鄭州正規(guī)購房合同協(xié)議書

鄭州正規(guī)購房合同協(xié)議書合同編號：_______甲方（出賣人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于鄭州市的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售的房產位于鄭州市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房產證號：________________，房屋結構及面積：________________。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房產的購買價格為人民幣_______元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付給甲方，支付方式為_______（轉賬/現(xiàn)金/其他）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房產交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房產證辦理至乙方名下。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出賣人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔保人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于鄭州市的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，為確保甲方權益，丙方同意作為擔保人，為乙方履行合同提供擔保。雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售的房產位于鄭州市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房產證號：________________，房屋結構及面積：________________。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房產的購買價格為人民幣_______元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付給甲方，支付方式為_______（轉賬/現(xiàn)金/其他）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房產交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房產證辦理至乙方名下。第四條甲方權益保障4.1丙方作為擔保人，承諾在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：________________元整）作為乙方履行合同的擔保金額。4.2如乙方未能按本合同約定履行義務，甲方有權要求丙方支付擔保金額作為違約金，并有權要求乙方繼續(xù)履行合同。4.3甲方有權要求丙方提供擔保財產或擔保人名下其他財產作為補充擔保。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按本合同約定履行義務，如未能按期支付購房款或未能按期辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。5.2乙方在購房過程中，如有虛構、隱瞞重要事實的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在購房后，未經甲方同意，不得將房產進行抵押、轉讓或出租。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________丙方（擔保人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方身份證明復印件5.其他與本合同相關的文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.丙方作為擔保人，為乙方履行合同提供擔保，增加了甲方權益的保障，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。2.丙方的介入，使得甲方在發(fā)生爭議時有了更多的救濟途徑，可以要求丙方支付違約金或提供擔保財產。3.通過對乙方違約及限制條款的設置，保護了甲方的利益，避免了乙方在購房過程中出現(xiàn)不當行為。4.甲乙雙方在簽訂合同時，需經過丙方的同意，確保了甲方的權益得到充分保障。5.本合同的簽訂，有利于規(guī)范房屋交易市場，維護交易安全，保護甲方作為出賣人的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（出賣人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丁方（擔保人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于鄭州市的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，為確保乙方權益，丁方同意作為擔保人，為甲方履行合同提供擔保。雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售的房產位于鄭州市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房產證號：________________，房屋結構及面積：________________。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房產的購買價格為人民幣_______元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付給甲方，支付方式為_______（轉賬/現(xiàn)金/其他）。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房產交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房產證辦理至乙方名下。第四條乙方權益保障4.1丁方作為擔保人，承諾在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付人民幣_______元整（大寫：________________元整）作為甲方履行合同的擔保金額。4.2如甲方未能按本合同約定履行義務，乙方有權要求丁方支付擔保金額作為違約金，并有權要求甲方繼續(xù)履行合同。4.3乙方有權要求丁方提供擔保財產或擔保人名下其他財產作為補充擔保。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按本合同約定履行義務，如未能按期交付房產或未能按期辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。5.2甲方在購房過程中，如有虛構、隱瞞重要事實的行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在購房后，未經乙方同意，不得將房產進行抵押、轉讓或出租。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買受人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________丁方（擔保人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丁方身份證明復印件5.其他與本合同相關的文件第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.丁方作為擔保人，為甲方履行合同提供擔保，增加了乙方權益的保障，降低了乙方因甲方違約而產生的風險。2.丁方的介入，使得乙方在發(fā)生爭議時有了更多的救濟途徑，可以要求丁方支付違約金或提供擔保財產。3.通過設置甲方違約及限制條款，保護了乙方的利益，避免了甲方在購房過程中出現(xiàn)不當行為。4.甲乙雙方在簽訂