房屋租賃合同附清單2024年

房屋租賃合同附清單2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同簽訂背景第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短3.3租賃期限的變更條件第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3維修與修繕責(zé)任第六章：房屋交付與返還6.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)6.2房屋返還條件6.3交付與返還的驗(yàn)收程序第七章：安全與責(zé)任7.1安全使用義務(wù)7.2安全事故責(zé)任7.3安全設(shè)施與措施第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金與賠償?shù)诰耪拢汉贤兏⒔獬c終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的解釋權(quán)11.3附加條款第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件清單13.1房屋設(shè)施清單13.2房屋交付與返還驗(yàn)收清單13.3其他相關(guān)附件合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同雙方出租方名稱(chēng)：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話(huà)：。承租方名稱(chēng)：，法定代表人：，地址：，聯(lián)系電話(huà)：。1.3合同簽訂背景雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置為_(kāi)_____。2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______。2.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明房屋交付時(shí)的狀態(tài)為_(kāi)_____，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并在附件中詳細(xì)列明。2.3.1房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述2.3.2房屋設(shè)施的詳細(xì)清單第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短，具體條件為_(kāi)_____。3.3租賃期限的變更條件租賃期限變更應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。3.3.1租賃期限延長(zhǎng)的條件3.3.2租賃期限縮短的條件第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為每月______元，租金總額為_(kāi)_____元。4.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，支付周期為_(kāi)_____。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)可根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)提前______天通知對(duì)方。4.3.1租金調(diào)整的條件4.3.2租金調(diào)整的幅度第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或損害房屋結(jié)構(gòu)的行為。5.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。5.3維修與修繕責(zé)任房屋的維修與修繕由______方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由______方承擔(dān)。5.3.1維修的及時(shí)性要求5.3.2修繕的標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用第六章：房屋交付與返還6.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合雙方約定的使用條件和設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。6.2房屋返還條件租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將房屋返還給出租方，并確保房屋符合交付時(shí)的狀態(tài)。6.3交付與返還的驗(yàn)收程序房屋交付與返還時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀態(tài)，并在驗(yàn)收清單上簽字。6.3.1交付驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)6.3.2返還驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)以上為房屋租賃合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了合同的主要條款和細(xì)節(jié)，為確保合同的完整性和可執(zhí)行性，后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)補(bǔ)充合同的其他重要條款。第七章：安全與責(zé)任7.1安全使用義務(wù)承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守房屋使用安全規(guī)定，不得從事任何可能危及房屋安全的活動(dòng)。7.2安全事故責(zé)任如因承租方原因?qū)е掳踩鹿?，承租方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。7.3安全設(shè)施與措施出租方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，并確保房屋內(nèi)安全設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3.1安全設(shè)施的檢查與維護(hù)7.3.2安全事故的預(yù)防措施第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途等。8.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。8.3違約金與賠償違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。8.3.1違約金的計(jì)算方法8.3.2賠償損失的范圍和計(jì)算方法第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)采取書(shū)面形式。9.2合同解除條件合同可在一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情況下解除。解除方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即告終止。9.3.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)9.3.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于提交仲裁申請(qǐng)書(shū)、參與仲裁庭審等。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同首部所列的通訊地址送達(dá)。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。11.3附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。11.3.1補(bǔ)充條款的制定程序11.3.2補(bǔ)充條款的法律效力第十二章：合同簽署12.1簽字欄出租方（簽字）：______承租方（簽字）：______日期：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。12.3.1簽訂地點(diǎn)的選擇依據(jù)12.3.2簽訂地點(diǎn)變更的通知方式第十三章：附件清單