解除購房定金合同范本

解除購房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同當事人：甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[請插入甲方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]身份證號：[請插入乙方身份證號]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[請插入具體日期]簽訂了《購房定金合同》（合同編號：[請插入合同編號]），約定乙方購買甲方擁有的位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并向甲方支付定金[請插入定金金額]元?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除上述《購房定金合同》。一、解除條件1.本合同的解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后[請插入具體時間]內(nèi)，辦理退還定金等相關(guān)手續(xù)。二、解除后的權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)互相放棄對方在《購房定金合同》項下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)在本合同生效后[請插入具體時間]內(nèi)，退還乙方已支付的定金[請插入定金金額]元，不計利息。3.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因解除本合同而給對方造成的一切損失（如有）。三、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向[請插入具體法院]提起訴訟。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為《購房定金合同》（合同編號：[請插入合同編號]）及相關(guān)證明材料。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：________日期：[請插入簽字日期]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：________日期：[請插入簽字日期]附件：《購房定金合同》（合同編號：[請插入合同編號]）及相關(guān)證明材料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當事人：甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[請插入甲方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]身份證號：[請插入乙方身份證號]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]第三方主體：擔(dān)保公司：[請插入擔(dān)保公司全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[請插入擔(dān)保公司營業(yè)執(zhí)照號]地址：[請插入擔(dān)保公司地址]聯(lián)系電話：[請插入擔(dān)保公司聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[請插入具體日期]簽訂了《購房定金合同》（合同編號：[請插入合同編號]），約定乙方購買甲方擁有的位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并向甲方支付定金[請插入定金金額]元?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除上述《購房定金合同》。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入擔(dān)保公司作為第三方主體，對乙方的履行義務(wù)進行擔(dān)保。一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.擔(dān)保公司作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)乙方在《購房定金合同》項下的履行義務(wù)。擔(dān)保公司承諾，如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，擔(dān)保公司將按照本合同約定向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.擔(dān)保公司應(yīng)保證乙方的支付能力，并承擔(dān)乙方因支付不足而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的的一切直接損失（如有）。二、甲方的權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求擔(dān)保公司提供擔(dān)保，以保障甲方在《購房定金合同》項下的權(quán)益。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并要求擔(dān)保公司對乙方的履行義務(wù)進行監(jiān)督。3.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保公司按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方在解除《購房定金合同》后，有權(quán)要求擔(dān)保公司退還已收取的定金[請插入定金金額]元，不計利息。三、乙方的違約及限制條款1.乙方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請插入違約金金額]元。2.乙方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保公司按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方在解除《購房定金合同》后，如有任何未付清的款項，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金[請插入滯納金比例]%。四、第三方介入的意義和目的第三方主體擔(dān)保公司的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。通過擔(dān)保公司的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，可以得到相應(yīng)的賠償，從而維護甲方的合法權(quán)益。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為賣方，在本合同中引入擔(dān)保公司作為第三方主體，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。通過本合同的約定，甲方在乙方違約的情況下，可以要求擔(dān)保公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而維護甲方的合法權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保交易過程的順利進行，促進甲乙雙方的友好合作。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：________日期：[請插入簽字日期]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：________日期：[請插入簽字日期]擔(dān)保公司：[請插入擔(dān)保公司全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：________日期：[請插入簽字日期]附件：《購房定金合同》（合同編號：[請插入合同編號]）及相關(guān)證明材料。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同當事人：甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[請插入甲方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]身份證號：[請插入乙方身份證號]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]第三方主體：金融機構(gòu)：[請插入金融機構(gòu)全稱]營業(yè)執(zhí)照號：[請插入金融機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號]地址：[請插入金融機構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[請插入金融機構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[請插入具體日期]簽訂了《購房定金合同》（合同編號：[請插入合同編號]），約定乙方購買甲方擁有的位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并向甲方支付定金[請插入定金金額]元?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除上述《購房定金合同》。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入金融機構(gòu)作為第三方主體，對甲方的履行義務(wù)進行擔(dān)保。一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.金融機構(gòu)作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)甲方在《購房定金合同》項下的履行義務(wù)。金融機構(gòu)承諾，如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，金融機構(gòu)將按照本合同約定向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.金融機構(gòu)應(yīng)保證甲方的支付能力，并承擔(dān)甲方因支付不足而產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.金融機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而給乙方造成的一切直接損失（如有）。二、乙方的權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求金融機構(gòu)提供擔(dān)保，以保障乙方在《購房定金合同》項下的權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)，并要求金融機構(gòu)對甲方的履行義務(wù)進行監(jiān)督。3.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求金融機構(gòu)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方在解除《購房定金合同》后，有權(quán)要求金融機構(gòu)退還已收取的定金[請插入定金金額]元，不計利息。三、甲方的違約及限制條款1.甲方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[請插入違約金金額]元。2.甲方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求金融機構(gòu)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方在解除《購房定金合同》后，如有任何未付清的款項，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金[請插入滯納金比例]%。四、第三方介入的意義和目的第三方主體金融機構(gòu)的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方在交易過程中的風(fēng)險。通過金融機構(gòu)的擔(dān)保，乙方在甲方違約的情況下，可以得到相應(yīng)的賠償，從而維護乙方的合法權(quán)益。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為買方，在本合同中引入金融機構(gòu)作為第三方主體，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。通過本合同的約定，乙方在甲方違約的情況下，可以要求金融機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而維護乙方的合法權(quán)益。同時，乙方為主導(dǎo)的目的還在于確保交易過程的順利進行，促進甲乙雙方的友好合作。六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，通過增強乙方權(quán)益和引入第三方金融機構(gòu)的擔(dān)保，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化。這種安排有助于平衡甲乙雙方的力量，確保交易公平性，并增加乙方在交易中的安全感。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]簽字（或