空地租賃協(xié)議范本(2024版)

空地租賃協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________空地租賃協(xié)議范本（2024版）出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________承租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將位于______市______區(qū)______街道的租賃場地出租給承租方使用。租賃場地具體面積為______平方米。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途承租方同意在租賃期限內(nèi)將租賃場地用于______用途。如承租方需要改變租賃用途，應(yīng)提前______天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第三條租金及支付方式（1）租賃場地租金為______元/平方米/月；（2）租賃場地物業(yè)管理費(fèi)為______元/平方米/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃場地的交付及使用4.1出租方應(yīng)在租賃期限開始之日起______日內(nèi)，將租賃場地交付給承租方使用。4.2承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃場地及配套設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方負(fù)責(zé)對其自身在租賃場地內(nèi)安裝的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。第六條保險6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為其在租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)和人員購買保險，并將其保險單副本交給出租方備案。6.2承租方應(yīng)在發(fā)生保險事故時，立即通知出租方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前______天通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。8.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前______天通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。第九條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或排除，而不影響本協(xié)議其他條款的效力。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽名：承租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽名：一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃場地平面圖5.租賃場地設(shè)施清單6.保險單據(jù)7.租金支付證明文件8.維修和保養(yǎng)記錄9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議或修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按時交付租賃場地未能提供約定數(shù)量的場地未按約定維修和保養(yǎng)場地設(shè)施提前解除或終止協(xié)議未經(jīng)承租方同意2.承租方違約：未能按時支付租金未按約定使用租賃場地擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方未購買或未能提供保險單副本三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)和控制權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃場地并按照約定使用的一方。3.租賃場地：指雙方協(xié)議中確定的出租方擁有的空地。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方協(xié)議中確定的租賃場地使用的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付場地：協(xié)商確定新的交付日期要求出租方支付違約金2.承租方未支付租金：發(fā)送催款通知協(xié)商解決支付問題未能解決可解除合同并追究違約責(zé)任3.租賃場地使用不符合約定：發(fā)出整改通知協(xié)商確定整改措施和期限未能整改可解除合同并追究違約責(zé)任4.設(shè)施損壞或故障：及時通知出租方雙方協(xié)商維修責(zé)任及期限