據(jù)其不達標部分建筑面積乘以3元/m2（建筑面積）罰則從結(jié)算款中扣除。5.5.2關鍵節(jié)點誤期違約金：勞務承包人應嚴格根據(jù)發(fā)包人確定進度計劃實施本工程，如因為勞務承包人原因，造成關鍵節(jié)點延誤，應向發(fā)包人支付關鍵節(jié)點誤期違約金。每個節(jié)點誤期違約金為每延誤一天，勞務承包人須向發(fā)包人賠償人民幣1萬元/天，不足一天按一天計。上述誤期違約金為永久性扣除，不再返還中標人，所扣誤期違約金并不表示免去投標方工期延誤責任。投標方必需在下一關鍵節(jié)點期間努力完成，所需費用由投標方自行負擔。關鍵節(jié)點1：±0.00以下結(jié)構完成并驗收合格。關鍵節(jié)點2：達成預售條件。關鍵節(jié)點3：主體結(jié)構完成并驗收合格。5.5.3工期延誤違約金：投標人必需響應附件3中分段節(jié)點工期要求。若中標人完成不了，工期每延誤一天，勞務承包人須向發(fā)包人賠償人民幣1萬元/天，不足一天按一天計，該違約金最高限額為勞務結(jié)算價2%。如勞務承包人采取主動方法，在約定主體結(jié)構封頂時間之前完工，招標單位將按中標人承包單位工程建筑面積以1元/m2金額給中標人獎勵，獎勵金額不超出20萬元。第六條勞務費結(jié)算和支付6.1結(jié)算方法：主體結(jié)構部分按報價列項組成清單包干綜合單價乘以現(xiàn)場實際施工工程量方法結(jié)算，二次結(jié)構及初裝修部分按協(xié)議約定清單包干綜合單價乘以現(xiàn)場實際施工工程量方法結(jié)算。6.2結(jié)算標準：主體結(jié)構部分按建筑面積結(jié)算，建筑面積按國家頒布《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（編號：GB/T50353-）以工程施工圖紙實際完成量計算；二次結(jié)構及初裝修部分按現(xiàn)場實際施工工程量結(jié)算，工程量計算以《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-）計算規(guī)則為準計算實際工程量。另外對建筑面積計算規(guī)則做以下特殊要求，若《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》和以下條款有沖突部分，根據(jù)以下條款計算標準實施：6.2.1不再單獨記取超高費用，超高施工難度增加費用已包含在綜合單價中；6.2.2基礎、夾層及隸屬構筑物不另計算建筑面積；6.2.3建筑面積嚴格實施結(jié)構外邊線（根據(jù)墻體外邊線），而非保溫或幕墻外邊線；6.2.4投標人自行考慮施工難度系數(shù)，招標人不再增加其它施工難度費用。6.3工程款支付方法及相關約定：6.3.1本分包工程無預付款。6.3.1.1正負零以下結(jié)構封頂驗收合格后，支付至±0.000以下工程勞務費50%；以后按季度支付至已審核完成工程量勞務費60%，至主體結(jié)構封頂驗收合格后支付至已完工程量勞務費70%；6.3.1.2二次結(jié)構砌筑及初裝修施工進度款按季度支付已審核完成工程量勞務費60%；6.3.1.3二次結(jié)構砌筑及初裝修全部施工完成驗收合格后支付至全部已審核完工程量（含結(jié)構部分）勞務費70%；6.3.1.4在工程完工驗收雙方辦理勞務結(jié)算后，壹年內(nèi)支付至結(jié)算總額95%，剩下5%為質(zhì)量確保金，質(zhì)保期滿后（扣除質(zhì)保期間發(fā)生全部中標方應該負擔費用、扣款及違約金）一次性無息支付，質(zhì)保期參考業(yè)主方要求。6.3.2招標人向投標人支付勞務費基礎是招標人已從業(yè)主方取得對應已完工程款項。施工過程中當招標人資金困難時，招標人能夠暫緩支付勞務費（期限為3個月），投標人表示了解，投標人不得以資金困難為由影響工程工期、質(zhì)量、安全等。6.3.3投標人不得以任何原因不完成協(xié)議內(nèi)內(nèi)容，如投標人未如約完成相關工作發(fā)生甩項，投標人必需賠償招標人對應損失，招標人為完成投標人未完工作而邀請第三方完成，所發(fā)生全部費用由投標人無條件全部負擔，并直接從結(jié)算金額中扣除。招標人保留對應索賠權利。6.3.4投標人一旦中標，因投標人原因，在施工過程中，確實無法達成招標方要求工期、質(zhì)量、文明安全施工等指標，投標人要無條件服從招標方清退施工隊伍或調(diào)減施工內(nèi)容安排，不然不予辦理結(jié)算和付款，由此造成一切損失均由投標人負擔。6.3.5為響應政府號召，投標方必需確保農(nóng)民工工資按時發(fā)放；不然由此而引發(fā)勞資糾紛由投標方負責，同時每次投標方領取工程款時必需上交農(nóng)民工工資支付情況表。6.3.6投標人一旦中標，須每個月19-20日上報上月21日至本月20日協(xié)議外（附件2承包范圍以外施工即為協(xié)議外）簽字齊全變更簽證單（詳見附件12）及零用工申請表（詳見附件13），并注明包含工程具體部位完成狀態(tài)（包含已完、未完和正在施工）和引發(fā)費用，按期填報，不然招標人有權不支付當月生活費，并視為本月變更、簽證和零工等費用為零。6.3.7工程關鍵節(jié)點工期對應工作內(nèi)容完成后，15天內(nèi)投標人報送工程階段結(jié)算資料，經(jīng)招標人審核，雙方確定后該工程關鍵節(jié)點工程量作為工程最終止算依據(jù)。第七條投標須知7.1招標文件內(nèi)容7.1.1投標人應認真研讀招標文件中各個組成部分，充足了解本招標文件中各項要求和投標人一旦中標后須負擔協(xié)議責任和義務；假如投標人投標文件不能滿足本招標條件要求，責任由投標人自負。依據(jù)本招標文件要求，不符合招標文件要求投標文件將被拒絕。7.1.2凡取得招標文件者，不管投標人中標是否，均應對招標文件保密和保護招標人知識產(chǎn)權，并應負擔因其泄密而引發(fā)一切責任。7.1.3在未回標前，全部招標方對招標文件修改，均以最終一次修改為準。7.1.4投標人不得以低于本企業(yè)成本價方法報價。7.1.5中標人必需根據(jù)國家稅收相關要求向招標人提供正式增值稅專用發(fā)票。7.2投標文件組成（根據(jù)以下次序膠裝）：7.2.1投標文件封面：格式詳見附件5；7.2.2投標文件目錄；7.2.3法定代表人身份證實文件、法人授權委托書：格式詳見附件6；7.2.4投標人投標報價書：格式詳見附件7；7.2.5投標人承諾：格式詳見附件8；7.2.6工程款抵房承諾書：格式詳見附件9；7.2.7投標人基礎情況表：格式詳見附件10；7.2.8施工方案：施工方案（包含質(zhì)量確保方法、節(jié)點進度工期確保方法、勞動力計劃安排、安全文明施工、材料節(jié)省方法、生活管理要求等）；7.2.9投標人業(yè)績情況：包含取得多種榮譽情況和同類工程施工經(jīng)驗；能證實企業(yè)榮譽、信譽、實力、營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證復印件等資料；7.2.10項目組織機構及管理人員名單、多種確保體系及現(xiàn)場施工人員花名冊（詳見附件11）。