物業(yè)保潔費合同范本

物業(yè)保潔費合同范本第一篇范文：合同編號：______甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：乙方（以下簡稱“保潔公司”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、廣場等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的綠化區(qū)域保潔服務(wù)，包括但不限于綠化帶、景觀池、廣場等區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)、清潔工作。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的垃圾清運服務(wù)，包括但不限于居民生活垃圾、商業(yè)垃圾、裝修垃圾的分類收集、運輸和處理。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供保潔服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方向甲方提供垃圾清運服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3甲方按月向乙方支付服務(wù)費用，每月的支付時間為次月的__日前。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書執(zhí)行保潔工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的垃圾清運標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行垃圾清運工作。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)整改，并有權(quán)按照實際損失向乙方追償。5.2甲方如未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年__月__日1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書2.垃圾清運標(biāo)準(zhǔn)3.甲方物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：______甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：乙方（以下簡稱“保潔公司”）：丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求乙方提供服務(wù)記錄和相關(guān)的資料，乙方應(yīng)予以配合。1.3丙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)向甲方出具監(jiān)管報告，內(nèi)容包括但不限于乙方服務(wù)情況、服務(wù)質(zhì)量、存在問題及改進(jìn)建議。二、甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書執(zhí)行保潔工作，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的垃圾清運標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行垃圾清運工作，確保垃圾及時清運。2.3乙方若未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)整改，并有權(quán)按照實際損失向乙方追償。2.4甲方有權(quán)按照約定時間向乙方支付服務(wù)費用，如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費用。2.5甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面解除合同，并要求乙方按照約定時間撤離場地。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行垃圾清運工作，確保垃圾及時清運。3.4乙方不得擅自將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得甲方的書面同意。3.5乙方在合同期限內(nèi)如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即解除合同。四、第三方監(jiān)管的意義及目的4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正地對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價和監(jiān)督，有利于保障甲方權(quán)益。4.2丙方的介入能夠提高乙方提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，有利于提升甲方物業(yè)的整體形象。4.3通過丙方的監(jiān)管，能夠及時發(fā)現(xiàn)和解決乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，有利于甲乙雙方的溝通和合作。五、合同的生效、解除和終止5.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。5.3任何一方均有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需提前書面通知對方。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年__月__日1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書2.垃圾清運標(biāo)準(zhǔn)3.甲方物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度4.丙方監(jiān)管報告模板通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方能夠在合同中增加更多的權(quán)益保障條款，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。同時，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入有助于提高乙方提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，有利于甲乙雙方的溝通和合作。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，提升甲方物業(yè)的整體形象，為甲方創(chuàng)造更大的價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：______甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：乙方（以下簡稱“保潔公司”）：丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求乙方提供服務(wù)記錄和相關(guān)的資料，乙方應(yīng)予以配合。1.3丙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)向甲方出具監(jiān)管報告，內(nèi)容包括但不限于乙方服務(wù)情況、服務(wù)質(zhì)量、存在問題及改進(jìn)建議。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書執(zhí)行保潔工作，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的垃圾清運標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行垃圾清運工作，確保垃圾及時清運。2.3甲方若未按照約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)服務(wù)。2.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面解除合同，并要求甲方按照約定時間支付尚未支付的服務(wù)費用。2.5乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供保潔服務(wù)所需的工作場地和相關(guān)設(shè)施。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付服務(wù)費用，如甲方未按照約定時間支付，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)服務(wù)。3.2甲方應(yīng)保證乙方在提供服務(wù)過程中的人身安全，對于乙方在服務(wù)過程中發(fā)生的人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方不得擅自將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得乙方的書面同意。3.4甲方在合同期限內(nèi)如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即解除合同。四、第三方監(jiān)管的意義及目的4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正地對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價和監(jiān)督，有利于保障乙方權(quán)益。4.2丙方的介入能夠提高乙方提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，有利于提升甲方物業(yè)的整體形象。4.3通過丙方的監(jiān)管，能夠及時發(fā)現(xiàn)和解決乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，有利于甲乙雙方的溝通和合作。五、合同的生效、解除和終止5.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。5.3任何一方均有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需提前書面通知對方。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年__月__日1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書2.垃圾清運標(biāo)準(zhǔn)3.甲方物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度4.丙方監(jiān)管報告模板通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，乙方能夠在合同