建設銀行住宅按揭貸款2024合同樣式

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建設銀行住宅按揭貸款2024合同樣式本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系方式2.4家庭住址3.借款人擔保信息3.1擔保人姓名3.2擔保人身份證號碼3.3擔保人聯(lián)系方式3.4擔保人家庭住址4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)所有權人4.4房產(chǎn)用途5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途證明6.貸款審批流程6.1申請貸款6.2貸款審批6.3簽訂合同6.4放款7.還款責任7.1按期還款7.2逾期還款的處理7.3貸款違約金8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、終止和延長10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同延長的條件11.銀行業(yè)務規(guī)定11.1貸款賬戶管理11.2貸款賬戶的查詢和變更11.3貸款賬戶的還款和結算12.擔保人的責任12.1擔保人的義務12.2擔保人的權利13.其他約定13.1貸款保險13.2貸款公證費13.3貸款的提前還款14.法律法規(guī)14.1合同的合法性14.2合同的有效性14.3合同的合規(guī)性第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），貸款金額以實際放款金額為準。1.2貸款期限：【】年，自貸款放款之日起計算。1.3貸款利率：按照建設銀行住宅按揭貸款利率標準執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時的利率為準。1.4還款方式：采取等額本息還款方式，每月還款金額固定。第二條借款人信息2.1借款人姓名：【】2.2身份證號碼：【】2.3聯(lián)系方式：【】2.4家庭住址：【】第三條借款人擔保信息3.1擔保人姓名：【】3.2擔保人身份證號碼：【】3.3擔保人聯(lián)系方式：【】3.4擔保人家庭住址：【】第四條房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址：【】4.2房產(chǎn)面積：【】平方米4.3房產(chǎn)所有權人：【】4.4房產(chǎn)用途：住宅第五條貸款用途5.1貸款用途說明：貸款主要用于購買房產(chǎn)。5.2貸款用途證明：提供購房合同或協(xié)議等相關證明材料。第六條貸款審批流程6.1申請貸款：借款人向建設銀行提交貸款申請，并提供相關資料。6.2貸款審批：建設銀行對借款人的申請進行審批，審批通過后通知借款人。6.3簽訂合同：借款人與建設銀行簽訂貸款合同。6.4放款：建設銀行按照合同約定將貸款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶。第七條還款責任7.1按期還款：借款人應按照合同約定的還款方式和還款金額，按時還款。7.2逾期還款的處理：借款人逾期還款的，建設銀行有權按逾期還款規(guī)定加收利息，并依法采取其他措施。7.3貸款違約金：借款人違約的，建設銀行有權要求借款人支付違約金，違約金的具體金額按照建設銀行的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：（1）借款人因特殊情況，需要變更還款方式、還款賬戶、貸款期限等貸款條件的，應向建設銀行提出書面申請，并經(jīng)建設銀行同意。（2）合同變更需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件：（1）在貸款期限內(nèi)，借款人提前還款且符合建設銀行規(guī)定的，可以解除合同。（2）合同解除需簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：借款人與建設銀行在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和延長10.1合同生效的條件：本合同自借款人與建設銀行雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：貸款本息全部還清后，合同自動終止。10.3合同延長的條件：借款人在貸款期限屆滿前，需繼續(xù)貸款的，可以與建設銀行協(xié)商延長合同期限，并簽訂書面延長協(xié)議。第十一條銀行業(yè)務規(guī)定11.1貸款賬戶管理：借款人應按照建設銀行的要求開立貸款賬戶，并妥善保管貸款賬戶信息。