二手房合伙協(xié)議2024年

二手房合伙協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合伙人信息2.1合伙人基本信息2.2合伙人出資情況2.3合伙人權利與義務第三章：合伙房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬狀況3.3房屋使用與維護第四章：合伙事務管理4.1合伙事務決策4.2合伙事務執(zhí)行4.3合伙事務監(jiān)督第五章：合伙利潤分配與虧損承擔5.1利潤分配原則5.2虧損承擔原則5.3利潤分配與虧損承擔的具體辦法第六章：合伙期限與退出機制6.1合伙期限6.2合伙人退出條件6.3合伙人退出程序第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決地點第九章：其他約定9.1附加條款9.2通知與送達9.3合同生效條件第十章：合同簽署10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確合伙人之間在二手房合伙投資、管理及運營過程中的權利、義務和責任，確保合伙事務的順利進行。1.2合同定義本合同所稱“二手房合伙”是指合伙人共同出資購買、管理及運營二手房產(chǎn)的行為?！昂匣锶恕敝竻⑴c二手房合伙的各方。1.3合同效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對各方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非各方協(xié)商一致或法律有明確規(guī)定。第二章：合伙人信息2.1合伙人基本信息合伙人一：姓名/名稱：________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系方式：________通訊地址：________合伙人二：姓名/名稱：________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系方式：________通訊地址：________2.2合伙人出資情況合伙人一出資額：________合伙人二出資額：________出資方式：________出資時間：________2.3合伙人權利與義務權利：參與合伙事務的決策按照出資比例分配利潤監(jiān)督合伙事務的執(zhí)行義務：按照約定出資遵守合伙協(xié)議的規(guī)定維護合伙財產(chǎn)的安全第三章：合伙房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：________房屋面積：________房屋結構：________房屋用途：________房屋樓層：________房屋朝向：________房屋建成年份：________其他房屋特性：________3.2房屋權屬狀況房屋所有權人：________房屋共有情況說明：________房屋抵押情況說明：________房屋查封情況說明：________房屋權屬變更歷史：________3.3房屋使用與維護房屋使用目的：________房屋維護責任：________房屋維護費用承擔：________房屋使用與維護的具體規(guī)定：________3.4房屋管理房屋日常管理責任：________房屋租賃管理：________房屋銷售管理：________房屋管理費用承擔：________3.5房屋收益分配房屋租金收益分配：________房屋增值收益分配：________房屋收益分配的具體辦法：________3.6房屋風險承擔房屋風險類型：________房屋風險承擔原則：________房屋風險承擔的具體辦法：________3.7房屋處置房屋處置條件：________房屋處置程序：________房屋處置收益分配：________房屋處置損失承擔：________3.8合伙人對房屋的共同權利與義務共同權利：對房屋的共同管理權對房屋收益的共同分配權共同義務：共同維護房屋的安全與完整共同承擔房屋的風險與損失第四章：合伙事務管理4.1合伙事務決策決策原則：________決策程序：________決策事項范圍：________4.2合伙事務執(zhí)行執(zhí)行責任人：________執(zhí)行程序：________執(zhí)行監(jiān)督：________4.3合伙事務監(jiān)督監(jiān)督責任人：________監(jiān)督程序：________監(jiān)督事項范圍：________4.4合伙事務記錄記錄責任人：________記錄內(nèi)容：________記錄保管：________4.5合伙事務報告報告周期：________報告內(nèi)容：________報告提交：________4.6合伙事務變更變更條件：________變更程序：________變更事項范圍：________4.7合伙事務終止終止條件：________終止程序：________終止后財產(chǎn)處理：________4.8合伙人對合伙事務的共同權利與義務共同權利：對合伙事務的共同決策權對合伙事務執(zhí)行的共同監(jiān)督權共同義務：共同遵守合伙事務管理規(guī)定共同承擔合伙事務管理的責任第五章：合伙利潤分配與虧損承擔5.1利潤分配原則利潤分配應基于合伙人的出資比例進行。利潤分配應在每個財務年度結束后的______天內(nèi)完成。5.2虧損承擔原則虧損承擔應基于合伙人的出資比例進行。虧損應在確定后的______天內(nèi)按照比例分擔。5.3利潤分配與虧損承擔的具體辦法利潤分配的具體計算方法：________虧損承擔的具體計算方法：________分配和承擔的具體時間安排：________利潤再投資的決策程序：________虧損超過合伙人出資額時的處理辦法：________5.4利潤分配與虧損承擔的變更變更條件：________變更程序：________變更后的利潤分配與虧損承擔辦法：________5.5利潤分配與虧損承擔的記錄記錄責任人：________記錄內(nèi)容：________記錄保管：________記錄的定期審查：________第六章：合伙期限與退出機制6.1合伙期限合伙期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。