2024年農(nóng)村購(gòu)房合同（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村購(gòu)房合同甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購(gòu)房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：一、甲方將其自建房屋(建筑面積____平方米，位于第層_____套)以總價(jià)_____出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。二、甲方承諾：1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān))，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一切后果均由甲方承擔(dān)。5、乙方購(gòu)買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。三、乙方承諾：1、保證按要求付清房款。2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時(shí)，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。3、保證在購(gòu)房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。四、違約責(zé)任1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村購(gòu)房合同（二）農(nóng)村購(gòu)房合同本合同由以下各方于2024年（下稱“本合同生效日期”）簽署，合同具有法律效力。甲方：（出賣人姓名、身份證號(hào)碼）乙方：（購(gòu)房人姓名、身份證號(hào)碼）鑒于：1.甲方是本地農(nóng)村土地的合法所有者，并擁有在該土地上建造住房的權(quán)益。2.乙方愿意購(gòu)買甲方所提供的土地上的房屋及相關(guān)設(shè)施，并且雙方已經(jīng)就購(gòu)房事宜進(jìn)行協(xié)商和談判。因此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.甲方同意向乙方出售位于（詳細(xì)地址）的房屋及其相關(guān)設(shè)施，建筑面積為（具體建筑面積），包括（列出設(shè)施、房間數(shù)量等）。2.房屋及其相關(guān)設(shè)施的狀態(tài)良好，并且符合法律和建筑規(guī)定的要求。二、房屋價(jià)格1.乙方同意以（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買甲方所提供的房屋及相關(guān)設(shè)施。付款方式如下：a.乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金（具體金額）。b.乙方在（具體日期）前，向甲方支付購(gòu)房款的（具體比例）。c.乙方在（具體日期）前，向甲方支付購(gòu)房款的（具體比例）。d.乙方在（具體日期）前，向甲方支付購(gòu)房款的（具體比例）。e.乙方在（具體日期）前，向甲方支付購(gòu)房款的余款。2.乙方確認(rèn)，在支付全部購(gòu)房款之前，房屋的所有權(quán)歸甲方所有。乙方在付款前無(wú)權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行租賃、出售或其他任何方式的處置。三、產(chǎn)權(quán)交接1.甲方保證在乙方付清全部購(gòu)房款之后，按照法律程序?qū)⒎课莸漠a(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，以確保乙方享有該房屋的所有權(quán)。四、其他約定1.乙方同意自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的一切法律、財(cái)務(wù)和稅務(wù)責(zé)任。2.乙方同意承擔(dān)并支付房屋的所有維修和保養(yǎng)費(fèi)用，并自行辦理相關(guān)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的使用合同和費(fèi)用繳納手續(xù)。3.甲方與乙方應(yīng)互通房屋的相關(guān)信息，并在任何情況下都不得以任何理由拒絕提供相關(guān)信息。4.對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。5.本合同中的任何修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)