個(gè)人房屋租賃簡單合同2024年

個(gè)人房屋租賃簡單合同2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋用途限制第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長與縮短3.3租賃期滿的處理第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條件第五章：押金與保證金5.1押金的數(shù)額與支付5.2押金的退還5.3保證金的相關(guān)規(guī)定第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1乙方使用房屋的規(guī)定6.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與情形7.2違約的處理方式7.3違約金的確定與支付第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：簽字與生效10.1雙方簽字10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他補(bǔ)充條款合同編號______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。1.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述甲乙雙方應(yīng)遵循誠信原則，履行合同義務(wù)，享有合同權(quán)利。第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括：______（具體設(shè)施根據(jù)實(shí)際情況填寫）。2.3房屋用途限制乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得用于違法活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長與縮短租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長或縮短租賃期限。3.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為人民幣______元/月。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整條件租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情和雙方協(xié)商一致。第五章：押金與保證金5.1押金的數(shù)額與支付押金為人民幣______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給甲方。5.2押金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)退還押金。5.3保證金的相關(guān)規(guī)定保證金用于保障甲方權(quán)益，如有違約行為，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)金額。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1乙方使用房屋的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋的日常維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施完好。6.3房屋維修與修繕房屋需要維修或修繕時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)。6.3.1維修通知乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，______小時(shí)內(nèi)通知甲方。6.3.2修繕責(zé)任甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)完成修繕工作。通過以上各章節(jié)的詳細(xì)規(guī)定，本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方利益的保護(hù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與情形違約包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等行為。7.2違約的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。7.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，一般不超過押金的數(shù)額。7.3.1違約金的計(jì)算違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失進(jìn)行計(jì)算。7.3.2違約金的支付方式違約方應(yīng)在確定違約金后的______天內(nèi)支付給守約方。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括租金結(jié)算、房屋返還等。8.3.1租金結(jié)算合同解除時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算租金。8.3.2房屋返還乙方應(yīng)在合同解除后的______天內(nèi)將房屋返還給甲方。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.1仲裁地點(diǎn)雙方同意仲裁地點(diǎn)為______。9.3.2法院管轄雙方同意由______人民法院管轄。第十章：簽字與生效10.1雙方簽字甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______10.2簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日10.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______省______市______區(qū)（縣）10.3.1簽字蓋章雙方簽字蓋章后，合同方為有效。10.3.2合同副本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對合同內(nèi)容有爭議時(shí)，甲方有最終解釋權(quán)。11.3其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方