2024版簡易房屋租賃合同

2024版簡易房屋租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同當事人1.3合同的法律效力第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋設施第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修第六章：押金6.1押金金額6.2押金支付6.3押金退還第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十章：合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中的權利義務關系，確保雙方利益得到保護。1.2合同當事人1.2.1出租方：，身份證號：，聯系方式：______。1.2.2承租方：，身份證號：，聯系方式：______。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：房屋信息2.1房屋位置房屋位于：______省______市______區(qū)（縣）______街道______號。2.2房屋面積房屋建筑面積為：______平方米。2.3房屋設施2.3.1房屋內部設施：______。2.3.2房屋附屬設施：______。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自：______年______月______日起。3.2租賃終止日期租賃期限至：______年______月______日止。3.3租賃期限的變更3.3.1租賃期限延長：______。3.3.2租賃期限縮短：______。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣：______元。4.2租金支付方式租金支付方式為：______（如銀行轉賬、現金支付等）。4.3租金支付時間租金應于每月的第______日前支付。4.3.1首次租金支付首次租金應于簽訂本合同之日起______天內支付。4.3.2租金支付憑證承租方支付租金后，應向出租方索取支付憑證。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租方應合理使用房屋，不得用于非法活動。5.1.2承租方不得擅自改變房屋結構。5.2房屋維護責任5.2.1出租方負責房屋的定期檢查和大修。5.2.2承租方負責房屋的日常維護和小修。5.3房屋維修5.3.1房屋維修請求：承租方發(fā)現房屋需要維修時，應及時通知出租方。5.3.2維修責任劃分：根據維修原因，由責任方承擔維修費用。第六章：押金6.1押金金額押金為人民幣：______元。6.2押金支付押金應在簽訂本合同之日起______天內支付給出租方。6.3押金退還租賃期滿且房屋設施無損壞，出租方應在______天內退還押金。6.3.1押金扣除若房屋設施損壞或承租方違約，出租方有權從押金中扣除相應費用。6.3.2押金退還方式押金退還應通過______（如銀行轉賬、現金支付等）方式進行。第七章：合同變更與解除7.1變更條件7.1.1合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。7.1.2變更內容不得違反相關法律法規(guī)。7.2解除條件7.2.1雙方協商一致，可以解除合同。7.2.2一方違約嚴重，另一方有權解除合同。7.3變更與解除的程序7.3.1變更程序：雙方應書面提出變更請求，經對方同意后簽訂變更協議。7.3.2解除程序：解除合同一方應書面通知對方，并說明解除理由。第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金。8.1.2出租方未按約定提供符合要求的房屋。8.2違約處理8.2.1違約方應在違約行為發(fā)生后______天內糾正違約行為。8.2.2違約方未及時糾正的，另一方有權采取相應措施。8.3違約賠償8.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時租金的______%。8.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應首先通過友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1提出爭議：一方提出爭議時，應以書面形式通知對方。9.2.2爭議處理：收到爭議通知的一方應在接到通知后______天內給予書面回復，并提出解決方案。第十章：合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間為：______年______月______日。10.3其他約定10.3.1保密條款：雙方應對合同內容及租賃過程中的相關信息予以保密。10.3.2房屋保險：出租方應為房屋投保，保險費用由______方承擔。10.3.3合同備案：雙方應將合同文本送至相關部門備案，確保合同的合法性和有效性。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（簽字）：______日期：______年______月______日11.2承租方簽字承租方（簽字）：______日期：______年______月______日11.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日11.4簽訂地點簽訂地點：______省______市______區(qū)（縣）______街道______號11.5見證人簽字（如有）見證人（簽字）：______日期：______年______月______日11.6附加條款（如有）附加條款：______（雙方可根據實際情況，協商一致后添加附加條款，該條款與本合同具有同等法律效力。）11.7