7.3投標文件要密封，須填寫密封日期，按要求加蓋投標人單位公章和法定代表人印章，并于年7月日11時00分前送達鎮(zhèn)江市大觀天下南區(qū)二期項目部。7.4投標人在取得招標文件后，請立即到施工現(xiàn)場了解現(xiàn)場施工條件及參看施工圖紙；招標人解釋和答疑時間定于月日10時00分，地點在施工現(xiàn)場辦公室，投標人向招標人提出書面質(zhì)疑文件，由項目經(jīng)理部相關人員進行答疑。7.5投標方應承諾如其中標，在本招標工程施工過程中，投標方完全接收并實施發(fā)包方所制訂施工方案和施工過程中深入細化調(diào)整施工方案，投標方價格也已完全考慮了不一樣施工方案而帶來資源和工序調(diào)整等原因，投標方承諾不會因發(fā)包方依據(jù)工程進展及施工需要調(diào)整了施工方案而向發(fā)包方提出價格及工期方面調(diào)整。7.6投標人提交投標文件份數(shù)：一式兩份，正副本各一份。7.7投標方應盡其它義務投標單位一旦中標，在整個協(xié)議履約過程中應推行下列職責，其相關費用已含在標價之內(nèi)，招標單位不再另行單獨支付。7.7.1投標方負責本身人身保險，施工機具、設備財產(chǎn)保險。7.7.2投標方應負責保管自有和招標方移交、委托投標方管理，使用周轉(zhuǎn)材料、機具、設備等，并確保其完好無缺。7.7.3投標單位自行辦理在河南省鎮(zhèn)江市正當施工相關手續(xù)，并交納河南省鎮(zhèn)江市政府要求相關費用，假如未辦完或未辦理相關手續(xù)而造成損失由投標方自行負擔，并賠償招標方所以而發(fā)生損失。第八條開標須知8.1本工程開標時間由招標單位自行確定。8.2開標時，有下列情況之一，應該作為無效投標文件，不得進入評標。8.2.1投標文件未根據(jù)招標文件要求給予密封或未按時送達；8.2.2投標文件中投標函和承諾書未按招標文件要求加蓋印章或簽字，投標人法定表人或委托代表人沒有正當、有效委托書；8.2.3投標文件內(nèi)容不全，關鍵內(nèi)容字跡模糊、無法識別；8.2.4投標人未根據(jù)招標文件要求，提供投標確保金；8.2.5投標人無代表參與開標會議，或參與會議代表遲到在30分鐘以上（如招標人要求投標人參與開標會議）。第九條評標和中標須知9.1本工程由招標人組織評標委員會進行評標，評標委員會由勞動經(jīng)濟、工程技術、經(jīng)營管理、施工安全等方面專業(yè)人員組成。9.2本工程發(fā)包方依據(jù)評標內(nèi)容，選擇各方面能最大程度滿足發(fā)包方要求投標方中標，并評出中標人。注：投標報價位列最高價投標人，直接淘汰，不參與評標。

9.3評標內(nèi)容：9.3.1投標報價。9.3.2工期、質(zhì)量。9.3.3企業(yè)實力和管理能力。9.3.4資源配置。9.3.5投標方信譽。9.3.6優(yōu)惠條件及發(fā)包方考慮其它原因。9.3.7發(fā)包方不確保一定要接收最低標價或收到任何標價，亦不會解釋選擇或否定任何標價原因。9.4在投標文件使用期內(nèi)，發(fā)包方將把協(xié)議授予能夠最大程度地滿足招標文件中要求各項綜合評價標準投標人，并立即向中標單位發(fā)中標通知書，中標通知書自發(fā)出之日起生效。9.5中標通知書將作為分包協(xié)議文件組成部分，在未簽署正式施工協(xié)議之前作為雙方正當有效文件，雙方均受其制約。9.6招標人將在發(fā)出中標通知書同時，電話通知未中標單位。9.7投標文件有效性9.7.1在具體評標前，招標人將對各投標方投標文件是否在實質(zhì)上符合招標文件要求進行審定，即所謂符合性和完整性評審。如標書有下列情況之一者，則其投標文件無效：a投標書未按要求密封，未蓋公章和法人代表印鑒。b投標書內(nèi)容不全、字跡模糊難以識別或未按要求填寫。c投標書逾期送達。

9.7.2發(fā)包方將拒絕實質(zhì)性不符合招標文件要求投標文件。第十條協(xié)議簽署10.1中標通知書發(fā)出后，發(fā)包方將和中標人在該中標通知書中約定時間內(nèi)，將使用本招標文件中約定建設工程施工分包協(xié)議協(xié)議書格式簽署分包協(xié)議；并在簽署協(xié)議之日起7日內(nèi)到相關管理機構辦理協(xié)議立案手續(xù)。10.2建設工程施工分包協(xié)議協(xié)議書經(jīng)發(fā)包方、中標方法定代表人或其授權委托人簽字及加蓋企業(yè)法人印章后立即生效。10.3中標單位在簽約階段，若違反本招標文件基礎標準，堅持提出附加條件和不合理要求，或?qū)Ρ緟f(xié)議條款提出標準性修改，招標單位有權取消其中標資格；由此造成損失由中標單位負擔。第十一條招標單位鄭重申明：11.1招標單位不一定將本工程全部授予一家投標單位，中標單位可能取得其中一個或多個施工標段協(xié)議。11.2投標單位對招標單位上述授予協(xié)議方法應完全接收，不得以任何理由拒絕。11.3投標單位一旦回標則視為對招標文件完全接收。11.4中標單位在協(xié)議簽署時還應和招標單位簽署(安全生產(chǎn)和消防保衛(wèi)協(xié)議書)，（職業(yè)安全衛(wèi)生和環(huán)境管理協(xié)議書）。11.5投標人自行負擔其投標文件準備和遞交所包含一切費用。第十二條補充條款12.1投標人要充足考慮當?shù)貧夂蛟虻葘κ┕び绊憽?2.2招標方提供施工藍圖或電子版圖紙一份供投標方參考，請投標方仔細閱讀圖紙內(nèi)容。投標人一旦報價被確定，不能以圖紙沒看清或圖紙不全為由提出任何費用增加要求。12.3各施工區(qū)域（標段）承包范圍，包含但不限于上述業(yè)主交由招標人完成圖紙及洽商、變更中包含全部施工內(nèi)容及土建施工階段對分包單位配適用工；因招標人原因造成投標人發(fā)生實際返工項目(金額大于元簽證)投標人中標后，投標方必需嚴格實施招標方現(xiàn)場簽證管理措施，根據(jù)一事一單標準辦理，同時必需在本項簽證施工結(jié)束后三天內(nèi)（發(fā)生特殊情況，必需提前申請延期）完成簽證辦理事宜，過期作廢，結(jié)算時不予記取，嚴禁后補簽證事項發(fā)生。12.4臨水臨電部分：施工現(xiàn)場臨電招標方提供至二級箱，以下部分除低壓變電器外由投標方自理；工人生活區(qū)全部臨時照明二級箱以下部分及使用中修理維護材料及用工由中標單位自理；施工現(xiàn)場及生活區(qū)消防用水、施工用水由招標方負責布設，由投標方配合，施工中修理維護用工由投標方負責；施工現(xiàn)場及生活區(qū)臨水臨電配適用工包含但不限于臨設溝槽開挖、土方回填、臨水臨電材料搬利用工、臨水臨電零星混凝土澆筑用工。12.5現(xiàn)場地下室、地上抽水由投標方負責，所用水泵、水管由投標方自理。12.6投標人自行采購全部材料（包含周轉(zhuǎn)材料）必需符合國家及地方標準，必需滿足招標人要求，全部材料確定前，必需經(jīng)過招標方考察及考評，招標方有權對其不合格產(chǎn)品要求退場。其中“脫模劑”、“養(yǎng)生劑”由投標方提供，并按招標人指定品牌購置。12.7施工中必需確保墻體、頂板垂直度及平整度偏差在施工規(guī)范準許范圍內(nèi)。