2024版重慶房屋買賣合同正規(guī)范本

2024版重慶房屋買賣合同正規(guī)范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積3.2房屋權(quán)屬3.3房屋現(xiàn)狀與交付標(biāo)準第四章：交易價格與支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間第五章：房屋交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收程序第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2稅費承擔(dān)6.3過戶時間第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償條款第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3法律適用第十章：合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件10.3合同終止后的處理第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點2024版重慶房屋買賣合同正規(guī)范本第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進行。1.2合同范圍本合同涵蓋房屋的買賣、交付、產(chǎn)權(quán)過戶等全過程。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶情況，并按合同規(guī)定支付房款。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同規(guī)定提供符合要求的房屋，并負責(zé)房屋的交付和產(chǎn)權(quán)過戶。第三章：房屋信息3.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋權(quán)屬房屋的所有權(quán)歸乙方所有，權(quán)屬清晰，無爭議。3.3房屋現(xiàn)狀與交付標(biāo)準3.3.1房屋現(xiàn)狀房屋應(yīng)處于良好的居住狀態(tài)，無重大結(jié)構(gòu)性問題。3.3.2交付標(biāo)準房屋交付時，乙方應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀的詳細說明及必要的證明文件。第四章：交易價格與支付方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣______元。4.2付款方式甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付房款，具體方式包括但不限于一次性付款、分期付款等。4.3付款時間4.3.1首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付首付款，金額為房屋總價的______%。4.3.2余款支付余款應(yīng)在房屋交付并驗收合格后______天內(nèi)支付。第五章：房屋交付與驗收5.1交付時間乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給甲方。5.2交付條件房屋交付時，應(yīng)符合合同約定的交付標(biāo)準，并提供必要的房屋交付文件。5.3驗收程序5.3.1驗收時間甲方應(yīng)在接收房屋后______天內(nèi)完成驗收。5.3.2驗收標(biāo)準驗收標(biāo)準依據(jù)合同約定的房屋現(xiàn)狀和交付標(biāo)準進行。合同編號______第六章：產(chǎn)權(quán)過戶與稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.1.1過戶責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.1.2過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在房屋交付后______天內(nèi)完成。6.2稅費承擔(dān)6.2.1稅費種類房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。6.2.2稅費支付稅費由______方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例或金額由雙方協(xié)商確定。6.3過戶時間6.3.1過戶申請乙方應(yīng)在房屋交付后及時向相關(guān)管理部門提交過戶申請。6.3.2過戶完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在約定時間內(nèi)完成，確保甲方取得房屋所有權(quán)。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均視為違約。7.2違約處理7.2.1甲方違約甲方未按合同規(guī)定支付房款或未合理使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2乙方違約乙方未按合同規(guī)定交付房屋或未及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3賠償條款7.3.1違約金違約方應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的______%。7.3.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更與解除程序8.3.1變更程序合同變更應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.3.2解除程序合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.2仲裁機構(gòu)如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1房屋返還合同終止后，甲方應(yīng)將房屋按合同規(guī)定返還給乙方。10.3.2費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況結(jié)算相關(guān)費用。第十一章：簽字欄1