精裝修住宅長(zhǎng)期租賃合同模板2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精裝修住宅長(zhǎng)期租賃合同模板2024本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)周期6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力12.其他約定12.1租賃期間的其他費(fèi)用12.2租賃期滿后的處理方式13.附件13.1房屋清單13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接單14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋描述1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：_______（列舉主要家具、設(shè)施）1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共計(jì)：_______個(gè)月2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：_______元人民幣2.1.2每年租金總額：_______元人民幣2.2租金支付方式2.2.1承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金2.3租金支付時(shí)間2.3.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前_______日內(nèi)支付當(dāng)期租金3.押金及退還3.1押金金額3.1.1承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向出租方支付押金，押金金額為每月租金的_______倍，即人民幣_(tái)______元整3.2押金退還條件3.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租方所支付的押金3.3押金退還方式3.3.1出租方將以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式退還承租方押金4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方法進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)4.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的正常運(yùn)行4.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及由于承租方使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)5.1.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2維修保養(yǎng)周期5.2.1出租方至少每半年對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等基本險(xiǎn)種，保障房屋及附屬設(shè)施的安全6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方按約定提供符合租賃條件的房屋7.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)7.1.3出租方不得干涉承租方的正常居住和生活7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋7.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金7.2.3承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限調(diào)整等8.2合同解除條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議8.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方8.2.3出租方應(yīng)在解除協(xié)議生效后_______日內(nèi)退還承租方已支付的押金9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供房屋或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為每月租金的_______倍9.1.2出租方干涉承租方正常居住和生活的，應(yīng)立即停止侵害，并向承租方支付違約金，違約金為每月租金的_______倍9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%9.2.2承租方未合理使用房屋及附屬設(shè)施或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地11.法律適用及合同效力11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2合同效力11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日起終止12.其他約定12.1租賃期間的其他費(fèi)用12.1.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方承擔(dān)12.2租賃期滿后的處理方式12.2.1租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償13.附件13.1房屋清單13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接單13.4房屋維修保養(yǎng)記錄14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2簽字蓋章：14.2.1出租方（甲方）：（簽字）（蓋章）14.2.2承租方（乙方）：（簽字）（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有家具、設(shè)施及其狀態(tài)。附件要求：清單需由雙方共同確認(rèn)，并在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)更新。附件說(shuō)明：清單用于明確房屋內(nèi)的物品及其狀況，便于租賃期間的維護(hù)和租賃期滿后的交還。2.租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：記錄押金的支付金額和支付時(shí)間。附件要求：收據(jù)由出租方開(kāi)具，承租方保留副本。附件說(shuō)明：押金收據(jù)用于證明承租方已支付押金，并在合同解除時(shí)作為退還押金的依據(jù)。3.房屋鑰匙交接單附件內(nèi)容：記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量。附件要求：交接單由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：鑰匙交接單用于明確鑰匙的交接過(guò)程，防止丟失或損壞。4.房屋維修保養(yǎng)記錄附件內(nèi)容：記錄房屋的維修和保養(yǎng)情況。附件要求：記錄由出租方保存，承租方有權(quán)查閱。附件說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤房屋的維護(hù)狀態(tài)，確保房屋的安全和舒適。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。干涉承租方正常居住和生活。未按時(shí)退還押金。2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金。未合理使用房屋及附屬設(shè)施或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。未按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算。合同解除：根據(jù)合同約定的解除條件進(jìn)行判斷。4.示例說(shuō)明出租方未能在租賃開(kāi)始日期前提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，構(gòu)成違約。承租方未按時(shí)支付租金，出租方可按合同約定扣除相應(yīng)違約金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將房屋及附屬設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2