門店轉(zhuǎn)租合同范本

門店轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（原承租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（新承租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________丙方（房東）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方與丙方簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）編號為__________，租賃期限為__________年，自__________起至__________止，甲方現(xiàn)將租賃的門店（以下簡稱“門店”）轉(zhuǎn)租給乙方，丙方同意此轉(zhuǎn)租行為?，F(xiàn)甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租門店基本情況1.門店地址：__________2.門店面積：__________平方米3.門店現(xiàn)狀：__________二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________起至__________止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照原租賃合同的約定續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式、時間等事項按照原租賃合同執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、費用承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間門店的水、電、物業(yè)管理等各項費用，具體費用按照原租賃合同的約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的包括但不限于稅費、違約金等費用。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方作為原承租人，應(yīng)保證門店在轉(zhuǎn)租期間符合法律法規(guī)及原租賃合同的約定。2.乙方作為新承租人，應(yīng)按照本合同及原租賃合同的約定使用門店，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.丙方作為房東，應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的安全責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。2.如乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（房東）：__________簽訂日期：__________1.原租賃合同2.門店所有權(quán)證明文件3.門店現(xiàn)狀圖片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（原承租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（新承租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________第三方（擔(dān)保方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方與丙方簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）編號為__________，租賃期限為__________年，自__________起至__________止，甲方現(xiàn)將租賃的門店（以下簡稱“門店”）轉(zhuǎn)租給乙方，丙方同意此轉(zhuǎn)租行為。為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方擔(dān)保方應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在轉(zhuǎn)租期間不受損失。2.第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約行為所產(chǎn)生的包括但不限于違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。3.第三方擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定的方式向甲方支付違約金及損害賠償。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式、時間等事項按照原租賃合同執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間門店的水、電、物業(yè)管理等各項費用，具體費用按照原租賃合同的約定執(zhí)行。4.乙方不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害門店的安全和完好。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方作為原承租人，應(yīng)保證門店在轉(zhuǎn)租期間符合法律法規(guī)及原租賃合同的約定。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門店有關(guān)的各項手續(xù)和事宜。3.甲方在乙方違約時，有權(quán)依據(jù)本合同向第三方擔(dān)保方索賠。四、違約責(zé)任1.乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為原租賃合同約定的租金的__________倍。2.第三方擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為原租賃合同約定的租金的__________倍。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________丙方（房東）：__________簽訂日期：__________1.原租賃合同2.門店所有權(quán)證明文件3.門店現(xiàn)狀圖片第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)租過程中不受損失，同時增加乙方的違約成本，促使其履行合同約定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方擔(dān)保方，增加乙方的違約成本，降低乙方違約的風(fēng)險，從而確保門店轉(zhuǎn)租過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（原承租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（新承租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________第三方（擔(dān)保方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方與丙方簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）編號為__________，租賃期限為__________年，自__________起至__________止，甲方現(xiàn)將租賃的門店（以下簡稱“門店”）轉(zhuǎn)租給乙方，丙方同意此轉(zhuǎn)租行為。為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方擔(dān)保方應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間不受損失。2.第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約行為所產(chǎn)生的包括但不限于違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。3.第三方擔(dān)保方應(yīng)在甲方違約時，按照本合同約定的方式向乙方支付違約金及損害賠償。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金，租金支付方式、時間等事項按照原租賃合同執(zhí)行。2.甲方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.甲方不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害門店的安全和完好。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方作為新承租人，應(yīng)按照本合同及原租賃合同的約定使用門店，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間門店的水、電、物業(yè)管理等各項費用，具體費用按照原租賃合同的約定執(zhí)行。3.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照原租賃合同的約定續(xù)租。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為原租賃合同約定的租金的__________倍。2.第三方擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為原租賃合同約定的租金的__________倍。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________丙方（房東）：__________簽訂