結(jié)構驗收經(jīng)過，并不代表對其所施工工程全部正確確實定。如在后期裝修施工過程中發(fā)覺其結(jié)構施工有誤或有缺點，由此引發(fā)而增加費用全部由承包方負擔，并在預留款中扣減。12.8投標方負責：鋼筋后臺加工，預埋件（含塔吊及施工電梯）安裝；施工方法筋加工；卸料平臺原材料、制作安裝（方案由招標方提供）。12.9中標單位對已完工程負有全部成品保護責任，對已完成品保護工作同時要加強對其它分包隊伍（含甲指分包）監(jiān)督，避免對成品造成破壞。當由其它分包單位造成成品破壞，在有確鑿證據(jù)時，應由造成損壞單位負責賠償。不然，一切破壞后恢復處理要中標單位自行負擔，并賠付由此給總包造成多種損失。12.10施工中中標單位因本身施工原所以造成工程返工，中標單位要負責賠償由此給招標人造成多種損失。12.11施工中因某種原因致使工程不能順利進行，中標單位要對工人主動地進行調(diào)配，避免窩工現(xiàn)象產(chǎn)生。施工過程中如因承包方原因造成停、窩工問題，自行調(diào)劑，費用已包含在承包總價中。12.12招標文件全部條款及附件內(nèi)容互為補充使用。12.13投標人現(xiàn)場管理人員、施工人員等服裝由招標人統(tǒng)一提供樣式由投標人自行采購；安全帽由招標人統(tǒng)一提供，但費用由投標人負責；招標人在安保等方面將會嚴格管理，比如現(xiàn)場門禁系統(tǒng)等，投標人必需配合、服從。12.14場地內(nèi)材料倒運由投標人自理，已包含在投標報價里。材料碼放符合招標人文明施工要求?，F(xiàn)場鋼筋、水泥、砂漿等材料覆蓋所用人工由投標人負責。12.15塔吊使用吊鉤以下吊具、吊索由投標人自理。12.16現(xiàn)場全部“四口”、“五臨邊”、電梯井道內(nèi)、施工電梯口、塔吊半徑內(nèi)辦公室、加工車間及關鍵通道防護棚、防護設施必需達成國家、地方及中建系統(tǒng)防護標準要求。防護設施原材料、搭設及維修保養(yǎng)由投標方自理。全部安全防護產(chǎn)品由投標人采購，但采購廠家必需由招標人企業(yè)“合格供給商”范圍內(nèi)選擇。12.17發(fā)生結(jié)構平米包干報價范圍外施工內(nèi)容計價方法：按現(xiàn)場工程師確定零工工日計算，零工工日單價，投標人自行報價。12.18因本工程有可能選擇兩家勞務分包單位施工，每家勞務分包單位施工范圍會有所區(qū)分，勞務分包單位必需承諾，不會因施工范圍不一樣、結(jié)構形式差異為由提出費用增加要求。各家施工具體區(qū)域待中標人確定后再劃分。12.19除招標人原因拆、改變更發(fā)生費用另行調(diào)整外，任何變更、洽商等在不包含建筑面積變更時均無費用調(diào)整，且投標人應無條件實施。12.20質(zhì)量標準：達成圖紙要求，結(jié)構施工確?！爸兄荼保瑫r滿足中建系統(tǒng)要求。12.21投標人必需達成“鎮(zhèn)江市安全文明工地”標準，不然視為投標人違約，還須向發(fā)包人支付違約金額1元/m2（建筑面積），該違約金額發(fā)包人可從任何應付給承包人款項中扣除。12.22投標人必需自備滿足本工程施工需要測量儀器及工具，并根據(jù)招標人要求提供相關證書。12.23中標人必需完成中建云筑網(wǎng)平臺相關工作并立即進行網(wǎng)上對賬，因中標人原因沒有立即完成對應“云筑網(wǎng)”工作，招標人有權延緩對中標人資金支付，直至中標人根據(jù)招標人要求完成對應工作。12.24招標人向中標人支付本工程勞務款同時，中標人須向招標人提供正式增值稅專用發(fā)票。12.25中標人負責工人住宿用床鋪及臥具；負責其工人雨衣、安全防護手套、安全帽（由招標人統(tǒng)一提供，但費用由投標人負責）、安全帶、雨鞋、口罩、防護面罩等安全防護用具及高溫防暑降溫、冬季采暖用具。負責其工人、管理人員意外傷害險、“五險一金”繳納。12.26投標書中所列關鍵管理人員未經(jīng)招標人同意不得隨意變動，如有變動，招標人有權給以處罰。12.27中標單位需在中標通知書收到10日內(nèi)向招標單位賬戶打入200萬元作為履約確保金，中標單位依據(jù)承包施工范圍，同時承諾施工進度能夠無條件滿足招標人節(jié)點進度計劃要求；假如出現(xiàn)進度緩慢、無法滿足業(yè)主方進度要求情況而且在招標人通知后2天時間內(nèi)仍然無法滿足招標人要求，則招標人有權力組織其它隊伍進行幫助施工，由此產(chǎn)生相關費用從投標人工程款中扣除；或?qū)⑼稑巳怂邪┕と蝿者M行切割、減量，直至將投標人清除出場并扣除其部分或全部履約確保金。該施工進度履約確保金在正常情況下分四階段退還勞務隊伍：待地下室結(jié)構按節(jié)點工期封頂后退中標人確保金50萬、主體結(jié)構按節(jié)點工期達成預售條件退中標人確保金50萬、主體結(jié)構按節(jié)點工期封頂后退中標人確保金50萬、初裝修完成后退中標人確保金50萬。12.28鑒于本工程現(xiàn)階段業(yè)主還未下發(fā)正式施工圖紙，本招標文件中所提及全部工程概況、數(shù)據(jù)均為建設單位提供施工參考數(shù)據(jù)，后期可能會有部分調(diào)整改變，和此對應塔吊、施工電梯、地泵等機械設備位置、數(shù)量也可能會有所增減。因上述改變所造成工效降低、工期延續(xù)、工程量增加等情況，均不得作為中標單位中標單價調(diào)整和后期索賠依據(jù)。12.29招標單位在確定中標單位后，有權利結(jié)合投標文件內(nèi)各項報價情況，對承包方法進行選擇，有權自主決定是否單獨分包周轉(zhuǎn)材及支撐體系（模板、木方、鋼管等詳見附件2）。12.30招標人有權以任何理由將一項或多項工作內(nèi)容從投標人或中標人承包范圍內(nèi)刪除，投標人或中標人必需服從而且不得所以為理由增加費用。12.31中標單位應配置足以滿足工程進度/質(zhì)量設備/機具/物資材料器材設施等。若中標單位在上述資源配置上滿足不了現(xiàn)場施工生產(chǎn)需要，應無條件增加配置，而且不得以此為借口，向招標單位所要任何額外費用。12.32假如中標單位對招標單位要求增加資源指示置若罔聞，招標方有權自行組織對應資源進行施工，所發(fā)生費用從中標單位結(jié)算款中扣除。12.33因本工程業(yè)關鍵求工期較緊，投標單位需確保本工程在法定節(jié)假日期間及農(nóng)忙季節(jié)連續(xù)施工。12.34中標單位應保障招標方免于負擔下述相關全部損失和索賠：任何中標方過失造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，且此事件是在工程實施期間和修補缺點過程中引發(fā)或發(fā)生，中標方還應保障招標方免于為此及和此相關一切索賠/訴訟/損害賠償/訴訟費/和其它開支。12.35施工中如發(fā)生臨時停水、停電，投標單位不得要求索要任何費用。12.36投標方若中標，施工過程中各分項工程報驗必需采取書面格式提前一天申請，且每日以書面形式上報工程進度情況。