2024年轄區(qū)物業(yè)鼠害防治合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年轄區(qū)物業(yè)鼠害防治合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3鼠害定義2.防治服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)時(shí)間2.3防治方法3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督4.1乙方服務(wù)實(shí)施要求4.2甲方監(jiān)督與配合4.3服務(wù)效果評(píng)估5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他條款9.1不可抗力9.2合同的解釋9.3合同的附件10.甲方簽字11.乙方簽字12.簽訂日期13.合同編號(hào)14.附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方完整名稱），地址：（甲方詳細(xì)地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方完整名稱），地址：（乙方詳細(xì)地址）。1.3鼠害定義本合同所稱鼠害是指老鼠對(duì)甲方物業(yè)造成的損害，包括但不限于糧食損失、設(shè)施損壞、傳播疾病等。2.防治服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行全面的鼠害防治，包括但不限于室內(nèi)外環(huán)境整治、捕鼠設(shè)施布置、捕鼠藥劑投放等。2.2服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求，實(shí)行定時(shí)定期防治，確保甲方物業(yè)全年無(wú)鼠害問(wèn)題。2.3防治方法乙方應(yīng)采用環(huán)保、安全、高效的防治方法，確保防治效果的同時(shí)，不對(duì)環(huán)境和人體造成危害。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的鼠害防治服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：（金額），小寫(xiě)：（金額）。3.2付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。3.3費(fèi)用調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。4.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督4.1乙方服務(wù)實(shí)施要求乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，認(rèn)真、及時(shí)地完成防治工作。4.2甲方監(jiān)督與配合甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的配合。4.3服務(wù)效果評(píng)估甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的防治服務(wù)，對(duì)防治效果進(jìn)行評(píng)估，并將意見(jiàn)反饋給乙方。5.保密條款5.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。5.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定完成防治服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.3合同終止本合同期滿后自行終止。如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。9.其他條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.3合同的附件本合同附件包括：（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。10.甲方簽字（甲方簽字/蓋章）11.乙方簽字（乙方簽字/蓋章）12.簽訂日期（簽訂日期，格式：年/月/日）13.合同編號(hào)本合同編號(hào)為：（合同編號(hào)）。14.附件內(nèi)容附件內(nèi)容：（附件詳細(xì)內(nèi)容列表）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：鼠害防治服務(wù)方案詳細(xì)說(shuō)明乙方將如何實(shí)施鼠害防治服務(wù)，包括防治方法、藥劑種類、設(shè)施布置等。附件二：服務(wù)時(shí)間表詳細(xì)列出乙方應(yīng)按照的時(shí)間表進(jìn)行鼠害防治服務(wù)，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)頻率等。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，包括各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額等。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件六：鼠害防治效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出鼠害防治效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)指標(biāo)的權(quán)重、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：如果甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣10,000元，甲方未支付，則甲方應(yīng)支付違約金1,000元。違約行為：乙方未按照約定完成防治服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。法律名詞：保密義務(wù)解釋：保密義務(wù)是指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。應(yīng)用：甲乙雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，