銷售重復房產(chǎn)合同范本

銷售重復房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系信息]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系信息]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)具體地址及樓棟號]，建筑面積為：[填寫房產(chǎn)的建筑面積]，房屋結構為：[填寫房屋結構]，所有權人為甲方。1.2房產(chǎn)所有權及使用權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。1.3甲方持有房產(chǎn)的權屬證明文件，乙方同意自本合同簽訂之日起，按照相關法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的購買價格為人民幣：[填寫購買價格](大寫：[填寫購買價格的大寫金額])。2.2乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的[填寫支付比例]作為定金。定金支付后，乙方未按約定履行本合同的，無權要求返還定金；甲方未按約定履行本合同的，應雙倍返還定金。2.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額](大寫：[填寫剩余房款金額的大寫金額])，乙方應在本合同簽訂之日起【填寫付款期限】內(nèi)，按照甲方的要求支付。2.4甲方應在本合同簽訂之日起【填寫交房期限】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。三、房產(chǎn)交付及驗收3.1甲方應保證房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定，如有不符，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。3.2房產(chǎn)交付時，乙方應進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方按照法律法規(guī)及合同約定承擔相應責任。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前【填寫通知期限】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2在本合同執(zhí)行過程中，如因法律法規(guī)變化導致本合同無效的，雙方應立即終止合同執(zhí)行，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理因合同終止產(chǎn)生的相關問題。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]。5.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]每逾期一日。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)權屬證明文件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系信息]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系信息]丙方（第三方保障方）：[填寫丙方全稱及聯(lián)系信息]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)具體地址及樓棟號]，建筑面積為：[填寫房產(chǎn)的建筑面積]，房屋結構為：[填寫房屋結構]，所有權人為甲方。1.2房產(chǎn)所有權及使用權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。1.3甲方持有房產(chǎn)的權屬證明文件，乙方同意自本合同簽訂之日起，按照相關法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，房產(chǎn)的購買價格為人民幣：[填寫購買價格](大寫：[填寫購買價格的大寫金額])。2.2乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的[填寫支付比例]作為定金。定金支付后，乙方未按約定履行本合同的，無權要求返還定金；甲方未按約定履行本合同的，應雙倍返還定金。2.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額](大寫：[填寫剩余房款金額的大寫金額])，乙方應在本合同簽訂之日起【填寫付款期限】內(nèi)，按照甲方的要求支付。三、房產(chǎn)交付及驗收3.1甲方應保證房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定，如有不符，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。3.2房產(chǎn)交付時，乙方應進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方按照法律法規(guī)及合同約定承擔相應責任。四、甲方權益保障及第三方責任4.1丙方作為獨立的第三方保障方，負責監(jiān)督甲方履行合同約定的義務，確保甲方的權益得到保障。4.2丙方應審核甲方的房產(chǎn)權屬證明文件，確保房產(chǎn)所有權及使用權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。4.3若甲方未能按照本合同約定履行其義務，丙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付定金或剩余房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按照約定履行本合同的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方保障方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)權屬證明文件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第三方主體+甲方權益主導的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中不受損失。丙方作為第三方保障方，具有獨立的監(jiān)督作用，能夠審核甲方的房產(chǎn)權屬證明文件，確保房產(chǎn)所有權及使用權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。在增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款方面，本合同明確規(guī)定了甲方的權益保障及第三方責任，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中得到充分的法律保障。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了有效的約束，保障了甲方的利益。本合同以甲方為主導，強調(diào)甲方的權益和利益，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的主導地位。通過明確甲方的權利和義務，以及通過第三方主體的介入，為甲方的權益提供更加有力的保障第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房產(chǎn)租賃合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系信息]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系信息]丙方（第三方保障方）：[填寫丙方全稱及聯(lián)系信息]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)具體地址及樓棟號]，建筑面積為：[填寫房產(chǎn)的建筑面積]，房屋結構為：[填寫房屋結構]，所有權人為甲方。1.2房產(chǎn)所有權及使用權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。1.3甲方持有房產(chǎn)的權屬證明文件，乙方同意自本合同簽訂之日起，按照相關法律法規(guī)辦理房產(chǎn)租賃手續(xù)。二、租賃期限及租金2.1雙方確認，房產(chǎn)的租賃期限為：[填寫租賃期限]，自[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。2.2租金為人民幣：[填寫租金金額](大寫：[填寫租金金額的大寫金額])，乙方應按月支付租金。2.3乙方應在每月的第一個工作日，向甲方支付上一個月的租金。三、房產(chǎn)交付及驗收3.1甲方應保證房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定，如有不符，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。3.2房產(chǎn)交付時，乙方應進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方按照法律法規(guī)及合同約定承擔相應責任。四、乙方權益保障及第三方責任4.1丙方作為獨立的第三方保障方，負責監(jiān)督甲方履行合同約定的義務，確保乙方的權益得到保障。4.2丙方應審核甲方的房產(chǎn)權屬證明文件，確保房產(chǎn)所有權及使用權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。4.3若甲方未能按照本合同約定履行其義務，丙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。5.2甲方未按照約定履行合同的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方保障方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)權屬證明文件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第三方主體+乙方權益主導的意義和目的第三方主體的介入，旨在為乙方的權益提供更加有力的保障，確保乙方在房產(chǎn)租賃過程中不受損失。丙方作為第三方保障方，具有獨立的監(jiān)督作用，能夠審核甲方的房產(chǎn)權屬證明文件，確保房產(chǎn)所有權及使用權清