甲乙雙方2024年不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

甲乙雙方2024年不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議精選本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方主體資格確認(rèn)1.2乙方主體資格確認(rèn)第二條：不動產(chǎn)權(quán)益描述2.1不動產(chǎn)基本信息2.2不動產(chǎn)權(quán)益具體內(nèi)容2.3不動產(chǎn)權(quán)益的權(quán)屬證明第三條：轉(zhuǎn)讓條件及期限3.1轉(zhuǎn)讓條件的約定3.2轉(zhuǎn)讓期限的約定第四條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定4.2支付方式的約定4.3支付時間的約定第五條：稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)的計算及承擔(dān)方式5.2稅費(fèi)支付時間的約定第六條：合同的生效與終止6.1合同生效的條件6.2合同終止的條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時間限制第九條：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的約定第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十一條：合同的適用法律11.1合同適用的法律11.2法律適用解釋的約定第十二條：其他條款12.1與合同有關(guān)的其他約定12.2對其他條款的解釋第十三條：附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方主體資格確認(rèn)甲方為具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人或其他組織，其主體資格符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2乙方主體資格確認(rèn)乙方為具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人或其他組織，其主體資格符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條：不動產(chǎn)權(quán)益描述2.1不動產(chǎn)基本信息本合同所涉及的不動產(chǎn)位于_______（具體位置），不動產(chǎn)權(quán)證號為_______，土地用途為_______，房屋用途為_______，土地面積為_______平方米，房屋面積為_______平方米。2.2不動產(chǎn)權(quán)益具體內(nèi)容甲方擁有上述不動產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。2.3不動產(chǎn)權(quán)益的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明甲方對上述不動產(chǎn)的合法所有權(quán)。第三條：轉(zhuǎn)讓條件及期限3.1轉(zhuǎn)讓條件的約定（1）乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格；（2）乙方履行完畢本合同約定的其他義務(wù)。3.2轉(zhuǎn)讓期限的約定本合同所涉及的不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限為自本合同簽訂之日起至甲方將不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方之日止。第四條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格的確定雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定上述不動產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式的約定乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，通過_______方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3支付時間的約定乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢轉(zhuǎn)讓價格。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)的計算及承擔(dān)方式本合同所涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，具體計算方式及承擔(dān)方式按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2稅費(fèi)支付時間的約定乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付完畢應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決的方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于交易秘密、客戶信息、技術(shù)秘密等。10.2保密責(zé)任的約定甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成對方損失的_______%。第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條：合同的適用法律12.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律適用解釋的約定甲乙雙方同意，本合同的解釋應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，符合合同的目的和誠實(shí)信用原則。第十三條：附件13.1附件清單本合同附件清單如下：（1）不動產(chǎn)權(quán)證書（2）土地使用權(quán)證書（3）房屋所有權(quán)證書（4）其他與不動產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的文件13.2附件的有效性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)權(quán)證書附件二：土地使用權(quán)證書附件三：房屋所有權(quán)證書附件四：不動產(chǎn)評估報告附件五：稅費(fèi)支付證明附件六：付款憑證附件七：不動產(chǎn)過戶登記證明附件八：其他與不動產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和附件的說明：1.不動產(chǎn)權(quán)證書：應(yīng)為本合同所涉及不動產(chǎn)的權(quán)屬證明，由甲方提供，并確保證書的真實(shí)、有效。2.土地使用權(quán)證書：應(yīng)為本合同所涉及土地的使用權(quán)證明，由甲方提供，并確保證書的真實(shí)、有效。3.房屋所有權(quán)證書：應(yīng)為本合同所涉及房屋的所有權(quán)證明，由甲方提供，并確保證書的真實(shí)、有效。5.稅費(fèi)支付證明：應(yīng)包括稅費(fèi)的計算、支付憑證等相關(guān)證明文件，證明乙方已按照本合同的約定支付完畢相關(guān)稅費(fèi)。6.付款憑證：應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證，證明乙方已按照本合同的約定支付完畢轉(zhuǎn)讓價格。7.不動產(chǎn)過戶登記證明：應(yīng)為不動產(chǎn)過戶登記完成的證明文件，證明不動產(chǎn)權(quán)益已轉(zhuǎn)讓給乙方。8.其他與不動產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的文件：包括但不限于不動產(chǎn)租賃合同、物業(yè)管理合同等與不動產(chǎn)權(quán)益相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按照本合同約定提供不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物以及其他附著物。2.權(quán)屬證明：指證明不動產(chǎn)權(quán)益所有權(quán)的法律文件，如不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等。3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方向乙方轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)權(quán)益所約定的價格。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約補(bǔ)償金。5.合同簽訂地：指本合同簽