12.37投標人依據(jù)總平面圖及招標人提供相關參數(shù)，自己依據(jù)經(jīng)驗估算模板、鋼筋、砼含量，投標人充足考慮風險，價格實施平米包干一次包死，不做任何調(diào)整。12.38盡管招標人給定了工期節(jié)點，但施工過程中招標人有權對工期進行調(diào)整，工期壓縮趕工費用由投標人自行負擔。12.39投標人不得發(fā)生因任何原因（政府原因、甲方指令除外）造成工程停工等事件，不然招標人將對投標人進行每停工一天10萬元罰款，非投標人原因造成任何停工在7天以內(nèi)，招標人不做任何賠償。投標人亦不得以此作為賠償依據(jù)。12.40投標單位不得發(fā)生任何形式、等級討薪、斗毆、群毆等治安事件，每發(fā)生一起視情節(jié)不一樣處以5000元~500000元罰款，給招標單位造成不良影響及經(jīng)濟損失另行計算，該部分費用直接從結(jié)算款中扣除。12.41中標人必需確保外墻腳手架待外墻涂料施工完成后再行拆除，費用在投標報價中投標人自行考慮。12.42中標人必需達成工完場清并根據(jù)招標人相關要求辦理完退場手續(xù)后，方可退場，退場手續(xù)辦理完成之前中標人必需無條件服從招標人指示立即完成承包范圍內(nèi)工作，若中標人拒不實施或不能立即實施招標人指示，招標人有權酌情給中標人對應經(jīng)濟處罰，該處罰可從任何應付給中標人款項中扣除。第十三條附件附件1關鍵施工方法選擇附件2承包范圍附件3分段節(jié)點工期要求附件4結(jié)構輔料、手、電動工具附件5投標文件封面附件6法定代表人身份證實文件、法人授權委托書附件7投標報價書（回標表格）附件8投標人承諾書附件9工程款抵房承諾書附件10基礎情況表附件11擬派項目管理人員表附件12勞務變更簽證單（金額大于等于元）附件13勞務協(xié)議外零工申請表附件14質(zhì)量控制關鍵點附件1:關鍵施工方法選擇一、模板體系選擇依據(jù)本工程特點，不一樣部位模板體系選擇以下：獨立基礎及連梁采取磚胎膜；模板均采取15～18mm厚多層板，木方采取截面尺寸為40*90mm2，40*80mm2等滿足要求尺寸；支撐為扣件鋼管支撐、碗扣支撐或承插架支撐體系。二、混凝土供料方法選擇本工程全部采取商品混凝土。水平、垂直運輸均采取泵送，部分結(jié)構構件砼為布料器或塔吊+吊斗配合。三、腳手架1、主體結(jié)構施工期間五層結(jié)構外維護架體均采取雙排落地腳手架，超出五層結(jié)構維護架體采取懸挑腳手架。2、地下室部分施工采取外雙排落地腳手架。3、外架須待外墻裝飾工程施工完成后方可拆除。四、流水施工由投標單位自行安排，并應服從總包及開發(fā)商要求。五、鋼筋連接直徑為16及以上鋼筋采取機械連接或焊接，其它鋼筋采取焊接或綁扎連接，并應符合圖紙設計要求。附件2：施工承包范圍一、主體施工及配合施工用工承包范圍1、土方工程：配合進行人工清槽、修槽、修整邊坡；土方開挖標高測量、挖土配合（包含清掃路面）、人工挖土方、土方清理；截破樁頭、樁頭處理、樁頭清運、配合清理樁間土；塔吊基礎回填、地下室周圍基坑回填、外挑板底部回填、設備基礎下需要回填土方、獨立基礎回填土、臨水排水溝回填、房心回填、肥槽回填、地下室頂板上回填、廣告圍擋基礎土方回填及扎實人工及機械；磚胎模砌筑；清理、平整、扎實基坑內(nèi)平均厚度300mm以內(nèi)土方，包含地梁、獨立基礎、集水井、樁承臺、電梯基坑、塔吊、施工電梯、廣告圍擋基礎土方等零星土方開挖；基坑和場區(qū)集水明溝、集水井施工，含抽水設備及抽水人工；土方在基坑內(nèi)水平運輸、回填土方在施工現(xiàn)場內(nèi)運輸、平整扎實人工、打夯機配置等；褥墊層施工、基坑臨邊防護欄桿材料機械及人工；局部地基處理、基坑肥槽清理、工作面清理等；臨時設施所需用地平均厚度300mm以內(nèi)平整扎實；預防下雨時引發(fā)邊坡滑塌而采取編織袋裝土加固等。2、主體工程（1）鋼筋工程①鋼筋加工：全部圖紙、變更、洽商、深化設計、方案中包含結(jié)構鋼筋制作內(nèi)容，包含但不限于馬凳、梯子筋、定位箍、安全防護、臨時設施、垂直運輸機械基礎等（利用剩下短鋼筋）方法用筋制作；鋼筋進場接收及查對，配合鋼筋卸車，鋼筋翻樣、加工并提供鋼筋放樣料單，確保鋼筋錨固、搭接長度正確性、閃光對焊、電渣壓力焊、電弧焊、短料對接，原材料、半成品和成品試件取樣、掛牌標識，半成品裝車及查對；施工電梯防護門、室內(nèi)電梯井防護門、四口五臨邊、電閘箱圍護等防護用筋制作及安裝；鋼筋直螺紋加工；現(xiàn)場總包方提供多種機械設備圍護；對施工現(xiàn)場回收短廢料進行回收回直并二次利用；鋼筋加工設備安裝調(diào)試等。②鋼筋施工：包含但不限于全部施工圖紙、變更、洽商、深化設計、方案中所設計鋼筋運輸、綁扎、焊接、機械連接及機械接頭加工（含保護帽等配件）、鋼筋保護層控制、鋼筋污染二次清理、鋼筋半成品接收、查對、混凝土澆筑時鋼筋看護、鋼筋加工棚搭拆、將施工現(xiàn)場回收廢料回收到指定區(qū)域、二次利用、砌筑廢料池、不一樣施工隊伍之間鋼筋倒運、協(xié)調(diào)配合等，專業(yè)預留孔洞施工，二次結(jié)構鋼筋預留預埋，地錨及定位筋制作安裝及拆除，塔吊、施工電梯基礎及其它臨設鋼筋綁扎、焊接等施工。鋼筋翻樣人員要求5年以上工作經(jīng)驗并入駐現(xiàn)場。招標人僅提供鋼筋主材，鋼筋綁扎絲、電焊條、氧氣、乙炔、焊劑等輔材和鋼筋切斷機、彎曲機、調(diào)直機、閃光對焊機、電焊機、電渣壓力焊機等鋼筋加工機械由投標人自理。墻柱鋼筋定位采取墻柱主筋用鋼筋電焊固定法定位，樓層砼面標高控制通常采取現(xiàn)場廢鋼筋對焊后使用每2m設一水平控制點作為澆筑砼時控制點；實體鋼筋損耗為0，超出部分由乙方負責，依據(jù)施工期間《鎮(zhèn)江市建設工程材料基準價格信息》負擔鋼筋材料費用。為確保鋼筋保護層達成設計要求所需砼墊塊由乙方按規(guī)范要求制作或購置，費用由乙方負擔。（2）模板工程：包含但不限于全部施工圖紙、變更、洽商、深化設計、方案中所包含胎模板，木模板進場報驗及查對工作；全部模板體系包含但不僅限于大鋼模（組裝、安裝及拆除）、小鋼模（安裝及拆除）、多層板、竹膠板、全部專業(yè)預留洞模板制作、改制、安裝、拆除、清理、倒運、養(yǎng)護、碼放、修理、進場退場驗收、裝卸、拼裝，插架搭拆；模板拆除后回頂及拆除、后澆帶兩側(cè)支撐搭拆：胎膜施工，地下室外墻迎水面磚保護墻施工(含基層處理、找平層及抹灰、保溫板施工)，止水螺栓（片）安裝、回收、改制等，止水帶、止水鋼板、止水條及止水膨脹條安裝，木工車間、鋼筋車間、庫房搭拆、移位、運輸，地錨及定位筋安裝、拆除，建筑、結(jié)構、綜合留洞圖、深化設計及變更洽商中需要結(jié)構預留全部專業(yè)洞口模板及安裝拆除，配合各分包預留、預埋件安裝工作等。（3）混凝土施工：包含但不限于混凝土泵送設備配置，地泵泵管及布料器連接、固定、清理疏通及拆除維修，混凝土澆筑申請，進場接收和查對，混凝土澆筑、養(yǎng)護、制作同條件養(yǎng)護混凝土試塊、大致積混凝土在冬季施工期間測溫、泵管布料器搭拆、砼疏堵、漲模后混凝土剔鑿修補、后澆節(jié)點施工縫鑿毛、清理、灌注、塔吊基礎、施工電梯基礎、地泵基礎和設計藍圖、設計變更及業(yè)主指令中包含各專業(yè)工程設備全部設備基礎，現(xiàn)場、生活區(qū)地面硬化（含各類各專業(yè)加工場地硬化和現(xiàn)場、生活區(qū)臨建房基礎），砼表面觀感處理、修復達成精品工程效果；施工縫處理及豎向切縫，后澆帶留置、保護、維護、清理、抽水、施工，后澆帶預制板制作、安裝；防水基層找平修補（滿足防水施工要求）；預留及后剔鑿孔洞和螺栓眼、插架子等留洞留置及封堵；混凝土澆筑過程中潤管灰、落地灰、泵管中余灰等混凝土重新入模等。