建設(shè)項目施工總承包合同(2024版)

建設(shè)項目施工總承包合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義和解釋第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概況3.2工程范圍3.3工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3價格調(diào)整機制第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量要求5.2驗收程序5.3質(zhì)量保證期第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整6.3延期責(zé)任第七章：安全、環(huán)保與文明施工7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)境保護(hù)7.3文明施工第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3賠償范圍第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁與訴訟第十一章：附則11.1合同的生效與終止11.2通知與送達(dá)11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程目標(biāo)。1.2適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方承擔(dān)的建設(shè)項目施工總承包工程。包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.3定義和解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和名詞，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定義和解釋。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表（簽字）：______2.2乙方（承包商）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表（簽字）：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照合同約定支付工程款項，確保工程順利進(jìn)行。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項，負(fù)責(zé)工程的施工、管理和質(zhì)量控制，確保工程按期完成。第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概況本工程名稱：______工程地點：______工程規(guī)模：______3.2工程范圍乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，完成所有工程范圍內(nèi)的工作。3.3工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)完成包括但不限于土建、安裝、裝修等所有施工內(nèi)容。3.3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。第四章：合同價格與支付4.1合同價格本工程合同總價為：（大寫：）。4.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付節(jié)點和比例，向乙方支付工程款項。4.3價格調(diào)整機制如遇市場價格波動或政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定價格調(diào)整方案。第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用要求。5.2驗收程序工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收。5.3質(zhì)量保證期工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供不少于______年的質(zhì)量保證。第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。6.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并在必要時要求乙方調(diào)整進(jìn)度計劃。6.3延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：安全、環(huán)保與文明施工7.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取措施減少施工對環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)。7.3文明施工乙方應(yīng)維護(hù)施工現(xiàn)場的秩序，確保文明施工。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除如一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，并書面通知對方。以上為合同前半部分內(nèi)容。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。9.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及合理的律師費用等。9.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤損失等。9.3.3律師費用違約方應(yīng)賠償對方因解決違約爭議而支付的合理律師費用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.2仲裁與訴訟如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.3爭議期間的履行在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十一章：附則11.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期滿后終止。11.2通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。11.3其他約定11.3.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。11.3.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______12.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______簽字日期：____