2024年某項目屋面掛瓦專業(yè)分包協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年某項目屋面掛瓦專業(yè)分包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義2.工程范圍及內容2.1工程概述2.2屋面掛瓦工程量2.3工程質量標準3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調整條件3.3支付方式及時間4.工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責任5.乙方義務及責任5.1施工準備5.2施工質量及安全5.3材料供應及保管6.甲方義務及責任6.1提供施工場地6.2協(xié)助乙方施工6.3支付合同價款7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除的程序8.違約責任及賠償8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3違約賠償方式9.爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律及管轄10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密違約責任11.合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1不可抗力12.2廣告及宣傳12.3甲方對乙方的授權13.附件13.1工程設計圖紙13.2材料供應清單13.3施工方案及技術要求14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：某房地產開發(fā)有限公司甲方地址：某市某區(qū)某路某號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：某建筑安裝工程有限公司乙方地址：某市某區(qū)某路某號1.3合同術語定義（1）工程：指甲方委托乙方施工的某項目屋面掛瓦工程。（2）合同總價：指乙方承擔工程所需的全部費用，包括人工、材料、設備、施工機具及管理費等。（3）工期：指乙方完成工程的時間，自工程開工之日起至工程竣工交付甲方使用之日止。第二條工程范圍及內容2.1工程概述工程位于某項目，包括住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓等建筑的屋面掛瓦施工。2.2屋面掛瓦工程量根據(jù)設計圖紙及工程量清單，屋面掛瓦總面積約為平方米。2.3工程質量標準工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準，包括但不限于《屋面工程技術規(guī)范》（GB503452012）等。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價為人民幣元（大寫：元整），幣種為人民幣。3.2價格調整條件（1）材料價格波動超過±5%時，雙方可按實際發(fā)生的價格調整合同總價。（2）工程變更導致工程量增減時，雙方可按實際發(fā)生的變化調整合同總價。3.3支付方式及時間（1）甲方支付50%的預付款，乙方開具等額的正式發(fā)票。（2）工程進度達到50%時，甲方支付30%的進度款，乙方開具等額的正式發(fā)票。（3）工程竣工并經驗收合格后，甲方支付剩余的20%尾款，乙方開具等額的正式發(fā)票。第四條工程進度及工期4.1工程開工日期工程開工日期為雙方簽署合同之日起的30日內。4.2工程竣工日期工程竣工日期為合同約定的工期截止日期。4.3工期延誤責任（1）如乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方合同總價2%的違約金。（2）如甲方原因導致工期延誤，甲方應支付乙方實際發(fā)生的額外費用。第五條乙方義務及責任5.1施工準備（1）乙方負責編制施工組織設計，提交甲方審批。（2）乙方負責采購施工材料，保證材料質量。（3）乙方負責組織施工人員，保證施工安全。5.2施工質量及安全（1）乙方應嚴格按照設計圖紙及施工規(guī)范進行施工。（2）乙方應確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。（3）乙方應對施工質量負責，確保工程合格。5.3材料供應及保管（1）乙方負責材料供應，確保材料及時到達施工現(xiàn)場。（2）乙方負責材料保管，防止材料損失、損壞。第六條甲方義務及責任6.1提供施工場地甲方負責提供具備施工條件的場地，包括但不限于施工道路、水電接入等。6.2協(xié)助乙方施工甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，包括但不限于施工手續(xù)、協(xié)調相關部門等。6.3支付合同價款甲方按照合同約定支付合同價款，包括但不限于預付款、進度款、尾款等。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同內容，且變更不影響工程質量和進度。（2）不可抗力等原因導致合同內容必須變更。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。7.3變更及解除的程序（1）雙方協(xié)商確定變更或解除合同的具體內容。（2）雙方簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，作為合同附件。第八條違約責任及賠償8.1乙方違約責任（1）乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方合同總價2%的違約金。（2）乙方使用不合格材料或施工質量不達標，應承擔返工費用，并支付甲方合同總價1%的違約金。（3）乙方違反合同其他條款，應承擔相應責任，并支付甲方合同總價1%的違約金。8.2甲方違約責任（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支付乙方合同總價1%的違約金。（2）甲方未提供施工條件或協(xié)助乙方施工，導致工程延誤或無法正常進行，應承擔相應責任，并支付乙方實際發(fā)生的額外費用。（3）甲方違反合同其他條款，應承擔相應責任，并支付乙方合同總價1%的違約金。8.3違約賠償方式違約方應按照合同約定承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）工程竣工并經驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）不可抗力等原因導致合同無法履行。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方根據(jù)不可抗力影響的大小，協(xié)商確定責任承擔。12.2廣告及宣傳未經對方書面同意，任何一方不得在合同履行過程中使用對方名稱、標志等進行廣告及宣傳。12.3甲方對乙方的授權甲方授權乙方在合同范圍內進行施工，并代表甲方與第三方進行溝通協(xié)調。第十三條附件13.1工程設計圖紙13.2材料供應清單13.3施工方案及技術要求第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙詳細要求：包含屋面掛瓦工程的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、細部圖等，以及相關的設計說明和技術要求。附件2：材料供應清單詳細要求：列明乙方所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息，以及材料的采購來源和價格。附件3：施工方案及技術要求詳細要求：包含屋面掛瓦工程的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、安全措施等，以及相關的技術要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間完成工程。2.乙方使用不合格材料或施工質量不達標。3.乙方違反合同其他條款。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方合同總價2%的違約金。2.乙方使用不合格材料或施工質量不達標，應承擔返工費用，并支付甲方合同總價1%的違約金。3.乙方違反合同其他條款，應承擔相應責任，并支付甲方合同總價1%的違約金。示例說明：如果乙方由于自身原因導致工程延誤，超過合同約定的竣工日期，則乙方應支付甲方合同總價2%的違約金。例如，如果合同約定的竣工日期是2024年6月30日，乙方實際完成日期是2024年7月10日，則乙方應支付甲方合同總價2%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方根據(jù)不可抗力影響的大小，協(xié)商確定責任承擔。2.合同總價：指乙方承擔工程所需的全部費用，包括人工、材料、設備、施工機具及管理費等。在本合同中，合同總價用于確定乙方的履約義務和甲方的支付義務。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導致的損失。4.返工費用：指因乙方使用不合格材料或