辦公空間租賃合約范本（2024年度）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

辦公空間租賃合約范本（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權代表2.租賃辦公空間及設施2.1辦公空間描述2.2租賃設施清單2.3使用限制與要求3.租賃期限與起始日期3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4遲延支付租金的利息5.費用承擔5.1出租方承擔的費用5.2承租方承擔的費用5.3共同承擔的費用6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修通知與處理流程7.保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任7.3保險憑證提交8.合同終止與解除8.1合同提前終止的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止后的處理9.違約責任與賠償9.1違約行為9.2賠償責任9.3違約解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3法律適用11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉讓11.3附件清單12.簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3簽署地點13.附件13.1租賃辦公空間平面圖13.2租賃設施詳細清單13.3保險單據(jù)復印件13.4其他相關文件14.附錄14.1租賃雙方聯(lián)系方式14.2緊急聯(lián)系人信息14.3物業(yè)管理人員聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1.1.1）出租方全稱：X有限公司（1.1.2）注冊地址：（1.1.3）法定代表人：（1.1.4）聯(lián)系人姓名：（1.1.5）聯(lián)系電話：（1.1.6）電子郵箱：1.2承租方信息（1.2.1）承租方全稱：X有限公司（1.2.2）注冊地址：（1.2.3）法定代表人：（1.2.4）聯(lián)系人姓名：（1.2.5）聯(lián)系電話：（1.2.6）電子郵箱：1.3雙方授權代表1.3.1.1出租方授權代表：1.3.1.2承租方授權代表：（1.3.2）授權代表有權代表雙方簽署本合同，并按本合同約定行使相關權利、履行相關義務。2.租賃辦公空間及設施2.1辦公空間描述（2.1.1）辦公空間位于，建筑面積為平方米。（2.1.2）辦公空間包含：辦公室、會議室、茶水間、休息區(qū)等。（2.1.3）辦公空間現(xiàn)狀：具備基本裝修，包括墻面、地面、天花板、照明、空調等。2.2租賃設施清單（2.2.1）租賃設施包括：辦公桌椅、文件柜、電話、網(wǎng)絡、電視等。（2.2.2）租賃設施數(shù)量及品牌詳見附件一。2.3使用限制與要求（2.3.1）承租方不得將辦公空間轉租給第三方。（2.3.2）承租方不得在辦公空間內進行違法活動。（2.3.3）承租方應合理使用辦公設施，并妥善保管，如有損壞，照價賠償。（2.3.4）承租方應遵守出租方的物業(yè)管理規(guī)定，維護辦公環(huán)境的整潔和安寧。3.租賃期限與起始日期3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結束日期：2024年12月31日。3.3租賃期限延長條款（3.3.1）如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知對方。（3.3.2）租賃期滿后，如雙方未書面提出終止租賃，視為自動續(xù)約一年。4.租金與支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整。4.2租金支付周期：按月支付。4.3租金支付賬戶信息（4.3.1）收款單位：X有限公司（4.3.2）開戶銀行：銀行（4.3.3）銀行賬號：X4.4遲延支付租金的利息（4.4.1）承租方遲延支付租金的，應按遲延部分支付0.05%的違約金。（4.4.2）遲延支付租金超過三個月的，出租方有權解除本合同。5.費用承擔5.1出租方承擔的費用（5.1.1）物業(yè)管理費。（5.1.2）公共設施維修費。5.2承租方承擔的費用（5.2.1）辦公空間水電費。（5.2.2）辦公空間內的設施維修費。5.3共同承擔的費用（5.3.1）消防安全費。（5.3.2）綠化維護費。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任（6.1.1）出租方負責辦公8.合同終止與解除8.1合同提前終止的條件（8.1.1）雙方協(xié)商一致提前終止合同的。（8.1.2）承租方未按約定支付租金，出租方提前通知承租方后解除合同的。（8.1.3）出租方因法律法規(guī)、政策變化等原因需提前終止合同的。8.2合同解除的程序（8.2.1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。（8.2.2）出租方單方面解除合同的，應提前三個月書面通知承租方。（8.2.3）合同解除后，承租方應按照約定遷出辦公空間，并將辦公空間恢復至租賃開始前的狀態(tài)。8.3合同終止后的處理（8.3.1）合同終止后，雙方應及時辦理相關手續(xù)，包括但不限于辦理產權轉移、注銷登記等。（8.3.2）合同終止后，承租方應支付合同解除所產生的相關費用，包括但不限于違約金、搬遷費用等。（8.3.3）合同終止后，雙方對對方的權利義務均告消滅，但不影響本合同中結算和解決爭議的條款。9.違約責任與賠償9.1違約行為（9.1.1）出租方未按約定提供辦公空間的。（9.1.2）出租方未按約定提供設施、設備的。（9.1.3）承租方未按約定支付租金的。（9.1.4）承租方未按約定使用辦公空間的。9.2賠償責任（9.2.1）違約方應承擔因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。（9.2.2）違約方應承擔守約方因追究違約責任而產生的所有費用。9.3違約解決方式（9.3.1）雙方應通過友好協(xié)商解決違約事宜。（9.3.2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式（10.1.1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。（10.1.2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構（10.2.1）如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為。（10.2.2）仲裁機構為仲裁委員會。10.3法律適用（10.3.1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的變更（11.1.1）本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（11.1.2）合同變更不得減輕或免除違約方的責任。11.2合同的轉讓（11.2.1）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。11.3附件清單（11.3.1）附件一：租賃設施詳細清單。（11.3.2）附件二：保險單據(jù)復印件。（11.3.3）附件三：其他相關文件。12.簽署與生效12.1合同簽署日期：年月日。12.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。12.3簽署地點：。13.附件13.1租賃辦公空間平面圖。13.2辦公設施詳細清單。13.3保險單據(jù)復印件。13.4其他相關文件。14.附錄14.1租賃雙方聯(lián)系方式。14.2緊急聯(lián)系人信息。14.3物業(yè)管理人員聯(lián)系方式。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設施詳細清單附件二：保險單據(jù)復印件附件三：其他相關文件1.租賃設施詳細清單清單中應詳細列出租賃辦公空間內的所有設施和設備，包括但不限于辦公桌椅、文件柜、電話、網(wǎng)絡、電視等。每項設施和設備應標注品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。清單應由雙方共同確認，并作為合同附件。2.保險單據(jù)復印件承租方應提供租賃辦公空間和設施的保險單據(jù)復印件，以證明已購買相應的保險。保險單據(jù)應包括保險金額、保險期限、保險受益人等信息。3.其他相關文件包括但不限于租賃合同的補充協(xié)議、裝修許可、消防安全檢查報告等。這些文件應與租賃合同具有同等法律效力，并應由雙方妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定提供辦公空間或設施的，應支付違約金，并承擔因違約導致承租方的損失。未按約定維修、保養(yǎng)設施的，應承擔維修費用，并支付因設施故障導致的損失。示例：如果出租方未能在租賃開始日期提供完整的辦公空間，導致承租方無法正常辦公，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因延遲搬遷產生的間接損失。2.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金的，應支付違約金，并承擔因遲延支付導致的損失。未按約定使用辦公空間或設施的，應承擔相應的維修費用，并支付因違規(guī)使用導致的損失。示例：如果承租方遲延支付租金超過三個月，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，以及因解除合同導致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指雙方為租賃辦