砼板、梁、柱、墻等構件接縫打磨，面層質(zhì)量缺點等各類修補，如投標單位不修補及修補不立即，招標單位有權另行委托單位修補，費用直接從結(jié)算款中扣除。（4）結(jié)構預留預埋及其它:包含但不限于從地基清槽以上開始至主體結(jié)構完成全部建筑、結(jié)構、綜合留洞圖、深化設計及變更洽商中應由發(fā)包人完成孔洞、管道洞、預埋件等預留預埋施工內(nèi)容，人防門、防爆門窗吊裝、就位工作，設備基礎、集水坑、汽車坡道、人防出入口、后澆帶、沉降縫、聚苯板墊層等施工內(nèi)容，材料二次搬運，結(jié)構質(zhì)量缺點修補、方法用孔洞封堵等，防水墊層、找平層、保護層等除防水外各層做法施工及清理工作。（5）腳手架及防護工程①施工用腳手架：包含但不限于溜槽，高空鋼筋綁扎支拆模板及其它專業(yè)用腳手架，馬道腳手架、雙排落地腳手架搭拆及懸挑腳手架搭拆（含使用過程中局部數(shù)次拆改）、清理及對應安全防護方法，內(nèi)外腳手架及超高、懸挑等特殊結(jié)構腳手架、后澆帶節(jié)點獨立支撐、倒料平臺搭拆、外架部分搭拆維護及臨邊洞口防護等。②現(xiàn)場內(nèi)安全防護：結(jié)構主體中外架搭設、防護、掛設安全網(wǎng)、鋪設跳板、擋腳板和根據(jù)招標方要求進行修復等。（6）防水工程：配合地下室防水單位施工，包含地下室防水找平層及保護層施工、地下室外墻找平及保護層、保護磚墻砌筑等。地上及地下防水基層及保護層必需達成防水要求，并配合除防水層外閉水試驗。（7）垂直運輸機械：施工所必需塔吊設備及施工電梯由招標人負責提供，為便于劃分責任，塔吊司機及信號工、施工電梯操作員由機械租賃企業(yè)負責統(tǒng)一配置，費用由招標人支付給提供機械企業(yè)。其中信號工及施工電梯操作職員資由中標人負擔，在后期和中標人進行勞務費結(jié)算時給予扣除。（8）其它用工①材料用工：多種材料場內(nèi)（或場區(qū)紅線外一公里內(nèi)、場外生活區(qū)）裝卸、倒運，場內(nèi)材料水平運輸，垂直運輸，堆碼至指定地點、場地清理，材料回收入庫，周轉(zhuǎn)材料清理、修理等，全部材料堆放、碼放及搬運必需滿足相關要求（包含但不限于招標方要求），另外投標方最少配置一名專職管理人員配合材料組工作,投標單位提供材料進出場由投標單位自行負責，費用包含在綜合單價中。②臨時設施用工:塔吊基礎制作；塔吊安裝、拆除、配合塔吊頂升附著及相關工作配合；地泵防護棚搭拆，地泵、泵管固定及移位；沉淀池開挖、砌筑、清理；多種設備基礎施工；后澆帶及蓋板施工；施工電梯基礎施工；護頭棚搭拆（必需滿足招標方及中建CI要求）；道路硬化、臨建房基礎及臨建房室內(nèi)地坪施工等配合施工；食堂施工裝修、床鋪搭拆；配合測量清掃、配合試驗；臨水包含施工用水管維護、消防水管維護；臨電包含施工作業(yè)面照明、施工用電設施部署、豎向通道照明布設及維護等。③文明施工：現(xiàn)場、道路及大門口周圍文明施工，樓內(nèi)、樓外、生活區(qū)及施工圍擋范圍內(nèi)全部清理、垃圾清運至招標方指定地點均由投標人負責完成，包含為迎接多種檢驗所進行清理工作，及施工過程中周圍道路保潔。④安全施工：包含但不限于現(xiàn)場內(nèi)安全通道、“四口”、“五臨邊”防護搭設、維護和修復工作，安全口號、宣傳口號、標示標牌制作安裝、拆除及整理回收，基坑邊坑邊防護、樓梯（電梯）防護、全部腳手架（含外架）上防護及滿足相關要求（包含中建CI要求）架體油漆粉刷、制作安裝、拆除及整理回收等；門前三包、負責本樓號公共配電設施（二級以上箱體及電纜等）日常檢驗、維護、看管等工作；按招標方要求分攤公共道路文明施工；地下室抽水；塔吊基坑抽水；施工場地內(nèi)排水等工作、配合政府等部門各項檢驗配適用工。根據(jù)施工方案及安全生產(chǎn)要求所需完成全部安全防護方法維護，包含但不限于施工范圍內(nèi)安全防護和現(xiàn)場周圍安全防護。⑤冬雨季施工：依據(jù)施工方案及相關規(guī)范規(guī)程所需采取相關方法需要發(fā)生用工，包含掃水、抽水、砌擋水臺、雨季新澆混凝土覆蓋、掃雪、混凝土保溫、測溫、混凝土養(yǎng)護、防風緊固等。⑥滿足本工程施工所需全部輔助配適用工：如臨水臨電用工、機械用工、塔吊信號工及施工電梯操作員（每臺機械分別2人，機械租賃企業(yè)負責配置，中標人負擔費用）、消防保衛(wèi)用工、安全巡查用工、測量放線配適用工、試驗用工，負責本工程砼試塊制作及養(yǎng)護、鋼筋原材切割、鋼筋焊接、機械連接等試驗取樣搬運工作（運至招標方指定地點，如標養(yǎng)間））、材料裝卸碼放整理等現(xiàn)場全部配適用工。以上全部特殊工種必需根據(jù)鎮(zhèn)江市相關要求持證上崗，并配置該專業(yè)所需要工具。除工程定位、控制樁、高程點引測及測量資料由發(fā)包人負責外，其它測量放線工作全部由承包人負責。還包含主體結(jié)構分戶驗收工作，其它分包單位配適用工、成品保護用工。⑦現(xiàn)場主體及樣板展示區(qū)樣板施工、維護及拆除、清理。上述承包范圍所需人工、材料、機械（除招標文件特殊說明外）均包含在投標單價中，特殊工種、保潔人員反光背心、安全帽及多種特殊勞保用具由招標方集中采購，費用包含在投標單價中，結(jié)算時直接扣除。二、二次結(jié)構及粗裝修用工及配合施工用工承包范圍（1）包含但不限于完成本工程二次結(jié)構及粗裝修報價清單（現(xiàn)場施工圖紙、變更、方案）所描述全部工作內(nèi)容所需用工（2）總包配合：①建設單位及招標人指定分包工程預留預埋（預留洞必需按規(guī)范由中標人留設）、線盒線槽修補等工作。②招標人承接其它安裝工程內(nèi)容由招標人另行組織施工,投標人負責配合和技術銜接，其配合和技術銜接費用應包含在投標人投標報價中。垃圾立即清理并運至招標人指定垃圾堆放點，由招標人統(tǒng)一外運。③建設單位及招標人指定分包內(nèi)容以下：1）弱電系統(tǒng)供給及安裝分包工程2）消防系統(tǒng)、防火門、木門及防火卷簾供給及安裝分包工程3）鋁合金工程（包含門窗、欄桿)、塑鋼窗、百葉窗及天窗設計、供給及安裝分包工4）外墻精裝修工程、外墻飾面工程5）人防產(chǎn)品供給及安裝工程6）電氣系統(tǒng)供給及安裝分包工程7）給排水系統(tǒng)供給及安裝分包工程（3）包含但不限于其它配適用工，比如：腳手架及防護工程用工、其它用工（安全文明施工等）、樣板施工用工、全部預留洞口及后開鑿洞口修補、多種收口等，具體范圍參考上述主體結(jié)構所包含其它用工，其費用包含在二次結(jié)構及粗裝修實物量報價清單中。上述承包范圍所需人工、材料、機械（除招標文件特殊說明外）均包含在投標單價中，特殊工種、保潔人員反光背心、安全帽及多種特殊勞保用具由招標方集中采購，費用包含在投標單價中，結(jié)算時直接扣除。