承包租賃合同2024年

承包租賃合同2024年甲方（出租方）：_______乙方（承包方）：_______**簽訂日期：**2024年____月____日第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有的位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同的條款和條件租賃該租賃物，并支付相應(yīng)的租金。第二條租賃物的描述2.1租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施包括但不限于：_______。2.2租賃物的用途為_______，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自2024年____月____日起至202__年____月____日止。3.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)______元（￥_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。4.2租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元（￥_______）給甲方。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)能夠正常使用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的租賃登記手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并妥善保管和使用租賃物。7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。第八條維修和保養(yǎng)8.1租賃期間，租賃物的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。8.2如租賃物發(fā)生重大損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（￥_______）。9.2如甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______**簽訂日期：**2024年____月____日（注：合同內(nèi)容到此為止，后續(xù)內(nèi)容將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：-租賃物平面圖及結(jié)構(gòu)圖-租賃物設(shè)施設(shè)備清單-租賃物現(xiàn)狀照片-租賃登記備案證明第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：-乙方未按時(shí)支付租金或押金-乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途-乙方從事違法活動(dòng)-甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定14.2違約行為的認(rèn)定：-雙方應(yīng)通過(guò)書面形式確認(rèn)違約行為，并明確違約責(zé)任-如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞及解釋如下：-“租賃物”：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施-“租金”：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用-“押金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金-“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況第十六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法16.1執(zhí)行中可能遇到的問(wèn)題包括但不限于：-租金支付延遲-租賃物維修不及時(shí)-租賃物使用不當(dāng)造成損壞16.2解決辦法：-租金支付延遲：乙方應(yīng)盡快補(bǔ)交租金，并支付相應(yīng)的滯納金-租賃物維修不及時(shí)：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成維修-租賃物使用不當(dāng)造成損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體責(zé)任根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于以下所有應(yīng)用場(chǎng)景：-商業(yè)用途：如辦公、商鋪等-居住用途：如住宅、公寓等-工業(yè)用途：如廠房、倉(cāng)庫(kù)等-農(nóng)業(yè)用途：如農(nóng)田、養(yǎng)殖場(chǎng)等17.2無(wú)論租賃物的用途如何，乙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定使用租賃物。