房屋租賃合同精簡版（2024年度）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃合同精簡版（2024年度）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租金金額與支付方式第二條押金與退還2.1押金金額2.2押金退還條件與時間第三條房屋使用與維護3.1租賃期間的使用權(quán)3.2房屋維護責任3.3裝修限制第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修通知與處理時間第五條合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同的通知期限第六條違約責任6.1出租人違約責任6.2承租人違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條法律適用與解釋8.1適用法律8.2合同解釋權(quán)歸屬第九條其他條款9.1房屋保險9.2寵物管理9.3訪客管理第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附件11.1房屋清單11.2租賃押金收據(jù)11.3租金支付憑證第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃期限雙方確認，本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金金額與支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第二條押金與退還2.1押金金額承租人應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，甲方應在扣除應付款項后____個工作日內(nèi)退還剩余押金。第三條房屋使用與維護3.1租賃期間的使用權(quán)承租人在租賃期間享有合法使用該房屋及附屬設施的權(quán)利。3.2房屋維護責任甲方負責租賃期間房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)。3.3裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責任甲方應保證租賃房屋的基本設施正常運行，如供暖、供電、供水等。4.2承租人的維修責任承租人應負責日常使用中的小修小補，包括但不限于燈具更換、水龍頭修理等。4.3維修通知與處理時間如遇房屋及附屬設施損壞，承租人應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3解除合同的通知期限雙方同意，提前解除合同需至少提前____個月通知對方。第六條違約責任6.1出租人違約責任甲方未按本合同約定提供房屋或未履行維修責任的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。6.2承租人違約責任乙方未按本合同約定支付租金或提前解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同引起的任何爭議，均適用____省____市____區(qū)人民法院管轄。第八條法律適用與解釋8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方對合同的解釋應本著公平原則進行。第九條其他條款9.1房屋保險承租人應自行辦理租賃房屋及其內(nèi)容的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。9.2寵物管理未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。9.3訪客管理承租人應確保訪客行為不違反法律法規(guī)，不影響甲方及鄰居的正常生活。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。第十一條附件11.1房屋清單附件中應詳細列明房屋內(nèi)家具、家電等設施的名稱、數(shù)量和狀況。11.2租賃押金收據(jù)附件中應包含押金收據(jù)的復印件。11.3租金支付憑證附件中應包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字甲方（簽字）：__________ 日期：____年__月__日12.2承租人簽字乙方（簽字）：__________ 日期：____年__月__日第十三條日期13.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____省____市____區(qū)簽訂。第十四條合同編號14.1合同編號本合同編號為：_______。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設施的名稱、數(shù)量和狀況。包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。附件二：租賃押金收據(jù)押金收據(jù)的復印件，作為證明承租人已支付押金的依據(jù)。附件三：租金支付憑證租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件，作為證明承租人已支付租金的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按合同約定支付租金。2.承租人未按合同約定使用和維護房屋。3.承租人未按合同約定提前解除合同或未支付違約金。4.出租人未按合同約定提供房屋或未履行維修責任。違約責任認定標準：1.承租人未按合同約定支付租金的，應支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。2.承租人未按合同約定使用和維護房屋的，應承擔相應的維修和賠償責任。3.承租人未按合同約定提前解除合同或未支付違約金的，應支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。4.出租人未按合同約定提供房屋或未履行維修責任的，應支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。示例說明：如果承租人未按合同約定支付租金，那么承租人應支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。例如，如果租金為每月2000元，那么違約金為4000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，將房屋出租給他人的一方。3.承租人：指租用出租人房屋的一方。4.租金：指