房地產(chǎn)掛靠合同書2024年

房地產(chǎn)掛靠合同書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方資質(zhì)第三章：掛靠內(nèi)容及要求3.1掛靠服務(wù)范圍3.2掛靠服務(wù)標準3.3掛靠期限第四章：費用及支付方式4.1掛靠費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬第六章：掛靠管理6.1掛靠管理規(guī)定6.2掛靠監(jiān)督與考核6.3掛靠終止條件第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3賠償范圍第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：附加條款10.1特殊約定10.2補充協(xié)議10.3其他事項第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件更新與維護第十三章：其他13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的備案13.3合同的公示合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)掛靠服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保掛靠服務(wù)的順利進行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)標準和行業(yè)慣例進行解釋。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)營資格，乙方應(yīng)具備提供房地產(chǎn)掛靠服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。第三章：掛靠內(nèi)容及要求3.1掛靠服務(wù)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售等掛靠服務(wù)。3.2掛靠服務(wù)標準服務(wù)應(yīng)符合國家和行業(yè)規(guī)定的標準，滿足甲方的具體要求。3.3掛靠期限掛靠期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1掛靠期限的延長條件3.3.2掛靠期限的終止條件第四章：費用及支付方式4.1掛靠費用掛靠費用包括但不限于管理費、服務(wù)費等，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付掛靠費用，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。4.3費用調(diào)整如遇市場變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整掛靠費用。4.3.1費用調(diào)整的條件4.3.2費用調(diào)整的程序第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的掛靠服務(wù)過程，要求乙方提供符合要求的服務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定收取掛靠費用，有義務(wù)提供符合標準的服務(wù)。5.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的登記和保護。5.3.1知識產(chǎn)權(quán)的具體歸屬5.3.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施第六章：掛靠管理6.1掛靠管理規(guī)定乙方應(yīng)制定掛靠管理規(guī)定，明確掛靠服務(wù)的具體流程和要求。6.2掛靠監(jiān)督與考核甲方有權(quán)對乙方的掛靠服務(wù)進行監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和考核工作。6.3掛靠終止條件如乙方未能履行合同義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)終止掛靠服務(wù)。6.3.1掛靠服務(wù)的監(jiān)督機制6.3.2掛靠服務(wù)的考核標準（以下無正文）第七章：違約責(zé)任7.1違約情形若一方未能按照合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定條件，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后____天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費用等。7.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞降诎苏拢汉贤兏c解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件如一方嚴重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除程序任何合同變更或解除均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認。8.3.1變更通知的發(fā)出與接收8.3.2解除合同的書面形式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。9.3.1訴訟的提起條件9.3.2仲裁的適用條件第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行特殊約定。10.2補充協(xié)議本合同生效后，雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。10.3.1補充協(xié)議的簽訂程序10.3.2補充協(xié)議的效力認定第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______11.3簽訂時間與地點簽訂時間：______簽訂地點：_______11.3.1簽字蓋章的法律效力11.3.2簽字蓋章的程序要求第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于乙方的資質(zhì)證明、掛靠服務(wù)詳細說明等。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與維護雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對附件進行更新和補充。12.3.1附件更新的條件與程序12.3.2附件維護的責(zé)任分配第十三章：其他13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對合同條款有爭