鋼廠拆遷合同范本

鋼廠拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方：鋼廠全稱地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：拆遷方全稱地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的鋼廠一處，該鋼廠在[建設(shè)時間]建設(shè)，并一直正常運營至今。乙方是負(fù)責(zé)該地區(qū)城市規(guī)劃和建設(shè)的相關(guān)部門，為了城市規(guī)劃和公共利益的需要，現(xiàn)委托乙方對甲方鋼廠進(jìn)行拆遷。甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方鋼廠的拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和面積乙方同意對甲方位于[具體地址]的鋼廠進(jìn)行拆遷，拆遷范圍包括鋼廠全部建筑物、構(gòu)筑物以及土地上附著的設(shè)施。具體面積以甲方提供的土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)。第二條拆遷補償2.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及甲方鋼廠的實際情況，給予甲方合理的拆遷補償。2.2乙方應(yīng)在拆遷補償中包括甲方鋼廠的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等所有資產(chǎn)的補償，以及因拆遷所造成的停產(chǎn)、停業(yè)等損失的補償。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時足額支付拆遷補償款。第三條拆遷期限乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成鋼廠的拆遷工作。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同約定完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的[百分比]。4.2如甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或提供資料不真實，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的[百分比]。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：[甲方蓋章]乙方：[乙方蓋章]簽訂日期：[具體日期]1.甲方鋼廠土地使用權(quán)證2.甲方鋼廠房產(chǎn)證3.甲方提供的拆遷補償資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：鋼廠全稱地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：拆遷方全稱地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：監(jiān)理方全稱地址：[第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的鋼廠一處，該鋼廠在[建設(shè)時間]建設(shè)，并一直正常運營至今。乙方是負(fù)責(zé)該地區(qū)城市規(guī)劃和建設(shè)的相關(guān)部門，為了城市規(guī)劃和公共利益的需要，現(xiàn)委托乙方對甲方鋼廠進(jìn)行拆遷。甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方鋼廠的拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)理的職責(zé)第三方作為獨立的監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方拆遷行為的全程監(jiān)督，確保拆遷過程的合法性、合規(guī)性和合理性。第三方需審查乙方提供的拆遷補償方案，并向甲方提供評估意見。第二條甲方權(quán)益保障2.1拆遷補償甲方鋼廠的拆遷補償款由乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及甲方鋼廠的實際情況進(jìn)行計算，并報第三方審核。第三方應(yīng)在接到補償款計算報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核，并向甲方提供審核意見。2.2補償款的支付乙方應(yīng)在第三方審核確認(rèn)拆遷補償款無誤后，按照甲方提供的銀行賬號，及時足額支付拆遷補償款。2.3額外利益保障甲方鋼廠因拆遷導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于停產(chǎn)、停業(yè)、人員遣散等費用，由乙方按照第三方評估的結(jié)果進(jìn)行補償。第三條拆遷期限及進(jìn)度乙方應(yīng)按照第三方制定的拆遷計劃，合理安排拆遷進(jìn)度，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。拆遷期限自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。第四條乙方的違約及限制條款4.1如乙方未按照本合同約定完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的[百分比]。4.2如乙方未按照第三方制定的拆遷計劃進(jìn)行拆遷，乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付延遲補償金，延遲補償金為本合同約定的拆遷補償款的[百分比]每天。4.3如乙方在拆遷過程中存在違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定進(jìn)度完成拆遷。5.2甲方有權(quán)對第三方監(jiān)理的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方客觀、公正地進(jìn)行監(jiān)理。5.3甲方在拆遷過程中如認(rèn)為自身權(quán)益受到侵害，有權(quán)向第三方提出異議，并要求第三方進(jìn)行處理。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：[甲方蓋章]乙方：[乙方蓋章]第三方：[第三方蓋章]簽訂日期：[具體日期]1.甲方鋼廠土地使用權(quán)證2.甲方鋼廠房產(chǎn)證3.甲方提供的拆遷補償資料4.第三方監(jiān)理工作計劃和流程總結(jié)：第三方主體的介入，旨在確保拆遷過程的公正、合法和合理性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和評估，甲方能夠在拆遷過程中獲得更合理的補償，避免自身權(quán)益受到侵害。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠在拆遷過程中保持主動地位，確保拆遷工作的順利進(jìn)行?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方、乙方和第三方共同利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：地產(chǎn)開發(fā)商全稱地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：房屋征收補償中心地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：監(jiān)理機構(gòu)全稱地址：[第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家專業(yè)的地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[具體地址]的地產(chǎn)項目，該項目在[建設(shè)時間]開始建設(shè)，并計劃于[預(yù)計完工時間]完工。乙方是負(fù)責(zé)該地區(qū)城市規(guī)劃和建設(shè)的相關(guān)部門，為了城市規(guī)劃和公共利益的需要，現(xiàn)委托乙方對甲方地產(chǎn)項目進(jìn)行征收補償。甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方地產(chǎn)項目的征收補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)理的職責(zé)第三方作為獨立的監(jiān)理機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方征收補償行為的全程監(jiān)督，確保征收補償過程的合法性、合規(guī)性和合理性。第三方需審查乙方提供的征收補償方案，并向甲方提供評估意見。第二條乙方權(quán)益保障2.1征收補償乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及甲方地產(chǎn)項目的實際情況進(jìn)行征收補償計算，并報第三方審核。第三方應(yīng)在接到補償款計算報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核，并向甲方提供審核意見。2.2補償款的支付甲方應(yīng)在第三方審核確認(rèn)征收補償款無誤后，按照乙方提供的銀行賬號，及時足額支付征收補償款。2.3額外利益保障甲方地產(chǎn)項目因征收導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于停工、停售、人員遣散等費用，由乙方按照第三方評估的結(jié)果進(jìn)行補償。第三條征收期限及進(jìn)度乙方應(yīng)按照第三方制定的征收計劃，合理安排征收進(jìn)度，確保征收工作的順利進(jìn)行。征收期限自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。第四條甲方的違約及限制條款4.1如甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或提供資料不真實，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為征收補償款的[百分比]。4.2如甲方在征收過程中存在違法行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)對甲方的地產(chǎn)項目進(jìn)行征收，以確保城市規(guī)劃和公共利益的需要。5.2乙方有權(quán)對第三方監(jiān)理的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方客觀、公正地進(jìn)行監(jiān)理。5.3乙方在征收過程中如認(rèn)為自身權(quán)益受到侵害，有權(quán)向第三方提出異議，并要求第三方進(jìn)行處理。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：[甲方蓋章]乙方：[乙方蓋章]第三方：[第三方蓋章]簽訂日期：[具體日期]1.甲方地產(chǎn)項目相關(guān)資料2.乙方征收補償方案3.第三方監(jiān)理工作計劃和流程總結(jié)：第三方主體的介入，旨在確保征收補償過程的公正、合法和合理性，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和評估，乙方能夠在征收補償過程中獲得更合理的補償，避免自身權(quán)益受到侵害。同時，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方能夠在征收過程中保持主動地