三、周轉(zhuǎn)材料、架體材料及輔材承包范圍本工程施工（包含但不限于上述“第一、二條承包范圍”）所需材料除施工用水、施工用電、鋼筋及砼、砌體材料、土方、保溫材料、墻地磚、石材、預拌砂漿由招標方提供外，其它材料如：周轉(zhuǎn)料（模板、木方、跳板等）、架體材料、安全網(wǎng)/大眼網(wǎng)（符合國家及地域質(zhì)量、防火要求，并提供合格檢測匯報）、施工輔材（包含但不限于附件4所對應輔材明細）等均由投標單位自行采購，但質(zhì)量及數(shù)量必需滿足、施工圖紙、招標方及國家（鎮(zhèn)江市）相關規(guī)范要求，費用包含在投標報價中。由招標方提供主材，投標方有義務節(jié)省使用招標方所提供主材，達成招標方所要求損耗率以內(nèi)，其主材損耗率（除鋼筋及砼外）實施《江蘇省建筑和裝飾工程計價定額》所要求，若最終主材損耗率大于《江蘇省建筑和裝飾工程計價定額》所要求，超出部分所對應造價由中標單位負擔，直接從結(jié)算中扣除。同時中標單位必需參與招標單位所提供主材進場驗收（包含但不限于質(zhì)量、數(shù)量等），并進行聯(lián)合驗收單簽字確定，此聯(lián)合驗收單作為結(jié)算補充資料，驗收后材料保管、使用由中標單位負責。四、機械承包范圍本工程施工（包含但不限于上述“第一、二條承包范圍”）所需機械除塔吊、施工電梯、挖機、裝載機由招標方提供，其它機械全部由投標單位提供，費用包含在投標報價中。五、包含但不限于上述業(yè)主方交由招標人完成圖紙及洽商、變更中包含全部施工內(nèi)容及土建施工階段對分包單位配適用工。承包范圍包含建筑圖有而結(jié)構圖未顯示鋼筋混凝土構件施工，需于結(jié)構期施工設備基礎（包含屋面設備基礎及室內(nèi)設備基礎）等。六、招標人有權以任何理由將一項或多項工作內(nèi)容從投標人或中標人承包范圍內(nèi)刪除，投標人或中標人必需服從而且不得所以為理由增加費用。七、本工程目標為市級安全文明工地，為達標所發(fā)生費用（施工現(xiàn)場達成工完場清、宿舍整理清掃達標、工地現(xiàn)場門前三包達成市容要求）應由投標人負擔。八、投標人中標后，招標人僅提供中標單位1套施工用圖紙。九、此次回標單價中包含管理費、現(xiàn)場經(jīng)費、冬雨季施工費、超高費、成品保護費、方法費、利潤、稅金等、因投標人原因給招標人造成政府相關部門及業(yè)主處罰。十、投標人一旦中標，本招標文件內(nèi)容作為協(xié)議內(nèi)容一部分自動生效。以上條款中部分工作內(nèi)容僅為舉例說明，招標人將視為投標人已充足考慮了現(xiàn)場全部情況，為完成施工生產(chǎn)而產(chǎn)生全部費用全部已包含在了投標人報價之中。備注：1、若投標方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、進度、安全不滿足招標方要求情況，且招標方進行兩次及以上包含但不限于約談、書面（電話、郵件及口頭等）等形式告誡、督促投標方整改，投標方拒不整改或整改效果、進度不能滿足招標方要求，招標方有權直接另行委托其它單位進行整改，發(fā)生費用直接從結(jié)算款中扣除，給招標方造成損失一并扣除（損失所產(chǎn)生費用金額及委托其它單位整改發(fā)生費用金額由招標方結(jié)合實際情況確定，能夠不經(jīng)過投標方同意）。2、標準上每棟單體主體結(jié)構、二次結(jié)構及粗裝修由同一家勞務單位施工完成。3、投標單位提供安全生產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量必需符合國家及地域標準，包含但不限于：安全網(wǎng)（包含平網(wǎng)、立網(wǎng)、密目式安全網(wǎng)）應符合GB5725標準；安全帶應符合GB2811標準；安全帽應符合GB6095；漏電斷路器應符合GB13955標準；電焊機保安器應符合GB10235標準，其它關鍵防護用具依據(jù)招標方、政府及國家對應標準。附件3：分段節(jié)點工期要求序號分段節(jié)點約定完成日期1基礎及地下室結(jié)構出±0.0002預售節(jié)點結(jié)構封頂3肥槽回填及頂板回填完成4主體結(jié)構封頂5出屋面結(jié)構完成6砌筑工程7屋面工程8初裝修抹灰9塊料面層粘貼附件4:投標方承包輔料及工機具范圍一、乙方承包范圍內(nèi)輔料包含但不限于鋼絲繩、對講機、安全帶、木模配件（山型卡、蝶形卡、止水片、止水螺桿、勾頭螺栓、U型卡、外墻螺栓、內(nèi)墻螺栓、對拉螺栓、錐母、山型母、拉片等）、穿墻螺栓、止水螺栓及螺母、水泥頂支撐、外墻鋼筋網(wǎng)片、鐵絲、砼節(jié)點攔網(wǎng)、多種型號釘子、氣釘、鉛絲、火燒絲、電焊條（指明廠家）、鋼絲刷、雙面膠帶、黃膠帶、塑料墊塊、大理石墊塊、水管、棉氈、墨汁、墨斗、鉛筆、棉紗、長毛刷、掃把、線繩、麻繩、壁紙刀、塑料管、止水條、止水帶、手電鋸片、圓盤鋸片、電焊條、焊把線、花籃螺栓、錐體、蝶母、壓板、塑料薄膜、火燒絲、氧氣、乙炔、電渣焊藥、脫模劑、綁扎絲、快易收口網(wǎng)、密孔鐵絲網(wǎng)、照明設備、養(yǎng)護所用材料、草袋、養(yǎng)護劑、鐵釘、鋼管防護漆、油漆、海綿條、稀料、多種膠帶、施工縫聚乙烯泡沫、焊渣、焊劑、線錘，扎鉤、水桶、半截水桶、膠皮管、電工膠布、大小掃把、拖布、鋼絲刷、砂布、小白線、棉線、棉氈、鉛筆、鋼鋸條、燈管、燈泡、電池、電珠、紅丹粉、墨汁、黑膠布、麻繩、塑料膠布、麻袋片、穿墻套管、鋼筋保護層塑料墊塊、膨脹螺栓、彩條布、塑料布、手推車內(nèi)外胎及輻條、尼龍線、振搗棒、篩子、鉆頭、磨光片、云石片、手套（含電焊手套）、雨鞋、膠鞋、風鏡、防護鏡、電焊帽及鏡片、工作服、棉大衣、鋼筋保護層水泥墊塊、口罩及和主體結(jié)構施工相關全部輔料和勞保用具等除甲方供給主材以外全部材料；二、乙方承包范圍內(nèi)工機具：包含鋼筋加工機械套絲機、布料機、混凝土澆搗機械、木工機械、砂漿攪拌機、鋼筋調(diào)直、除銹、刷漆一體機、空壓機、空壓管、火燒絲、鉛絲、元釘、砂輪切割片、磨光機片（磨鐵用）、磨光機片（磨水泥墻用）、多種螺母、鉤頭螺栓、鋸條、杠鉛筆、墊塊、壁紙刀架、油刷、風鎬鉛頭、大笤帚、絕緣手套、四坑鉆頭、麻花鉆頭、扳手牙12#、14#、手動開孔器、石筆、鋼釘、自攻螺絲螺母、一字刀、鉗子、梅花扳手、活動扳手、焊把鉗、割槍、割槍帶、吊扣門鎖、水管、皮、鋁合金靠尺、云石機片、手提刨刀、平板臺刨刀片、絕緣鞋、布手套、大剪刀頭、壁紙刀片、漆刷、油漆、鋼管油漆、油漆桶、鐵鍬、大錘子、小錘子、臺鉗、壓力鉗、雨衣、小推車、割柱嘴（大中?。?