解除購(gòu)房定金合同范本

解除購(gòu)房定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[請(qǐng)插入甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]身份證號(hào)：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂了《購(gòu)房定金合同》（合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]），約定乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并向甲方支付定金[請(qǐng)插入定金金額]元?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除上述《購(gòu)房定金合同》。一、解除條件1.本合同的解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，辦理退還定金等相關(guān)手續(xù)。二、解除后的權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)互相放棄對(duì)方在《購(gòu)房定金合同》項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)在本合同生效后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，退還乙方已支付的定金[請(qǐng)插入定金金額]元，不計(jì)利息。3.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因解除本合同而給對(duì)方造成的一切損失（如有）。三、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)插入具體法院]提起訴訟。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為《購(gòu)房定金合同》（合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]）及相關(guān)證明材料。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：________日期：[請(qǐng)插入簽字日期]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：________日期：[請(qǐng)插入簽字日期]附件：《購(gòu)房定金合同》（合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]）及相關(guān)證明材料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[請(qǐng)插入甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]身份證號(hào)：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]第三方主體：擔(dān)保公司：[請(qǐng)插入擔(dān)保公司全稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[請(qǐng)插入擔(dān)保公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[請(qǐng)插入擔(dān)保公司地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入擔(dān)保公司聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂了《購(gòu)房定金合同》（合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]），約定乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并向甲方支付定金[請(qǐng)插入定金金額]元?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除上述《購(gòu)房定金合同》。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入擔(dān)保公司作為第三方主體，對(duì)乙方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.擔(dān)保公司作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)乙方在《購(gòu)房定金合同》項(xiàng)下的履行義務(wù)。擔(dān)保公司承諾，如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，擔(dān)保公司將按照本合同約定向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.擔(dān)保公司應(yīng)保證乙方的支付能力，并承擔(dān)乙方因支付不足而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的的一切直接損失（如有）。二、甲方的權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求擔(dān)保公司提供擔(dān)保，以保障甲方在《購(gòu)房定金合同》項(xiàng)下的權(quán)益。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并要求擔(dān)保公司對(duì)乙方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保公司按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方在解除《購(gòu)房定金合同》后，有權(quán)要求擔(dān)保公司退還已收取的定金[請(qǐng)插入定金金額]元，不計(jì)利息。三、乙方的違約及限制條款1.乙方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。2.乙方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保公司按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方在解除《購(gòu)房定金合同》后，如有任何未付清的款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金[請(qǐng)插入滯納金比例]%。四、第三方介入的意義和目的第三方主體擔(dān)保公司的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保公司的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，可以得到相應(yīng)的賠償，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為賣(mài)方，在本合同中引入擔(dān)保公司作為第三方主體，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的約定，甲方在乙方違約的情況下，可以要求擔(dān)保公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，促進(jìn)甲乙雙方的友好合作。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：________日期：[請(qǐng)插入簽字日期]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：________日期：[請(qǐng)插入簽字日期]擔(dān)保公司：[請(qǐng)插入擔(dān)保公司全稱(chēng)]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：________日期：[請(qǐng)插入簽字日期]附件：《購(gòu)房定金合同》（合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]）及相關(guān)證明材料。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[請(qǐng)插入甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]身份證號(hào)：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]第三方主體：金融機(jī)構(gòu)：[請(qǐng)插入金融機(jī)構(gòu)全稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[請(qǐng)插入金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[請(qǐng)插入金融機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂了《購(gòu)房定金合同》（合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]），約定乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并向甲方支付定金[請(qǐng)插入定金金額]元?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除上述《購(gòu)房定金合同》。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入金融機(jī)構(gòu)作為第三方主體，對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.金融機(jī)構(gòu)作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)甲方在《購(gòu)房定金合同》項(xiàng)下的履行義務(wù)。金融機(jī)構(gòu)承諾，如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，金融機(jī)構(gòu)將按照本合同約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)保證甲方的支付能力，并承擔(dān)甲方因支付不足而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而給乙方造成的一切直接損失（如有）。二、乙方的權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求金融機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保，以保障乙方在《購(gòu)房定金合同》項(xiàng)下的權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)，并要求金融機(jī)構(gòu)對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求金融機(jī)構(gòu)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方在解除《購(gòu)房定金合同》后，有權(quán)要求金融機(jī)構(gòu)退還已收取的定金[請(qǐng)插入定金金額]元，不計(jì)利息。三、甲方的違約及限制條款1.甲方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]元。2.甲方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求金融機(jī)構(gòu)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方在解除《購(gòu)房定金合同》后，如有任何未付清的款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金[請(qǐng)插入滯納金比例]%。四、第三方介入的意義和目的第三方主體金融機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)金融機(jī)構(gòu)的擔(dān)保，乙方在甲方違約的情況下，可以得到相應(yīng)的賠償，從而維護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為買(mǎi)方，在本合同中引入金融機(jī)構(gòu)作為第三方主體，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的約定，乙方在甲方違約的情況下，可以要求金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而維護(hù)乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)的目的還在于確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，促進(jìn)甲乙雙方的友好合作。六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，通過(guò)增強(qiáng)乙方權(quán)益和引入第三方金融機(jī)構(gòu)的擔(dān)保，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化。這種安排有助于平衡甲乙雙方的力量，確保交易公平性，并增加乙方在交易中的安全感。甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字（或