彩鋼瓦房屋租賃合同2024年

彩鋼瓦房屋租賃合同2024年甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______法定代表人：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就彩鋼瓦房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況房屋位置：_______。房屋結(jié)構(gòu)：彩鋼瓦結(jié)構(gòu)。建筑面積：_______平方米。房屋用途：_______（如：居住、辦公、倉(cāng)庫(kù)等）。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金：每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。支付方式：租金按_______（如：月、季、年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前_______日支付下一期租金。租金支付方式：乙方可選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)?，F(xiàn)金支付：乙方直接向甲方支付現(xiàn)金。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。押金用途：押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和維護(hù)。押金退還：租賃期滿(mǎn)，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還押金。第五條房屋交付甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂房屋交付確認(rèn)書(shū)。第六條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得從事違法活動(dòng)或妨礙其他住戶(hù)正常生活。第七條房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。第八條房屋裝修與改造乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。裝修或改造不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)的安全。第九條提前解除合同甲乙雙方均可在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。提前解除合同的一方應(yīng)按合同約定支付違約金。第十條違約責(zé)任甲方違約：逾期交付房屋：甲方應(yīng)按日支付違約金，違約金為日租金的_______%。提前解除合同：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為剩余租賃期租金的_______%。乙方違約：逾期支付租金：乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。提前解除合同：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期租金的_______%。第十一條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式訂立，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：合同正文結(jié)束，下半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十六條房屋返還租賃期滿(mǎn)或合同提前解除，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。房屋返還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂房屋返還確認(rèn)書(shū)。第十七條房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條房屋轉(zhuǎn)讓甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方。房屋轉(zhuǎn)讓后，新房東應(yīng)繼續(xù)履行本合同，乙方應(yīng)與新房東重新簽訂租賃合同。第十九條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十條房屋安全乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)房屋安全。乙方不得從事危害房屋安全的活動(dòng)。第二十一條房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第二十二條合同的終止租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第二十三條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通知的送達(dá)方式可以是郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式。第二十四條法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十五條補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式訂立，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十六條其他本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋平面圖房屋交付確認(rèn)書(shū)房屋返還確認(rèn)書(shū)房屋附屬設(shè)施清單房屋保險(xiǎn)單房屋維修記錄房屋轉(zhuǎn)租合同（如有）房屋轉(zhuǎn)讓通知書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自改變房屋用途：乙方未征得甲方同意，擅自改變房屋用途。擅自轉(zhuǎn)租房屋：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。逾期返還房屋：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除，乙方未按約定時(shí)間返還房屋。未合理使用房屋：乙方未合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)鹤赓U合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房屋租賃的合同。租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。押金：指乙方為保障甲方房屋及設(shè)施安全而支付給甲方的保證金。轉(zhuǎn)租：指乙方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。房屋附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)配備的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)盡快補(bǔ)足租金，并與甲方協(xié)商是否需要支付違約金。房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商修復(fù)方案及費(fèi)用承擔(dān)。房屋維修不及時(shí)：甲方應(yīng)盡快安排維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。房屋轉(zhuǎn)租糾紛：乙方應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：居住用途：乙方租賃彩鋼瓦房屋用于居住，需遵守相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系。辦公用途：乙方租賃彩鋼瓦房屋用于辦