工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2024年

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)第三章：廠房描述3.1廠房位置與面積3.2廠房結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3廠房現(xiàn)狀說明第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式與時(shí)間4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.3廠房交付與接收第六章：轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與審批6.2廠房交接流程6.3產(chǎn)權(quán)變更登記第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證7.2受讓方的保證7.3第三方擔(dān)保（如有）第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的確定8.3賠償范圍與方式第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的法律后果第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：其他條款12.1附加條款12.2通知與送達(dá)方式12.3合同生效條件第十三章：簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)（正文結(jié)束）合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就工廠廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表達(dá)，其定義見附件一。第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2受讓方信息受讓方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)雙方均聲明并保證具備簽訂及履行本合同的合法資格。第三章：廠房描述3.1廠房位置與面積廠房位于______，占地面積為______平方米。3.2廠房結(jié)構(gòu)與設(shè)施廠房結(jié)構(gòu)為______，包括但不限于______等設(shè)施。3.3廠房現(xiàn)狀說明廠房目前處于______狀態(tài)，具體狀況詳見附件二。第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式與時(shí)間受讓方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：______。4.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有義務(wù)按期交付廠房。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按期交付廠房，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3廠房交付與接收5.3.1交付條件廠房交付時(shí)應(yīng)滿足本合同約定的條件。5.3.2接收確認(rèn)受讓方應(yīng)在接收廠房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收確認(rèn)書。第六章：轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與審批轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向有關(guān)政府部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并取得必要的審批。6.2廠房交接流程雙方應(yīng)按照本合同附件三規(guī)定的流程進(jìn)行廠房交接。6.3產(chǎn)權(quán)變更登記轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在廠房交接完成后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助受讓方完成產(chǎn)權(quán)變更登記。第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證轉(zhuǎn)讓方保證廠房不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和債務(wù)負(fù)擔(dān)。7.2受讓方的保證受讓方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。7.3第三方擔(dān)保（如有）如有第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)出具相應(yīng)的擔(dān)保函，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，向守約方支付違約金或賠償損失。8.3賠償范圍與方式賠償范圍應(yīng)包括守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。（正文結(jié)束）第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指合同雙方不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。9.3不可抗力的法律后果不可抗力發(fā)生后，受影響的一方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。10.3.1已履行部分的處理對(duì)于合同解除前已履行的部分，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.3.2未履行部分的處理對(duì)于合同解除后未履行的部分，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用______法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3.1仲裁程序雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序。11.3.2仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二章：其他條款12.1附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同首部記載為準(zhǔn)。12.3合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十三章：簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方代表簽字：______日期：______蓋章：______。13.2受讓方簽字蓋章受讓方代表簽字：______日期：______蓋章：______。13.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：______