房屋代理銷售協(xié)議書2024年

房屋代理銷售協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息2.2代理方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋銷售代理的基本情況3.1房屋的基本信息3.2代理銷售的范圍3.3代理銷售的條件第四章：代理銷售的職責(zé)與權(quán)限4.1乙方的職責(zé)4.2乙方的權(quán)限4.3乙方的禁止行為第五章：代理銷售的費用與支付5.1代理費用5.2支付方式與時間5.3費用的調(diào)整與結(jié)算第六章：房屋銷售的條件與要求6.1銷售價格6.2銷售流程6.3銷售要求第七章：房屋銷售的監(jiān)督與管理7.1銷售監(jiān)督7.2銷售管理7.3銷售記錄與報告第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約后果8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1房屋銷售代理方案12.2房屋銷售合同樣本12.3其他相關(guān)文件第十三章：合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3備案與公示第十四章：其他14.1通知與送達(dá)方式14.2合同解釋權(quán)14.3未盡事宜處理合同編號：________第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代理銷售房屋的合作事宜，確保雙方權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方代理銷售的房屋項目。1.3術(shù)語定義本合同中的“代理銷售”指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，代為銷售房屋并提供相關(guān)服務(wù)的活動。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：_______。2.2代理方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：_______。2.3雙方聲明與保證甲方聲明擁有房屋的合法銷售權(quán)，乙方聲明具備相應(yīng)的代理銷售資質(zhì)。第三章：房屋銷售代理的基本情況3.1房屋的基本信息房屋類型：，位置：，建筑面積：_______。3.2代理銷售的范圍乙方代理銷售的房屋范圍包括：_______。3.3代理銷售的條件乙方需滿足以下條件方可進(jìn)行代理銷售：_______。3.3.1市場調(diào)研乙方應(yīng)對市場進(jìn)行調(diào)研，并提供報告。3.3.2銷售策略乙方應(yīng)制定銷售策略，并經(jīng)甲方同意。第四章：代理銷售的職責(zé)與權(quán)限4.1乙方的職責(zé)乙方負(fù)責(zé)房屋的推廣、銷售及客戶關(guān)系維護(hù)。4.2乙方的權(quán)限乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需提前通知甲方。4.3乙方的禁止行為乙方不得進(jìn)行虛假宣傳或低于甲方規(guī)定的價格銷售房屋。4.3.1宣傳規(guī)范乙方的宣傳材料應(yīng)經(jīng)甲方審核同意。4.3.2價格管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的銷售價格體系。第五章：代理銷售的費用與支付5.1代理費用乙方的代理費用為房屋銷售總價的_______%。5.2支付方式與時間甲方應(yīng)在房屋成交后_______日內(nèi)支付乙方代理費。5.3費用的調(diào)整與結(jié)算代理費用根據(jù)實際銷售情況可進(jìn)行調(diào)整。5.3.1費用調(diào)整條件銷售情況達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)時，代理費率可進(jìn)行調(diào)整。5.3.2結(jié)算程序雙方應(yīng)每月進(jìn)行銷售結(jié)算，確認(rèn)代理費用。第六章：房屋銷售的條件與要求6.1銷售價格房屋的銷售價格由甲方制定，乙方不得擅自更改。6.2銷售流程乙方應(yīng)遵循甲方制定的銷售流程進(jìn)行銷售活動。6.3銷售要求乙方應(yīng)確保銷售活動的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。6.3.1客戶資格審查乙方應(yīng)對潛在客戶進(jìn)行資格審查。6.3.2銷售合同管理乙方應(yīng)妥善管理銷售合同，確保合同的合法有效。第七章：房屋銷售的監(jiān)督與管理7.1銷售監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的銷售活動進(jìn)行監(jiān)督。7.2銷售管理乙方應(yīng)建立銷售管理制度，確保銷售活動的規(guī)范性。7.3銷售記錄與報告乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售記錄和報告。7.3.1銷售記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄銷售過程和結(jié)果。7.3.2定期報告乙方應(yīng)每月向甲方提交銷售報告。以上為房屋代理銷售協(xié)議書的前半部分內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義如一方未能履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約后果違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除責(zé)任。8.3.1違約金違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)為_______。8.3.2賠償損失違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。8.3.3不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。9.3.1變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3.2解除條件合同解除的條件包括：_______。9.3.3終止通知合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循以下程序：_______。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3.1仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.3.2管轄法院合同爭議的管轄法院為_______。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______日期：_______11.2乙方簽字乙方（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______日期：_______11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：_______11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：_______第十二章：附件12.1房屋銷售代理方案包括房屋銷售的詳細(xì)方案和銷售策略。12.2房屋銷售合同樣本提供標(biāo)準(zhǔn)的房屋銷售合同樣本。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于市場調(diào)研報告、銷售記錄等。12.3.1市場調(diào)研報告乙方應(yīng)提供詳細(xì)的市場調(diào)研報告。12.3.2銷售記錄乙方應(yīng)提供完整的銷售記錄。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間合同生效時間為：_______13.3備案與公示合同生效后，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行備案和公示。13.3.1備案要求合同應(yīng)向_______備案。13.3.2公示方式合同備案后，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行公示。第十四章：其他14.1通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方約定的地址。14.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3未盡事宜處