2024版房屋拆遷款家庭分配的協(xié)議書

2024版房屋拆遷款家庭分配的協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：家庭成員及基本信息2.1家庭成員名單2.2家庭成員基本信息2.3家庭成員的法律地位第三章：拆遷房屋的基本信息3.1房屋位置及權(quán)屬3.2房屋面積及結(jié)構(gòu)3.3房屋權(quán)屬證明第四章：拆遷補(bǔ)償款的總額及構(gòu)成4.1補(bǔ)償款的總額4.2補(bǔ)償款的構(gòu)成明細(xì)4.3補(bǔ)償款的支付方式第五章：家庭分配原則5.1分配原則的確定5.2分配比例的確定5.3分配比例的調(diào)整機(jī)制第六章：各成員分配額度6.1各成員分配額度的確定6.2分配額度的計(jì)算方法6.3分配額度的調(diào)整第七章：分配款的支付7.1支付時(shí)間7.2支付方式7.3支付的監(jiān)督與確認(rèn)第八章：協(xié)議的變更與解除8.1變更的條件與程序8.2解除的條件與程序8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1補(bǔ)充條款11.2通知與送達(dá)方式11.3協(xié)議的解釋權(quán)第十二章：簽字欄12.1家庭成員簽字12.2簽訂日期12.3簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房屋拆遷補(bǔ)償款在家庭成員之間的分配方式和比例，保障各方的合法權(quán)益。1.2法律依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于因房屋拆遷所產(chǎn)生的補(bǔ)償款在家庭成員之間的分配。第二章：家庭成員及基本信息2.1家庭成員名單家庭成員包括但不限于配偶、子女、父母等直系血親。2.2家庭成員基本信息家庭成員的姓名、身份證號碼、住址等信息應(yīng)詳細(xì)列明。2.3家庭成員的法律地位確認(rèn)各家庭成員在本協(xié)議中的法律地位及權(quán)利義務(wù)。第三章：拆遷房屋的基本信息3.1房屋位置及權(quán)屬明確房屋的具體位置、所有權(quán)人及共有情況。3.2房屋面積及結(jié)構(gòu)列明房屋的建筑面積、使用面積及結(jié)構(gòu)類型。3.3房屋權(quán)屬證明附上房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。第四章：拆遷補(bǔ)償款的總額及構(gòu)成4.1補(bǔ)償款的總額明確拆遷補(bǔ)償款的總金額。4.2補(bǔ)償款的構(gòu)成明細(xì)列明補(bǔ)償款的各項(xiàng)構(gòu)成，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。4.3補(bǔ)償款的支付方式說明補(bǔ)償款的支付方式，如一次性支付或分期支付等。第五章：家庭分配原則5.1分配原則的確定根據(jù)家庭成員對房屋的貢獻(xiàn)、居住情況等因素，公平合理地確定分配原則。5.2分配比例的確定根據(jù)分配原則，確定各家庭成員的分配比例。5.3分配比例的調(diào)整機(jī)制如遇家庭成員情況變化，可按照約定的機(jī)制調(diào)整分配比例。第六章：各成員分配額度6.1各成員分配額度的確定根據(jù)分配比例，計(jì)算各家庭成員的具體分配額度。6.2分配額度的計(jì)算方法詳細(xì)說明分配額度的計(jì)算公式和方法。6.3分配額度的調(diào)整如家庭成員對初步分配額度有異議，可提出調(diào)整申請，并按照約定程序進(jìn)行調(diào)整。第七章：分配款的支付7.1支付時(shí)間明確分配款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.2支付方式確定分配款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付的監(jiān)督與確認(rèn)確保支付過程的透明性，由家庭成員共同監(jiān)督，并在支付完成后進(jìn)行確認(rèn)。本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文。第八章：協(xié)議的變更與解除8.1變更的條件與程序本協(xié)議在不違背法律法規(guī)的前提下，可由家庭成員協(xié)商一致進(jìn)行變更。變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)全體家庭成員簽字確認(rèn)。8.2解除的條件與程序協(xié)議的解除應(yīng)基于重大理由，如一方嚴(yán)重違約或不可抗力等情形。解除協(xié)議應(yīng)提前書面通知其他家庭成員，并說明解除原因。8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議變更或解除后，各家庭成員應(yīng)根據(jù)變更或解除時(shí)的實(shí)際情況，重新確定各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.1權(quán)利義務(wù)的清算在協(xié)議變更或解除后，應(yīng)對已分配的款項(xiàng)進(jìn)行清算，確保公平合理。8.3.2后續(xù)事項(xiàng)的處理明確協(xié)議變更或解除后，與拆遷補(bǔ)償款分配相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)處理方式。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定一方不履行或不完全履行協(xié)議義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失來確定，并在違約行為發(fā)生后合理期限內(nèi)支付。9.3.1違約金的計(jì)算方法明確違約金的計(jì)算公式或數(shù)額確定方式。9.3.2賠償責(zé)任的范圍賠償責(zé)任包括直接損失和間接損失，以及守約方因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的程序明確爭議解決的具體程序，包括提出爭議、協(xié)商、仲裁或訴訟等步驟。10.3法律適用與管轄本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。爭議解決的管轄法院為房屋所在地的人民法院。第十一章：其他約定11.1補(bǔ)充條款本協(xié)議之外的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。11.2通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，任何書面通知應(yīng)以約定的方式送達(dá)。11.3協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸全體家庭成員共同所有，