鋪面租賃定金合同范本

鋪面租賃定金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1甲方出租的鋪面位于__________（地址），鋪面面積為_(kāi)_________平方米。1.2鋪面現(xiàn)狀：__________（設(shè)施設(shè)備、裝修情況等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將鋪面交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余定金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照本合同約定提供鋪面，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照本合同約定提供鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付的租金的__________%。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付的租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面照片及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃期滿后鋪面交還確認(rèn)書(shū)3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面基本情況1.1甲方出租的鋪面位于__________（地址），鋪面面積為_(kāi)_________平方米。1.2鋪面現(xiàn)狀：__________（設(shè)施設(shè)備、裝修情況等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條擔(dān)保方丙方的責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方在租賃期限內(nèi)的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。4.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。4.3如乙方未能按照本合同約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)對(duì)甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定使用鋪面，并確保鋪面的安全、衛(wèi)生。5.4租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定將鋪面交還，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.5甲方在租賃期限內(nèi)未能按照合同約定提供鋪面，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付的租金的__________%。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付的租金的__________%。6.2乙方未按照本合同約定使用鋪面，造成鋪面損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面照片及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃期滿后鋪面交還確認(rèn)書(shū)3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在租賃期限內(nèi)能夠更加放心地將自己的鋪面出租給乙方。同時(shí)，丙方的介入也能夠?qū)σ曳叫纬梢欢ǖ膲毫?，促使其按照合同約定履行義務(wù)，避免乙方違約。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方能夠在租賃期限內(nèi)收取租金，并確保乙方按照合同約定使用鋪面。此外，甲方還能夠要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。在租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定將鋪面交還，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。這樣一來(lái)，甲方就能夠第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的鋪面”），乙方愿意租賃該標(biāo)的鋪面，并同意支付租金，丙方愿意為乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的鋪面出租給乙方使用，乙方同意租賃該標(biāo)的鋪面。1.2乙方租賃標(biāo)的鋪面僅用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的合理要求續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條擔(dān)保方丙方的責(zé)任4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方在租賃期限內(nèi)的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。4.2如乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。4.3如乙方未能按照本合同約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)對(duì)甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用標(biāo)的鋪面。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的鋪面。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的鋪面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供與標(biāo)的鋪面相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可和證照。5.5如甲方未能按照本合同約定提供標(biāo)的鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付的租金的__________%。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定提供標(biāo)的鋪面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付的租金的__________%。6.2甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面照片及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃期滿后鋪面交還確認(rèn)書(shū)3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)乙方