11.2貸款賬戶的查詢和變更：借款人可以通過建設銀行的營業(yè)網(wǎng)點、網(wǎng)上銀行、電話銀行等渠道查詢和變更貸款賬戶信息。11.3貸款賬戶的還款和結算：借款人應按照合同約定的還款方式和還款金額，按時通過貸款賬戶還款，建設銀行按照約定的方式從貸款賬戶扣收貸款本息。第十二條擔保人的責任12.1擔保人的義務：擔保人應按照合同約定，承擔相應的擔保責任。12.2擔保人的權利：擔保人對借款人的債務有追償權，并在借款人違約時，有權要求建設銀行停止發(fā)放貸款或提前收回貸款。第十三條其他約定13.1貸款保險：借款人應按照建設銀行的要求購買貸款保險，并將保險單交給建設銀行保管。13.2貸款公證費：合同簽訂時，借款人應承擔合同公證費用，具體金額按照建設銀行的規(guī)定執(zhí)行。13.3貸款的提前還款：借款人提前還款的，建設銀行可以根據(jù)實際情況收取一定的提前還款手續(xù)費。第十四條法律法規(guī)14.1合同的合法性：本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同的有效性：本合同自簽訂之日起，對借款人和建設銀行均具有法律約束力。14.3合同的合規(guī)性：借款人和建設銀行應按照合同約定履行各自的義務，確保合同的合規(guī)性。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復印件附件二：擔保人身份證復印件附件三：房產(chǎn)證復印件附件四：購房合同或協(xié)議復印件附件五：貸款用途證明文件附件六：貸款保險單復印件附件七：合同公證費支付憑證附件八：提前還款手續(xù)費支付憑證附件的詳細要求和說明：1.借款人身份證復印件：應清晰、完整，不得有破損或涂改。2.擔保人身份證復印件：應清晰、完整，不得有破損或涂改。3.房產(chǎn)證復印件：應清晰、完整，不得有破損或涂改，房產(chǎn)證上的信息應與實際房產(chǎn)信息一致。4.購房合同或協(xié)議復印件：應清晰、完整，不得有破損或涂改，合同或協(xié)議上的信息應與實際交易一致。5.貸款用途證明文件：應詳細說明貸款用途，并提供相關證明材料。6.貸款保險單復印件：應清晰、完整，不得有破損或涂改，保險單上的信息應與實際保險合同一致。7.合同公證費支付憑證：應清晰、完整，不得有破損或涂改，支付憑證上的信息應與實際支付情況一致。8.提前還款手續(xù)費支付憑證：應清晰、完整，不得有破損或涂改，支付憑證上的信息應與實際支付情況一致。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按合同約定按時還款的。2.借款人提供的證件、資料不真實、不完整或者有誤導性的。3.借款人未按照合同約定使用貸款的。4.借款人未經(jīng)建設銀行同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設定其他擔保的。5.擔保人未按照合同約定承擔擔保責任的。違約責任認定標準：1.借款人未按期還款的，建設銀行有權按逾期還款規(guī)定加收利息，并依法采取其他措施。2.借款人提供虛假資料的，建設銀行有權解除合同，并有權要求借款人支付違約金。3.借款人未按照合同約定使用貸款的，建設銀行有權解除合同，并有權要求借款人支付違約金。4.借款人未經(jīng)建設銀行同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設定其他擔保的，建設銀行有權解除合同，并有權要求借款人支付違約金。5.擔保人未按照合同約定承擔擔保責任的，建設銀行有權要求擔保人承擔相應的擔保責任。簡要示例說明：1.若借款人逾期還款，建設銀行可按合同約定的利率加收逾期利息，并有權依法采取其他措施，如查封抵押物等。2.若借款人提供虛假資料，建設銀行有權解除合同，并要求借款人支付合同違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指建設銀行與借款人簽訂的住宅按揭貸款合同。2.借款人：指與建設銀行簽訂合同，并同意承擔貸款還款義務的自然人。3.擔保人：指為借款人的貸款提供擔保的自然人。4.房產(chǎn)：指借款人購買的用于抵押的房產(chǎn)。5.貸款金額：指建設銀行同意向借款人提供的貸款金額。6.貸款期限：指借款人按合同約定還款的期限。7.貸款利率：指建設銀行根據(jù)國家規(guī)定和市場情況確定的貸款利率。8.還款方式：指借款人按合同約定還款的方式，如等額本息還款方式。9.違約金：指借款人違反合同約定時，應支付給建設銀行的違約補償。10.擔保責任：指擔保人按合同約定，對借款人的債務承擔的履行保證責任。1.本合同中的貸款金額、貸款期限、貸款利率等術語