小區(qū)固定車位租賃合約（2024年度）

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小區(qū)固定車位租賃合約（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃車位2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.車位使用規(guī)定5.1使用權限5.2停車規(guī)定5.3違規(guī)處理6.維修責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.保險事宜7.1保險購買7.2保險理賠8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解程序11.3法律途徑12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1甲方特殊規(guī)定13.2乙方特殊規(guī)定14.合同附件14.1車位示意圖14.2付款憑證示例14.3保險單示例第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方信息甲方：小區(qū)管理委員會地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：1.2乙方信息乙方：X地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：X2.租賃車位2.1車位位置車位位于小區(qū)地下停車場，具體位置詳見附件1《車位示意圖》。2.2車位數(shù)量本次租賃車位共計個。2.3車位使用時間乙方租賃車位的使用時間為每天07:00至22:00，具體使用時間以附件1《車位示意圖》所示為準。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方應按月支付租金，租金標準為每個車位每月人民幣元整。4.2支付周期乙方應在每月1日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支付（3）支付5.車位使用規(guī)定5.1使用權限乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。5.2停車規(guī)定乙方應遵守小區(qū)內(nèi)的停車規(guī)定，不得隨意占用他人車位、堵塞通道及消防通道。5.3違規(guī)處理如乙方違反停車規(guī)定，甲方有權按照小區(qū)管理規(guī)定對乙方進行處罰，包括但不限于罰款、暫停使用權等。6.維修責任6.1甲方責任甲方負責對租賃車位進行日常維護和保養(yǎng)，確保車位的安全和正常使用。6.2乙方責任乙方應妥善使用租賃車位，因乙方使用不當導致車位損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。8.合同變更8.1變更條件在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更租賃車位或租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請。8.2變更程序甲方在收到乙方書面申請后，應在一個工作日內(nèi)回復乙方。如甲方同意變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。9.合同終止9.1終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止程序合同終止前，乙方應提前一個月通知甲方。合同終止后，乙方應按照甲方要求騰退租賃車位，并辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1甲方違約甲方未按照約定提供車位或未按照約定維護車位，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的200%。10.2乙方違約乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用車位的，甲方有權按照小區(qū)管理規(guī)定對乙方進行處罰，包括但不限于罰款、暫停使用權等。11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.其他條款13.1甲方特殊規(guī)定甲方可根據(jù)小區(qū)管理需要，對乙方租賃車位的使用時間、使用范圍等進行調(diào)整，但應提前通知乙方。13.2乙方特殊規(guī)定乙方不得在車位內(nèi)進行洗車、維修等可能影響其他業(yè)主正常使用車位的活動。14.合同附件14.1車位示意圖14.2付款憑證示例14.3保險單示例第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位示意圖詳細要求：車位示意圖應清晰標注車位的具體位置、編號以及可用/已租狀態(tài)。附件說明：車位示意圖用于指導乙方正確找到租賃的車位，并明確車位的編號及使用狀態(tài)。附件2：付款憑證示例詳細要求：付款憑證示例應包含付款人、付款金額、付款日期等基本信息。附件說明：付款憑證示例用于指導乙方正確填寫付款憑證，并確保付款信息的準確無誤。附件3：保險單示例詳細要求：保險單示例應包含保險單號、被保險人、保險金額、保險期限等基本信息。附件說明：保險單示例用于指導乙方購買合適的車位保險，并確保保險單信息準確無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定提供車位或未維護車位：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的200%。示例說明：若甲方未能在租賃開始日期提供車位或車位維護不當導致乙方無法使用，甲方需向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定支付租金：甲方有權按照小區(qū)管理規(guī)定對乙方進行處罰，包括但不限于罰款、暫停使用權等。示例說明：若乙方未能在每月1日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，甲方可對乙方進行罰款或暫停使用權等處罰。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃雙方：指本合同中的甲方（小區(qū)管理委員會）和乙方（X）。2.車位位置：指車位在小區(qū)地下停車場的具體位置。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