房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范本2024年

房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與適用范圍1.2合同當(dāng)事人定義1.3術(shù)語(yǔ)和解釋第二章：轉(zhuǎn)租方與承租方信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息2.2承租方基本信息2.3當(dāng)事人資質(zhì)確認(rèn)第三章：轉(zhuǎn)租房屋詳情3.1房屋位置與描述3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋設(shè)施與條件第四章：租賃期限與條件4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.3租賃用途限制第五章：租金與支付條款5.1租金金額與構(gòu)成5.2租金支付方式與時(shí)間5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的數(shù)額與退還6.3保證金與押金的使用第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2協(xié)商解決機(jī)制10.3仲裁或訴訟程序第十一章：附加條款11.1特殊約定事項(xiàng)11.2合同的補(bǔ)充與修改11.3其他未盡事宜第十二章：簽字頁(yè)12.1轉(zhuǎn)租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)以上為房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范本（2024年）的目錄。合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的與適用范圍本合同旨在規(guī)范轉(zhuǎn)租方與承租方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益得到合法保護(hù)，并適用于所有與房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)的事宜。1.2合同當(dāng)事人定義1.2.1“轉(zhuǎn)租方”：指將房屋轉(zhuǎn)租給承租方的一方。1.2.2“承租方”：指從轉(zhuǎn)租方處租賃房屋的一方。1.3術(shù)語(yǔ)和解釋1.3.1“房屋”：指轉(zhuǎn)租方同意轉(zhuǎn)租并由承租方同意租賃的不動(dòng)產(chǎn)。1.3.2“租賃期限”：指合同規(guī)定的承租方有權(quán)使用房屋的時(shí)間范圍。第二章：轉(zhuǎn)租方與承租方信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息轉(zhuǎn)租方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方基本信息承租方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3當(dāng)事人資質(zhì)確認(rèn)2.3.1轉(zhuǎn)租方聲明：擁有房屋的合法轉(zhuǎn)租權(quán)。2.3.2承租方聲明：具備合法租賃房屋的資格。第三章：轉(zhuǎn)租房屋詳情3.1房屋位置與描述房屋位于______，具體地址為：______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)為：，產(chǎn)權(quán)人為：。3.3房屋設(shè)施與條件3.3.1房屋建筑面積為：______平方米。3.3.2房屋結(jié)構(gòu)類型為：______。3.3.3房屋附屬設(shè)施包括：______。第四章：租賃期限與條件4.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.2.1租賃期滿，承租方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)簽。4.2.2續(xù)簽應(yīng)提前______日書(shū)面通知轉(zhuǎn)租方。4.3租賃用途限制4.3.1承租方應(yīng)將房屋用于______，不得用于非法目的。第五章：租金與支付條款5.1租金金額與構(gòu)成租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）/月。5.2租金支付方式與時(shí)間5.2.1租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至轉(zhuǎn)租方指定賬戶：______。5.2.2租金應(yīng)于每月的第______日前支付。5.3租金調(diào)整機(jī)制5.3.1租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整。5.3.2如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付保證金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥），承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。6.2押金的數(shù)額與退還押金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥），用于保障房屋設(shè)施完好。租賃期滿，房屋驗(yàn)收合格后退還。6.3保證金與押金的使用6.3.1保證金可用于抵扣承租方應(yīng)付未付的租金或其他費(fèi)用。6.3.2押金用于補(bǔ)償因承租方原因?qū)е碌姆课輷p壞。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用房屋。7.1.2未經(jīng)轉(zhuǎn)租方書(shū)面同意，承租方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕工作。7.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3維修與修繕7.3.1對(duì)于非因承租方原因?qū)е碌姆课輷p壞，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在接到通知后合理的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)。7.3.2承租方應(yīng)合理報(bào)告維修需求，并為維修工作提供必要的便利。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.1.1如轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件，視為違約。8.1.2如承租方未按期支付租金或違反合同其他條款，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定。8.3違約金的確定與支付8.3.1違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，或依照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。8.3.2違約金應(yīng)在確定后的____天內(nèi)支付給守約方。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除的條件與后果9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。9.3合同終止的情形9.3.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)約的，合同自然終止。9.3.2雙方協(xié)商一致同意終止合同的，合同可以提前終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2協(xié)商解決機(jī)制10.2.1雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在合理期限內(nèi)提出解決方案。10.2.2協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，公平合理地解決爭(zhēng)議。10.3仲裁或訴訟程序10.3.1如選擇仲裁，應(yīng)遵循選定仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。10.3.2如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。第十一章：附加條款11.1特殊約定事項(xiàng)11.1.1雙方可根據(jù)具體情況在本章節(jié)中作出特殊約定。11.1.2特殊約定應(yīng)具體明確，避免產(chǎn)生歧義。11.2合同的補(bǔ)充與修改11.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與修改應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與修改作為本合同不可分割的一部分。11.3其他未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二章：簽字頁(yè)12.1轉(zhuǎn)租方簽字轉(zhuǎn)租方（簽字）：______法定代表人（簽字）：______日期：______12.2承租方