租賃運(yùn)營合同范本

租賃運(yùn)營合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行運(yùn)營；乙方愿意承租上述物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)出租給乙方，物業(yè)具體地址、面積、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第三條經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期間應(yīng)按照附件三約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。5.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物業(yè)及經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更及解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：租賃物業(yè)詳細(xì)信息附件二：租金支付銀行賬戶信息附件三：乙方經(jīng)營范圍第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（合作方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行運(yùn)營；乙方愿意承租上述物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動；第三方愿意與甲方、乙方合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的發(fā)展。為了保證甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)出租給乙方，物業(yè)具體地址、面積、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條第三方主體權(quán)益2.1第三方作為合作方，享有項(xiàng)目運(yùn)營過程中的建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。2.2第三方應(yīng)提供必要的支持和資源，協(xié)助甲方和乙方共同推進(jìn)項(xiàng)目的發(fā)展。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照附件三約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條甲方權(quán)利保障5.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動的監(jiān)督和檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個月書面通知乙方。5.3甲方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租或者收回物業(yè)。第六條乙方的違約及限制6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照附件四的約定執(zhí)行。7.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物業(yè)及經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險。7.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更及解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：租賃物業(yè)詳細(xì)信息附件二：租金支付銀行賬戶信息附件三：乙方經(jīng)營范圍附件四：水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用約定第三方介入的意義和目的：第三方作為合作方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供支持和資源，共同推進(jìn)項(xiàng)目的發(fā)展。第三方具有較強(qiáng)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，能夠?yàn)橐曳教峁┙?jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，提高項(xiàng)目的成功率。同時，第三方介入也有利于甲方對乙方的管理和監(jiān)督，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方和項(xiàng)目的主要投資方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，保護(hù)甲方的投資安全和權(quán)益。通過與第三方合作第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)外包合同范本甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（技術(shù)提供方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要乙方提供技術(shù)服務(wù)，乙方愿意提供該項(xiàng)服務(wù)；第三方作為技術(shù)提供方，愿意為乙方提供技術(shù)支持。為了保證乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供技術(shù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。1.2第三方作為技術(shù)提供方，應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整技術(shù)服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲方和第三方。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和支持，以確保乙方能夠正確使用和維護(hù)相關(guān)技術(shù)。2.3乙方在合同期內(nèi)所取得的知識產(chǎn)權(quán)和技術(shù)成果，歸乙方所有。第三條甲方違約及限制3.1甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)支付滯納金。3.2甲方不得要求乙方提供與合同無關(guān)的技術(shù)服務(wù)，不得干涉乙方的技術(shù)決策。第四條技術(shù)保密和知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給第三方。4.2乙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條費(fèi)用和支付5.1甲方應(yīng)向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用詳見附件二。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。6.3本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：技術(shù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述附件二：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第三方介入的意義和目的：第三方作為技術(shù)提供方介入本合同，旨在為乙方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)相關(guān)技術(shù)。第三方的技術(shù)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌驇椭曳教岣呒夹g(shù)服務(wù)質(zhì)量，提升甲方的業(yè)務(wù)競爭力。同時，第三方介入也有利于乙方與甲方之間的溝通和協(xié)作，促進(jìn)合同的順利履行。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受托方和項(xiàng)目的主要執(zhí)行方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方獲得高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)，保護(hù)乙方的權(quán)益。通過與第三方合作，乙方能夠得到更好的技術(shù)支