幼兒園租賃合同房屋范本(2024版)

幼兒園租賃合同房屋范本(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于_______（詳細地址）的房屋，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為幼兒園，租賃給乙方使用。1.2該房屋的產(chǎn)權證號為_______，產(chǎn)權人為_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣_______元/月，租金總額為人民幣_______元。3.2租金支付方式為_______（如：按月支付、按季支付等），乙方應于每月/季的第_______日前支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶為_______。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付押金人民幣_______元給甲方。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，由甲方無息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將該房屋僅用于幼兒園經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋用途。5.2乙方應遵守國家有關幼兒園管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條房屋維護與修繕6.1甲方應保證房屋在交付時符合幼兒園使用標準，具備正常使用條件。6.2租賃期間，房屋的日常維護由乙方負責，包括但不限于清潔、消毒等。6.3房屋主體結構及設施設備的大修由甲方負責，乙方應及時通知甲方并協(xié)助維修。第七條裝修與改造7.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結構。7.2裝修或改造的費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方不得要求甲方補償裝修或改造費用。第八條房屋交付與驗收8.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方，乙方應進行驗收。8.2房屋交付時，雙方應共同檢查房屋設施設備，確認無誤后，雙方簽字確認。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的_______%支付違約金。9.2甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的_______%支付違約金。9.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條合同變更與解除10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲方應提供房屋的產(chǎn)權證明、房屋結構圖及其他相關資料給乙方。12.2乙方應遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十四條附件14.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋產(chǎn)權證明房屋結構圖房屋設施設備清單房屋交付驗收單裝修或改造方案及甲方同意書第十五條違約行為及認定15.1違約行為包括但不限于：乙方逾期支付租金乙方擅自改變房屋用途乙方未按約定進行房屋維護與修繕甲方未按時交付房屋甲方未履行房屋大修義務15.2違約行為的認定：乙方逾期支付租金超過_______日，視為違約乙方擅自改變房屋用途，經(jīng)甲方書面通知后_______日內未改正的，視為違約乙方未按約定進行房屋維護與修繕，經(jīng)甲方書面通知后_______日內未改正的，視為違約甲方未按時交付房屋超過_______日，視為違約甲方未履行房屋大修義務，經(jīng)乙方書面通知后_______日內未改正的，視為違約第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。16.2“租賃期滿”是指本合同約定的租賃期限屆滿之日。16.3“房屋交付驗收單”是指雙方在房屋交付時共同簽署的，確認房屋設施設備狀況的書面文件。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1房屋設施設備損壞的處理：乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。甲方應在接到通知后_______日內進行維修，維修費用由甲方承擔。17.2租金支付糾紛的處理：乙方應提供租金支付憑證，甲方應核實支付情況。如雙方對支付情況有異議，可協(xié)商解決或提交仲裁機構仲裁。17.3房屋用途變更的處理：乙方需提供變更用途的詳細方案及相關部門的批準文件。甲方有權在接到方案后_______日內決定是否同意變更。第十八條所有應用場景18.1本合同適用于以下場景：幼兒園的日常經(jīng)營活動幼兒園的裝修或改造幼兒園的設施設備維護與修繕幼兒園的房屋租賃合同變更與解除幼兒園的房屋租賃合同違約處理18.2乙方在租賃期間應遵守以下規(guī)定：遵守國家有關幼兒園管理的法律法規(guī)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用18.3甲方在租賃期間應遵守以