合伙期限的延長：________6.2合伙人退出條件自愿退出：合伙人可提前______天書面通知其他合伙人退出。強制退出：合伙人違反合同規(guī)定，經(jīng)其他合伙人一致同意可強制退出。6.3合伙人退出程序退出通知：合伙人應提前______天書面通知其他合伙人。退出結算：合伙人退出時應進行財務結算，包括出資額、利潤分配、虧損承擔等。退出后的權利義務：合伙人退出后，不再享有合伙利潤分配，但仍需承擔退出前合伙期間的虧損。6.4合伙人退出的財產(chǎn)處理退出合伙人的出資額返還：________退出合伙人的利潤分配：________退出合伙人的虧損承擔：________6.5合伙人退出的限制限制條件：________限制期限：________限制的后果：________6.6合伙人退出的違約責任違約責任：________違約賠償：________違約責任的免除：________6.7合伙人退出后的合伙關系合伙關系的變更：________新合伙人的加入：________合伙協(xié)議的修改：________6.8合伙期限屆滿的處理合伙期限屆滿的財產(chǎn)清算：________合伙期限屆滿的合同終止：________合伙期限屆滿的后續(xù)事宜：________6.9合伙期限的延長與終止延長條件：________終止條件：________延長與終止的程序：________延長與終止后的權利義務：________6.10合伙期限屆滿或終止后的財產(chǎn)分配財產(chǎn)分配原則：________財產(chǎn)分配的具體辦法：________財產(chǎn)分配的時間安排：________財產(chǎn)分配的記錄與保管：________6.11合伙期限屆滿或終止后的債務處理債務清償原則：________債務清償?shù)木唧w辦法：________債務清償?shù)臅r間安排：________債務清償?shù)呢熑畏峙洌篲_______6.12合伙期限屆滿或終止后的其他事宜其他事宜的處理原則：________其他事宜的具體處理辦法：________其他事宜的處理時間安排：________其他事宜的責任分配：________第七章：違約責任7.1違約情形合伙人未按合同規(guī)定出資合伙人未按合同規(guī)定參與合伙事務管理合伙人未按合同規(guī)定分配利潤或承擔虧損合伙人違反合同的其他規(guī)定7.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為________違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失違約方應承擔因違約行為導致的其他法律責任7.3違約處理程序違約通知：守約方應以書面形式通知違約方違約行為違約協(xié)商：雙方應在接到違約通知后______天內(nèi)進行協(xié)商違約解決：協(xié)商不成的，按照合同第八章爭議解決條款處理7.4違約責任的免除免除條件：________免除程序：________免除后果：________7.5違約責任的時效違約責任的時效期限：________時效期限的計算方法：________時效期限屆滿的后果：________7.6違約責任的連帶性連帶責任的適用情形：________連帶責任的承擔方式：________連帶責任的追償：________7.7違約責任的其他規(guī)定其他規(guī)定的內(nèi)容：________其他規(guī)定的適用條件：________其他規(guī)定的法律后果：________7.8違約責任的記錄與報告記錄責任人：________記錄內(nèi)容：________記錄保管：________報告周期：________報告內(nèi)容：________報告提交：________7.9違約責任的公示公示條件：________公示程序：________公示內(nèi)容：________公示的法律后果：________7.10違約責任的執(zhí)行執(zhí)行條件：________執(zhí)行程序：________執(zhí)行措施：________執(zhí)行的法律后果：________7.11違約責任的變更變更條件：________變更程序：________變更后的責任：________7.12違約責任的解除解除條件：________解除程序：________解除后果：________7.13違約責任的爭議解決爭議解決方式：________爭議解決地點：________爭議解決的法律后果：________7.14違約責任的時效中斷與中止中斷條件：________中止條件：________中斷與中止的法律后果：________7.15違約責任的訴訟時效訴訟時效期限：________訴訟時效的計算方法：________訴訟時效屆滿的后果：________7.16違約責任的訴訟程序訴訟程序的啟動：________訴訟程序的進行：________訴訟程序的終結：________訴訟程序的法律后果：________7.17違約責任的執(zhí)行程序執(zhí)行程序的啟動：________執(zhí)行程序的進行：________執(zhí)行程序的終結：________執(zhí)行程序的法律后果：________7.18違約責任的執(zhí)行措施執(zhí)行措施的種類：________執(zhí)行措施的適用條件：________執(zhí)行措施的實施程序：________執(zhí)行措施的法律后果：________7.19違約責任的執(zhí)行異議異議條件：________異議程序：________異議的法律后果：________7.20違約責任的執(zhí)行和解和解條件：________和解程序：________和解協(xié)議的法律效力：________和解協(xié)議的執(zhí)行：________7.21違約責任的執(zhí)行擔保擔保條件：________擔保程序：________擔保的法律效力：________擔保的解除：________7.22違約責任的執(zhí)行中止中止條件：________中止程序：________中止的法律后果：________中止的解除：________7.23違約責任的執(zhí)行終結終結條件：_