鋪面轉(zhuǎn)讓或分租合同范本

鋪面轉(zhuǎn)讓或分租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方/承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面轉(zhuǎn)讓/分租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、鋪面基本信息1.1鋪面位于：[填寫鋪面具體地址]1.2鋪面面積：[填寫鋪面實際面積]平方米1.3鋪面現(xiàn)狀：[填寫鋪面目前的使用狀況及設(shè)施情況]二、轉(zhuǎn)讓/分租內(nèi)容2.1甲方同意將其鋪面轉(zhuǎn)讓/分租給乙方，乙方接受甲方的鋪面轉(zhuǎn)讓/分租。2.2轉(zhuǎn)讓/分租期限為：[填寫具體期限，如“自簽署之日起至[填寫結(jié)束日期]日止”]2.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓/分租期限內(nèi)按約定使用鋪面，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。三、轉(zhuǎn)讓/分租費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓/分租費用，具體金額為：[填寫具體金額]元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限，如“五個工作日內(nèi)”]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓/分租費用支付至甲方指定的賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證鋪面在轉(zhuǎn)讓/分租期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得進行違法經(jīng)營活動，并負(fù)責(zé)鋪面的日常維護與管理。五、合同的變更與解除5.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓/分租費用，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件：[填寫附件名稱，如“鋪面使用權(quán)證明”、“租賃房產(chǎn)證”等]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方/承租方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]日期：[填寫簽署日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方/承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面轉(zhuǎn)讓/分租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、鋪面基本信息1.1鋪面位于：[填寫鋪面具體地址]1.2鋪面面積：[填寫鋪面實際面積]平方米1.3鋪面現(xiàn)狀：[填寫鋪面目前的使用狀況及設(shè)施情況]二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為獨立的第三方主體，同意為甲方的權(quán)益提供保障，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓/分租費用，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。2.3在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)按照甲方的指示采取措施，包括但不限于代為清償乙方的違約金或損失賠償。三、轉(zhuǎn)讓/分租內(nèi)容3.1甲方同意將其鋪面轉(zhuǎn)讓/分租給乙方，乙方接受甲方的鋪面轉(zhuǎn)讓/分租。3.2轉(zhuǎn)讓/分租期限為：[填寫具體期限，如“自簽署之日起至[填寫結(jié)束日期]日止”]3.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓/分租期限內(nèi)按約定使用鋪面，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。四、轉(zhuǎn)讓/分租費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓/分租費用，具體金額為：[填寫具體金額]元。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限，如“五個工作日內(nèi)”]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓/分租費用支付至甲方指定的賬戶。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方應(yīng)保證甲方的鋪面在轉(zhuǎn)讓/分租期限內(nèi)的使用權(quán)歸甲方所有，不得干涉甲方的正常權(quán)益。5.2乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得進行違法經(jīng)營活動，并負(fù)責(zé)鋪面的日常維護與管理。5.3甲方有權(quán)隨時檢查鋪面的使用情況，并要求乙方提供經(jīng)營情況的詳細報告。六、違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2如丙方未能履行其保障甲方權(quán)益的職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件：[填寫附件名稱，如“鋪面使用權(quán)證明”、“租賃房產(chǎn)證”等]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方/承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]日期：[填寫簽署日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供額外的保障和監(jiān)督，確保乙方按約定使用鋪面并履行合同義務(wù)。通過引入丙方作為第三方主體，甲方可以更好地維護其鋪面的使用權(quán)和利益，同時增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益不受損害。這種模式有助于建立更加穩(wěn)定和可靠的商業(yè)合作關(guān)系，促進雙方的共贏發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方/承租方）：[填寫乙方全稱]丁方（第三方主體）：[填寫丁方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面轉(zhuǎn)讓/分租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，并引入丁方作為第三方主體提供額外保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、鋪面基本信息1.1鋪面位于：[填寫鋪面具體地址]1.2鋪面面積：[填寫鋪面實際面積]平方米1.3鋪面現(xiàn)狀：[填寫鋪面目前的使用狀況及設(shè)施情況]二、第三方主體丁方的角色和責(zé)任2.1丁方作為獨立的第三方主體，同意為乙方的權(quán)益提供保障，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。2.2丁方應(yīng)確保甲方按約定交付鋪面給乙方使用，并有權(quán)對甲方的行為進行監(jiān)督。2.3在甲方違約的情況下，丁方有權(quán)按照乙方的指示采取措施，包括但不限于代為履行甲方的合同義務(wù)或賠償乙方的損失。三、轉(zhuǎn)讓/分租內(nèi)容3.1甲方同意將其鋪面轉(zhuǎn)讓/分租給乙方，乙方接受甲方的鋪面轉(zhuǎn)讓/分租。3.2轉(zhuǎn)讓/分租期限為：[填寫具體期限，如“自簽署之日起至[填寫結(jié)束日期]日止”]3.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓/分租期限內(nèi)按約定使用鋪面，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。四、轉(zhuǎn)讓/分租費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓/分租費用，具體金額為：[填寫具體金額]元。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限，如“五個工作日內(nèi)”]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓/分租費用支付至甲方指定的賬戶。五、乙方權(quán)益保障5.1丁方應(yīng)保證乙方的鋪面在轉(zhuǎn)讓/分租期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)合理使用鋪面，不得進行違法經(jīng)營活動，并負(fù)責(zé)鋪面的日常維護與管理。5.3乙方有權(quán)隨時檢查鋪面的使用情況，并要求甲方提供經(jīng)營情況的詳細報告。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如丁方未能履行其保障乙方權(quán)益的職責(zé)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件：[填寫附件名稱，如“鋪面使用權(quán)證明”、“租賃房產(chǎn)證”等]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方/承租方）：[填寫乙方全稱]丁方（第三方主體）：[填寫丁方全稱]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]日期：[填寫簽署日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)，通過引入丁方作為第三方主體，乙方可以更好地維護其鋪面的使用權(quán)和利益。同時，增加甲方的違約及限制條款，以限制甲方的行為并保障乙方的權(quán)益不受損害。這種模式有助于建立更加穩(wěn)定和可