倉庫租賃合同范本（2024年修訂版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

倉庫租賃合同范本（2024年修訂版）本合同目錄一覽1.租賃物及面積1.1倉庫地址1.2倉庫面積1.3倉庫設(shè)施與條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍4.3租賃物的禁止用途5.維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)方式6.保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任6.2出租人的保險責(zé)任6.3保險費用承擔(dān)方式7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的法律后果9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的履行11.3保密信息的使用限制12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式13.其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改與補充13.3合同解除后的處理事項14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及面積1.1倉庫地址：北京市朝陽區(qū)路號倉庫。1.2倉庫面積：實際使用面積為平方米。1.3倉庫設(shè)施與條件：倉庫內(nèi)設(shè)有貨架、照明、消防等設(shè)施，具備正常的倉儲條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期算起。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向出租人提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.4租金調(diào)整條款：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，租金可進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的：承租人應(yīng)將租賃物用于合法的倉儲用途，不得用于非法活動。4.2租賃物的使用范圍：承租人可在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物的儲存、搬運等作業(yè)。4.3租賃物的禁止用途：承租人不得將倉庫用作住宅、辦公室、生產(chǎn)車間等非倉儲用途，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)保證倉庫的基本設(shè)施和安全條件，確保倉庫的正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。5.3維修費用承擔(dān)方式：租賃期內(nèi)，如倉庫設(shè)施發(fā)生損壞，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買保險，對倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2出租人的保險責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)購買建筑保險，對倉庫建筑物進(jìn)行保險。6.3保險費用承擔(dān)方式：承租人承擔(dān)購買貨物保險的費用，出租人承擔(dān)購買建筑保險的費用。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為：如出租人未能按照約定提供倉庫，或未能保障倉庫的基本設(shè)施和安全條件，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人的違約行為：如承租人未按照約定支付租金，或未合理使用倉庫，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的具體處理方式：如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行期間，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除的條件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因合同變更或解除給一方造成損失，賠償責(zé)任按照違約責(zé)任處理。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商無果，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿，承租人按照約定將倉庫交還出租人。10.3合同解除條件：如雙方提前解除合同，按照合同解除條件處理。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同及合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場信息等未公開的信息。11.2保密責(zé)任的履行：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3保密信息的使用限制：雙方僅可在履行合同過程中使用保密信息，不得用于其他目的。第十二條其他條款12.1合同的附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)等。12.2合同的修改與補充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。12.3合同解除后的處理事項：合同解除后，承租人應(yīng)按照約定將倉庫交還出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：（出租人簽字）（出租人單位蓋章）13.2承租人簽字蓋章：（承租人簽字）（承租人單位蓋章）13.3見證人簽字蓋章：（見證人簽字）（見證人單位蓋章）第十四條附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃倉庫內(nèi)的各項設(shè)施和條件，包括貨架、照明、消防等設(shè)施的具體情況和數(shù)量。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列明租金支付的周期、金額、支付方式以及租金調(diào)整的條款和條件。附件三：倉庫使用規(guī)范詳細(xì)列明承租人使用倉庫的規(guī)范和要求，包括租賃物的使用目的、使用范圍和禁止用途等。附件四：維修責(zé)任分配詳細(xì)列明出租人和承租人在維修責(zé)任方面的具體要求和責(zé)任分配。附件五：保險條款詳細(xì)列明承租人和出租人在保險責(zé)任方面的具體要求和責(zé)任分配。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)列明合同變更與解除的條件、程序以及法律后果。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列明保密信息的定義、保密責(zé)任的履行以及保密信息的使用限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供倉庫，或未能保障倉庫的基本設(shè)施和安全條件。示例：出租人未能按時交付倉庫，導(dǎo)致承租人無法正常使用。2.承租人未能按照約定支付租金，或未合理使用倉庫，導(dǎo)致設(shè)施損壞。示例：承租人延遲支付租金，未能在約定時間內(nèi)支付應(yīng)付款項。3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。示例：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的具體處理方式：如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.賠償責(zé)任：如因違約行為給一方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的倉庫。2.租金：指承租人按照