銀行住房按揭貸合同范本

銀行住房按揭貸合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方：借款人地址：[借款人的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[借款人的聯(lián)系電話]乙方：貸款銀行地址：[貸款銀行的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[貸款銀行的聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)住房事宜，向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的住房貸款金額為人民幣[填寫(xiě)具體的貸款金額]元整（大寫(xiě)：人民幣[填寫(xiě)具體的貸款金額]元整）。第二條貸款用途甲方保證所申請(qǐng)的貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)[填寫(xiě)具體的房屋地址]的房產(chǎn)，并承諾不將貸款用于其他非法用途。第三條貸款期限貸款期限為[填寫(xiě)具體的貸款期限，如：20年、25年]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率貸款年利率為[填寫(xiě)具體的貸款利率]%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第五條還款方式甲方按照約定的還款計(jì)劃，采取[填寫(xiě)具體的還款方式，如：等額本息、等額本金]方式向乙方還款。第六條還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件。第七條擔(dān)保措施甲方提供的擔(dān)保措施包括但不限于：房產(chǎn)抵押、質(zhì)押、保證等，具體擔(dān)保措施見(jiàn)附件。第八條合同的變更和解除甲乙雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第九條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見(jiàn)附件。第十條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附則本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）：簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.擔(dān)保材料3.還款計(jì)劃表4.貸款利率表（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：借款人地址：[借款人的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[借款人的聯(lián)系電話]乙方：貸款銀行地址：[貸款銀行的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[貸款銀行的聯(lián)系電話]第三方：擔(dān)保公司地址：[擔(dān)保公司的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[擔(dān)保公司的聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)住房事宜，向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任第三方擔(dān)保公司作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方擔(dān)保公司應(yīng)確保甲方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如甲方未能按時(shí)還款，第三方擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障甲方作為本合同的主體，享有以下權(quán)益：1.甲方有權(quán)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，享受貸款資金的使用權(quán)。2.甲方有權(quán)在合同約定的貸款用途范圍內(nèi)自主使用貸款資金。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率提供貸款服務(wù)。4.甲方有權(quán)在合同約定的條件下申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或變更還款方式。5.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)享受稅收優(yōu)惠政策。第三條乙方的義務(wù)與限制乙方作為本合同的貸款方，應(yīng)履行以下義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供貸款服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式收取還款資金。3.乙方應(yīng)在甲方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或變更還款方式時(shí)，按照約定的條件進(jìn)行審批。第四條乙方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.乙方未按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率提供貸款服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式收取還款資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定的條件審批甲方提前還款或變更還款方式，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條第三方擔(dān)保公司的權(quán)益與義務(wù)第三方擔(dān)保公司作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)履行以下義務(wù)：1.第三方擔(dān)保公司應(yīng)對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。2.第三方擔(dān)保公司應(yīng)在甲方未能按時(shí)還款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第六條第三方擔(dān)保公司的違約責(zé)任第三方擔(dān)保公司違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.第三方擔(dān)保公司未對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保公司支付違約金。2.第三方擔(dān)保公司未在甲方未能按時(shí)還款時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保公司支付違約金。第七條合同的變更和解除甲乙雙方或甲方與第三方擔(dān)保公司在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方或甲方與第三方擔(dān)保公司應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，甲乙雙方或甲方與第三方擔(dān)保公司可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保公司執(zhí)一份，自甲乙雙方及第三方擔(dān)保公司簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）：第三方（擔(dān)保公司）：簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.擔(dān)保材料3.還款計(jì)劃表4.貸款利率表第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保公司的介入，旨在為甲方提供更加安全可靠的貸款擔(dān)保服務(wù)，增加甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保公司承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保公司的介入也有利于乙方銀行對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)的控制，增加乙方銀行的信任度，從而為甲方提供更加優(yōu)惠的貸款利率和條件。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次貸款過(guò)程中，甲方作為借款人，是合同的主體和權(quán)益的享有者。甲方有權(quán)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，享受貸款資金的使用權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率提供貸款服務(wù)，并有權(quán)在合同約定的條件下申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或變更還款方式。通過(guò)第三方擔(dān)保公司的介入，甲方進(jìn)一步增加了權(quán)益保障，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)住房第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：借款人地址：[借款人的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[借款人的聯(lián)系電話]乙方：貸款銀行地址：[貸款銀行的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[貸款銀行的聯(lián)系電話]第三方：保險(xiǎn)公司地址：[保險(xiǎn)公司的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[保險(xiǎn)公司的聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)住房事宜，向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方保險(xiǎn)公司作為本合同的保險(xiǎn)方，對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)公司應(yīng)確保甲方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如甲方未能按時(shí)還款，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障乙方作為本合同的貸款方，享有以下權(quán)益：1.乙方有權(quán)按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供貸款服務(wù)。2.乙方有權(quán)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式收取還款資金。3.乙方有權(quán)在甲方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或變更還款方式時(shí)，按照約定的條件進(jìn)行審批。第三條甲方的義務(wù)與限制甲方作為本合同的借款人，應(yīng)履行以下義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，享受貸款資金的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款資金，不得用于非法用途。第四條甲方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定的用途使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條第三方保險(xiǎn)公司的權(quán)益與義務(wù)第三方保險(xiǎn)公司作為本合同的保險(xiǎn)方，應(yīng)履行以下義務(wù)：1.保險(xiǎn)公司應(yīng)對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，確保甲方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。2.保險(xiǎn)公司應(yīng)在甲方未能按時(shí)還款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第六條保險(xiǎn)公司的違約責(zé)任保險(xiǎn)公司違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.保險(xiǎn)公司未對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付違約金。2.保險(xiǎn)公司未在甲方未能按時(shí)還款時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任，乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付違約金。第七條合同的變更和解除甲乙雙方或甲方與保險(xiǎn)公司公司在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方或甲方與保險(xiǎn)公司應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，甲乙雙方或甲方與保險(xiǎn)公司可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保險(xiǎn)公司執(zhí)一份，自甲乙雙方及保險(xiǎn)公司簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款銀行）：第三方（保險(xiǎn)公司）：簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.還款計(jì)劃表3.貸款利率表第三方介入的意義和目的：第三方保險(xiǎn)公司介入的意義和目的在于為乙方銀行提供風(fēng)險(xiǎn)保障，確保甲方借款人能夠按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。保險(xiǎn)公司承擔(dān)還款責(zé)任，降低乙方銀行的風(fēng)險(xiǎn)，增加乙方銀行的信任度，從而為甲方借款人提供更加優(yōu)惠的貸款利率和條件。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次貸款過(guò)程中，乙方作為貸款銀行，是合同的主體和權(quán)益的享有者。乙方有權(quán)按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向甲方提供貸款服務(wù)，并有權(quán)在合同約定的條件