、小鐵皮桶、小平尺、小平管、卷尺、密封條、墊塊、套筒板平、電焊鏡片、焊把線、鋼絲網(wǎng)、油灰刀、手電筒、水泥釘、洋鎬、棉紗、焊機接頭、膠布、小剪刀、多種機器型號皮帶、保護墊塊、接長管皮圈、吊環(huán)、洗潔靈、三角銼、多用插座、插頭、拖把、油石、原子灰、線墜、502膠水、齒軸、黃油、焊機接頭、電錘、風鎬頭、電鉆、手電鉆、噴霧器、鋼鋸、剪刀、多種鉗子、打氣筒、砂輪片、云石機片、改錐、扳手、錘子、鐵鍬、鎬、鐵抹子、管子板牙、壓力表、壓力鉗、油畫桶、沖擊鉆頭、六角鉆頭、割槍、焊槍、水平尺、盒尺、壓力鉗、皮灰斗、鐵灰斗、油畫刷、螺絲刀、滾筒、毛刷、多種刷子、開關、插座、墨斗、毛筆、絕緣鞋、鎖、合頁、吊扣、噴霧器、玻璃刀、信號旗、口哨、煤氣灶、煤氣罐、電蒸鍋及多種炊具、云石機、干切片、對講機及電池、膠皮堵、剝線鉗、紅粉、火堿、手工刨、釘錘、鑿子、鏨子、電焊鉗及銅接頭、割槍、焊槍、管鉗、壓力鉗、壓力架、手鉗、皮尺、角尺、電筆、萬用表、油漆桶、皮老虎、臺秤、鐵銼、圓銼、扁銼、半截桶、油灰刀、電工刀、膠槍、風管、風鎬、割刀、割刀片、試壓泵、壓力表、絲錐、絲錐架、氣泵噴槍及配件、壓線鉗及配件維修、液壓鉗及配件維修、風管風槍及配件、絕緣接地搖表、電爐噴燈及燃料、振搗機械及配件、電焊機、砂輪機等除甲方供給機械外全部工機具。附件5：鎮(zhèn)江中建大觀天下南區(qū)二期總承包工程主體、二次結(jié)構及粗裝修工程勞務分包投標文件投標人：（蓋單位章）法定代表人或委托代理人：（簽字或章）月日附件6：一、法定代表人資格證實書單位名稱：地址：姓名：性別：年紀：職務：系法定代表人。特此證實。投標人(蓋章)：日期：年月日（此處附法人身份證掃描件）法定代表人授權委托書茲委托代表我企業(yè)和我本人前往中國建筑一局（集團）參與貴方組織鎮(zhèn)江中建大觀天下南區(qū)二期總承包工程主體、二次結(jié)構及粗裝修工程勞務分包招標比選事宜，被委托人在投標期內(nèi)就招標比選事宜所作談話、簽字及協(xié)議簽約我企業(yè)均給予認可，但協(xié)議簽署須加蓋企業(yè)公章才可生效。特此委托。委托人聯(lián)絡方法：委托人身份證號碼：被委托人聯(lián)絡方法：被委托人身份證號碼：（企業(yè)蓋章）（法定代表人蓋章）法定代表人聯(lián)絡地址：郵編：電話：傳真：年月日附件8:承諾書一、投標人已熟悉招標文件，同時踏勘過現(xiàn)場并對其有全方面了解，從而進行報價。投標人須約束本身全部些人員行為，確保勞務人員遵守各項文明施工及安全等相關要求，避免造成不良社會影響。二、投標人必需經(jīng)過本身努力，必需達成“鎮(zhèn)江市安全文明工地”標準。三、投標人承諾未達成招標文件約定質(zhì)量標準，接收處罰3元/m2（建筑面積）。四、投標人承諾未達成鎮(zhèn)江市安全文明工地，接收處罰3元/m2（建筑面積）；投標人承諾未達成中建總企業(yè)安全文明施工工地標準處罰3元/m2（建筑面積）；五、投標人承諾能根據(jù)招標人工期要求完成，如未完成每延誤一天處罰1萬，但累計不超出總價2%。六、投標人承諾每個月19-20日向招標人報送上月21日至本月20日零工及簽證，逾期未報送，后期不進行補報，視同當月未發(fā)生該項費用。七、招標人及中標投標人雙方，就后期簽署協(xié)議項下形成或單方認可債權、債務金額，未經(jīng)招標人書面同意，轉(zhuǎn)讓無效。若因投標人轉(zhuǎn)讓行為給招標人造成損失，由招標人負擔賠償責任。八、投標人承諾鋼筋材料損耗率不超出鋼筋下料量0.8%，混凝土損耗率不超出攪拌站小票量0%，若超出該損耗率，超出量接收處罰標準分別是4500元/噸、450元/m3。九、投標人承諾服從招標人各項管理并遵守相關環(huán)境管理要求。十、如招標人依據(jù)工程具體情況進行標段范圍調(diào)整，投標人承諾所報包干單價不會調(diào)增，滿足招標人要求。十一、不管施工過程中發(fā)生任何爭議，投標人承諾工程將準期進行。投標人不得以任何理由中間停工、不配合驗收或不進行工程交接，不然招標人有權索賠。十二、投標人其它承諾：投標人（章）法人代表或委托人（簽字或蓋章）：投標日期：年月日附件9:工程款抵房承諾書致：中國建筑一局（集團）若本企業(yè)有幸中標_鎮(zhèn)江中建大觀天下南區(qū)二期總承包工程主體、二次結(jié)構及粗裝修勞務分包_工程，本企業(yè)承諾：1、本企業(yè)購置鎮(zhèn)江市中建地產(chǎn)（以下簡稱業(yè)主方）房屋總價為協(xié)議暫定總價20%（以房抵款金額，約定76%-95%結(jié)算款部分）。如工程結(jié)算價超出協(xié)議總價，則本企業(yè)購置業(yè)主方房屋總價以工程結(jié)算總價20%為以房抵款金額。2、本企業(yè)擬購置業(yè)主方房屋明細清單由雙方協(xié)商確定，價格根據(jù)業(yè)主方公開對外銷售市場價實施。3、本企業(yè)向業(yè)主方支付購房款以貴司向本企業(yè)提前支付結(jié)算款沖抵，本企業(yè)、貴司和業(yè)主方三方簽署《工程款抵房團購協(xié)議書》期間，本企業(yè)向貴司開具工程款增值稅專用發(fā)票，此手續(xù)完成視同貴司已提前向本企業(yè)支付該部分結(jié)算款，本企業(yè)已向業(yè)主方支付完成相同金額購房款。4、本企業(yè)可指定第三人作為最終購房人，由本企業(yè)在約定物業(yè)范圍內(nèi)自行負責分配，并向貴司提供具體購房者名單、對應身份證實文件。5、業(yè)主方物業(yè)含有銷售條件后，本企業(yè)負責安排第三人和業(yè)主方簽署《商品房買賣協(xié)議》及其它相關協(xié)議并現(xiàn)金支付相關購房稅費。業(yè)主方、貴司、本企業(yè)及指定第三人辦理完相關手續(xù)后，第三人支付購房款可直接支付給本企業(yè)或由貴司代收；如貴司代收，貴司在收到代收款后30天內(nèi)歸還本企業(yè)。6、本企業(yè)如未按期辦理財務手續(xù)，每延期一天，負擔千分之一違約金，且貴司向本企業(yè)支付進度款時，可對應扣除對應金額工程款。7、若本企業(yè)中標后未推行上述承諾，貴司可不予支付上述約定以房抵款金額（結(jié)算金額20%）工程款。承諾人（蓋章）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）:日期：年月日附件10：投標人基礎情況表企業(yè)名稱：企業(yè)地址：法定代表人：法人身份證號：法人聯(lián)絡手機：社會統(tǒng)一信用代碼證：營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)執(zhí)照截止日期：組織機構代碼證號:組織機構代碼證截止日期：稅務登記證號碼：注冊資本（萬元）：單位性質(zhì)：納稅人類型：注冊日期：云筑網(wǎng)賬號：其它信息：資質(zhì)等級：關鍵經(jīng)營區(qū)域：合作單位名稱：企業(yè)聯(lián)絡人:聯(lián)絡人電話：附件11:投標人項目班子組員組成投標人（蓋章）：項目班子組員姓名聯(lián)絡電話項目經(jīng)理技術責任人勞動力管理員安全員木工施工員混凝土施工員鋼筋施工員技術員消防保衛(wèi)質(zhì)檢員材料員機械員測量放線員鋼筋放樣員試驗工信號工臨水、臨電維護工電焊工（若干人）架子工班長附件12:SW-BD-066分包分供方工程變更簽證單對應工作聯(lián)絡單（指令）編號：簽證單編號：工程名稱分包分供單位工程部位日期簽證內(nèi)容注明：簽證內(nèi)容、原因分包商注明：項目經(jīng)理簽字蓋章日期上報金額審定金額（以最終項目經(jīng)理簽字為準）現(xiàn)場責任人注明：責任方日期現(xiàn)場經(jīng)理/機電經(jīng)理/總工程師日期商務經(jīng)理日期項目經(jīng)理日期備注：1、上表變更簽證項目應盡可能具體，可另附圖紙或其它文件說明，存在圖紙無法計算必需后附現(xiàn)場收量單，全部資料必需簽字齊全，審核金額小于兩千元變更簽證不計入結(jié)算總價2、上表標準上除簽字部分，其它均要求采取電腦打印版。