關(guān)于2024年房產(chǎn)擔(dān)保合同終止的協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

關(guān)于2024年房產(chǎn)擔(dān)保合同終止的協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條合同背景2.1擔(dān)保房產(chǎn)的基本情況2.2擔(dān)保合同的簽訂時間及內(nèi)容2.3擔(dān)保合同的終止原因第三條終止條件3.1終止協(xié)議的簽訂時間3.2終止協(xié)議的生效條件第四條終止程序4.1甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后__日內(nèi)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件退還乙方4.2乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后__日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，取消對甲方的房產(chǎn)擔(dān)保第五條終止后的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)的終止協(xié)議后的相關(guān)費(fèi)用5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的終止協(xié)議后的相關(guān)費(fèi)用第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容和終止協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，除非另有約定，本合同一旦簽訂，不得變更或解除第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2在終止協(xié)議條件滿足后，本合同自動終止第十條附加條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十一條甲方聲明11.1甲方保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整第十二條乙方聲明12.1乙方保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件復(fù)印件13.2擔(dān)保合同復(fù)印件第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：_____________（甲方全稱，即房產(chǎn)所有者）1.2乙方名稱：_____________（乙方全稱，即擔(dān)保受益人）第二條合同背景2.1擔(dān)保房產(chǎn)的基本情況甲方擁有位于_____________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_____________，土地證號：_____________，該房產(chǎn)作為乙方貸款的擔(dān)保物。2.2擔(dān)保合同的簽訂時間及內(nèi)容2.3擔(dān)保合同的終止原因根據(jù)原擔(dān)保合同的約定，乙方于_____________年_____________月_____________日提前還清了貸款本息，原擔(dān)保合同約定的貸款到期日為_____________年_____________月_____________日。鑒于乙方已提前還款，且雙方同意終止原擔(dān)保合同，故雙方簽訂本終止協(xié)議。第三條終止條件3.1終止協(xié)議的簽訂時間本終止協(xié)議于_____________年_____________月_____________日由甲乙雙方簽訂。3.2終止協(xié)議的生效條件本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。第四條終止程序4.1甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后__日內(nèi)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件退還乙方甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后_____________日內(nèi)將房產(chǎn)證（編號：_____________）、土地證（編號：_____________）等相關(guān)證件退還給乙方。4.2乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后__日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，取消對甲方的房產(chǎn)擔(dān)保乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后_____________日內(nèi)向貸款銀行辦理相關(guān)手續(xù)，取消對甲方的房產(chǎn)擔(dān)保，并將辦理結(jié)果書面通知甲方。第五條終止后的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)的終止協(xié)議后的相關(guān)費(fèi)用甲方同意承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件的復(fù)印、郵寄等費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的終止協(xié)議后的相關(guān)費(fèi)用乙方同意承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于向貸款銀行辦理取消房產(chǎn)擔(dān)保所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容和終止協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密甲乙雙方同意，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及終止協(xié)議過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自本終止協(xié)議生效之日起算，至本終止協(xié)議所涉及的秘密信息進(jìn)入公知領(lǐng)域或者因依法披露而不再屬于秘密信息時終止。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，除非另有約定，本合同一旦簽訂，不得變更或解除。8.2任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前_____________日書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后方可生效。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2在終止協(xié)議條件滿足后，本合同自動終止。9.3如本合同因法律規(guī)定或者雙方約定而解除，本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十條附加條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如雙方認(rèn)為有必要在合同中約定其他事項，可以在本合同中予以明確。第十一條甲方聲明11.1甲方保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整甲方聲明，其提供的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等證件及相關(guān)文件，均真實、準(zhǔn)確、完整。第十二條乙方聲明12.1乙方保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整乙方聲明，其提供的所有資料，包括但不限于貸款合同、還款證明等證件及相關(guān)文件，均真實、準(zhǔn)確、完整。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件復(fù)印件13.2擔(dān)保合同復(fù)印件13.3其他與本合同有關(guān)的文件第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的電子版本，甲乙雙方均應(yīng)妥善保管，并視為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地證復(fù)印件附件三：原擔(dān)保合同復(fù)印件附件四：貸款合同復(fù)印件附件五：還款證明復(fù)印件附件六：其他與本合同有關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的所有信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、用途等。2.土地證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示土地的所有信息，包括土地的位置、面積、用途等。3.原擔(dān)保合同復(fù)印件應(yīng)清晰顯示合同的所有條款，包括擔(dān)保的范圍、期限等。4.貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰顯示合同的所有條款，包括貸款的金額、利率、還款期限等。5.還款證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示乙方的還款記錄，包括已還本金、利息等。6.其他與本合同有關(guān)的文件，應(yīng)包括雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附加的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同第四條的規(guī)定，在終止協(xié)議生效后規(guī)定時間內(nèi)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件退還給乙方。2.乙方未按照本合同第四條的規(guī)定，在終止協(xié)議生效后規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，取消對甲方的房產(chǎn)擔(dān)保。3.甲方未按照本合同第五條的規(guī)定，承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未按照本合同第五條的規(guī)定，承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.雙方未按照本合同第六條的規(guī)定，對合同內(nèi)容和終止協(xié)議過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密予以保密。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同第四條的規(guī)定退還房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為_____________元。2.乙方未按照本合同第四條的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)取消對甲方的房產(chǎn)擔(dān)保的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_____________元。3.甲方未按照本合同第五條的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為_____________元。4.乙方未按照本合同第五條的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_____________元。5.雙方未按照本合同第六條的規(guī)定保密合同內(nèi)容和終止協(xié)議過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說明：假設(shè)甲方未按照本合同第四條的規(guī)定，在終止協(xié)議生效后規(guī)定時間內(nèi)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件退還給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下的位于_____________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_____________。2.土地：指與房產(chǎn)配套的土地，土地證號：_____________。3.擔(dān)保：指甲方將其名下的房產(chǎn)作為乙方在_____________（銀行名稱）的貸款提供擔(dān)保。4.貸款：指乙方在_____________（銀行名稱）的貸款，貸款合同編號：_____________，貸款金額為人民