3、變更簽證實施必需由甲方下發(fā)指令方可實施，結(jié)算時無指令變更簽證均為無效文件。4、最終審定及金額參考雙方協(xié)議為準。附件13:承包范圍外逐日使用勞動力申請表項目名稱：編號：計劃施工部位計劃工作范圍、內(nèi)容及工作量計劃使用人數(shù)及單位申請使用人（工長）分包單位生產(chǎn)經(jīng)理年月日年月日年月日實際完成情況或?qū)嶋H完成工作量實際使用人數(shù)實際使用時間（天、小時）申請使用人（工長）分包單位生產(chǎn)經(jīng)理商務經(jīng)理年月日年月日年月日年月日項目經(jīng)理簽字年月日注:1.本表一式三聯(lián)，由申請使用人按使用計劃當日上班時或前日下班時到工程部門申請?zhí)顚憽?.當日下班時由申請使用人、生產(chǎn)經(jīng)理、施工班組或個人在工程部門核實使用時間及人數(shù)。3.本表內(nèi)容經(jīng)核實后，由經(jīng)營、工長各保留一聯(lián)作為結(jié)算依據(jù)。4.本表須于次月21日前結(jié)清，逾期不予結(jié)算。5.本表簽字缺項經(jīng)營部門應拒絕結(jié)算。6.項目經(jīng)理簽字欄不得空缺，簽字有效。附件14:關鍵質(zhì)量控制點及對應預防方法和處罰條例為加強鎮(zhèn)江華南城住宅一期二標段工程結(jié)構施工質(zhì)量管理，預防出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人必需在施工中提升對關鍵質(zhì)量控制點質(zhì)量意識，嚴格按預防方法實施，最大程度地避免這些質(zhì)量問題發(fā)生。如承包人在施工中出現(xiàn)漠視質(zhì)量控制點不按要求實施、一再出現(xiàn)相同質(zhì)量問題、質(zhì)量問題出現(xiàn)后整改不力，發(fā)包人有權根據(jù)以下約定對承包人進行處罰。第一類質(zhì)量控制點1、樓板標高質(zhì)量問題：樓板塌腰造成房間凈空不足。預防方法：1）嚴格按施工方案及規(guī)范要求搭設模板支撐架；2）全部大于4m梁、樓板，必需按1/1000-3/1000起拱；3）放置布料桿樓板支撐加密或設獨立支撐，跨度大于4m時跨中按3/1000起拱。處罰條例：1）對于既成事實頂板每塊頂板罰款人民幣1000元，并負擔結(jié)構處理、裝修處理甚至業(yè)主索賠所帶來一切費用；2）模板驗收過程中，假如經(jīng)項目管理人員提醒后仍不按方法實施，將處以人民幣100元罰款，并負責整改到位；第一次驗收整改后第二次又出現(xiàn)，處罰金額加倍，將處以人民幣200元罰款，依這類推。2、門窗洞口質(zhì)量問題：門窗洞口脹模、偏位、不方正致使裝修過程中剔鑿量驚人。預防方法：1）嚴格按施工方案要求制做洞口模板，橫撐不得隨意降低、拆除；2）外門窗洞口模板尺寸應較圖紙尺寸擴大，左右和下口放大1cm，上口不放大，落地洞口下口不放大，一側(cè)靠墻洞口靠墻一側(cè)不放大，洞口邊鋼筋在下料和綁扎時對應調(diào)整；3）洞口模板視周轉(zhuǎn)情況，定時更換。4）門窗洞口兩側(cè)澆注混凝土時下灰要均勻，每層澆注高度不超出500mm。5）放置在大模板內(nèi)側(cè)和墻體同時澆注窗洞口模板要有防上浮方法。處罰條例：1）對于既成事實洞口，每個罰款人民幣50元，并負責剔鑿到位和收口所增加額外費用；2）模板驗收過程中，假如經(jīng)項目管理人員提醒后仍不按方法實施，每個洞口將處以人民幣50元罰款，并負責整改到位；第一次驗收整改后第二次又出現(xiàn)，處罰金額加倍，將處以人民幣100元罰款，依這類推。3、樓梯踏步、休息平臺質(zhì)量問題：預防因為底模標高不正確造成樓梯踏步、休息平臺剔鑿。預防方法：1）嚴格控制樓梯踏步、休息平臺底模標高，可降低5-10mm支模；2）控制混凝土澆筑標高，預防澆筑過高。3）認真查對結(jié)構、建筑圖中樓梯踏步做法，確保裝修做法厚度預留正確。處罰條例：1）對于既成事實樓梯，每跑樓梯罰款人民幣200元，并負責剔鑿到位；2）模板驗收中，假如經(jīng)項目管理人員提醒后仍不按方法實施，將處以人民幣100元罰款，并負責整改到位；第一次驗收整改后第二次又出現(xiàn)，處罰金額加倍，將處以人民幣200元罰款，依這類推。4、模板支設混凝土墻面質(zhì)量問題：預防因為模板支撐不足、拼接不嚴、加固不到位引發(fā)脹模、錯臺、接茬過于顯著等質(zhì)量問題。預防方法：1）按方案要求采取縱橫向雙鋼管背楞，對拉螺桿螺栓必需擰緊。2）加強鋼管斜撐，確保墻體上、中、下和地錨頂緊。3）全部模板拼縫處應緊夾海綿條，預防露漿。4）經(jīng)過滿上U形卡子和上中下不少于3道頂模棍（頂模棍橫向間距小于2米），不能和主筋焊接?？刂瓢迕嫫秸?。5）支模時必需用線墜靠吊6）振搗混凝土時不可過猛，使模板發(fā)生變位。處罰條例：1）對于既成事實墻體，每面墻體罰款人民幣200元，并負責剔鑿到位；2）墻體模板驗收過程中，假如經(jīng)項目管理人員提醒后仍不按方法實施，將處以人民幣100元罰款，并負責整改到位；第一次驗收整改后第二次又出現(xiàn)，處罰金額加倍，將處以人民幣200元罰款，依這類推。5、混凝土裂縫質(zhì)量問題：預防因為混凝土養(yǎng)護不到位，荷載過早而產(chǎn)生質(zhì)量問題。預防方法：1）確?；炷琳駬v密實。2）嚴格根據(jù)方案及對應規(guī)范要求對混凝土結(jié)構進行養(yǎng)護。避免過早上人及集中堆放荷載。3）處罰條例：對于即成事實除罰款1000元，還需負擔結(jié)構處理、裝修及業(yè)主索賠等一切費用。第二類質(zhì)量控制點（工程中出現(xiàn)頻率較高，必需嚴格控制）1、樓梯間墻體錯臺預防方法：1）支設上部模板時，樓梯間內(nèi)側(cè)模板下包住下部墻體；2）加強樓梯間兩側(cè)墻體對撐，確保模板上下口之間距離相同。處罰條例：1）對于既成事實墻體，每面墻體罰款人民幣100元，并負責剔鑿打磨到位；2）模板驗收過程中，假如經(jīng)項目管理人員提醒后仍不按方法實施，將處以人民幣100元罰款，并負責整改到位；第一次驗收整改后第二次又出現(xiàn)，處罰金額加倍，將處以人民幣200元罰款，依這類推。2、梁底夾渣預防方法：澆筑前，梁底等邊角部位必需清理沖洗潔凈，必需時在模板邊緣開清掃口。處罰條例：1）對于出現(xiàn)問題部位，每處罰款人民幣50元，并負責剔鑿清理到位；2）驗收中，假如經(jīng)項目管理人員提醒后仍不按方法實施，每處將處以人民幣50元罰款，并負責整改到位。第一次驗收整改后第二次又出現(xiàn)，處罰金額加倍，將處以人民幣100元罰款，依這類推。3、墻體爛根預防方法：1）支模前，在模板下腳對應樓板位置抹水泥砂漿找平層，但應注意勿使砂漿找平層進入墻體內(nèi)。